ＯＳＡＫＡフォレストスクエア１番館 10階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ＯＳＡＫＡフォレストスクエア１番館大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町周辺地図近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩11分乗り換え案内	4580万円	4LDK 96.91m² 南	中古マンション 2004年9月(築19年9ヶ月)
ペット相談可・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ＯＳＡＫＡフォレストスクエア１番館
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町周辺地図
近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩11分乗り換え案内

4580万円

4LDK
96.91m²
南

中古マンション
2004年9月(築19年9ヶ月)

ペット相談可・角部屋・管理人日勤

ＯＳＡＫＡフォレストスクエア１番館間取り図

間取り図

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ＯＳＡＫＡフォレストスクエア１番館 10階 4LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町周辺地図大阪市天王寺区周辺の家賃相場
交通	近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩8分乗り換え案内

マンション名	ＯＳＡＫＡフォレストスクエア１番館ＯＳＡＫＡフォレストスクエア１番館のその他のマンション情報を見る
価格	4580万円ローンシミュレーション
管理費等	8,890円	修繕積立金	5,280円
間取り	4LDK	総戸数	57戸
専有面積	96.91m²(壁芯)	所在階/階数	10階/14階建
バルコニー面積	22.69m²	築年月(築年数)	2004年9月(築19年9ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	-
用途地域	２種住居	土地権利	定期賃借権
駐車場	-	借地期間・地代	16,801円/月
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	棟別修繕積立金・専用使用料・解体積立金／月18,670円
設備	オートロック・収納スペース・エレベーター・都市ガス・浴室乾燥機・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・駐輪場・トランクルーム・2面バルコニー・防犯カメラ・バイク置き場・ペット用施設
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	管理形態：全部委託／・ペット飼育可能（規約有り）・専有面積にはトランクルーム面積が含まれます。／トランクルーム：０．７０ｍ２／ポーチ：１０．３２ｍ２・維持費等：棟別修繕積立金・専用使用料・解体積立金１８，６７０円／月・管理形態／管理員の勤務形態：日勤・・大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅　徒歩８分、近鉄「大阪上本町」駅徒歩１１分・９６．９１ｍ２（４ＬＤＫ）、１０階・三方角住戸（南・東・北）・バイク置場：有・駐輪場：有
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:$data野村の仲介＋（ＰＬＵＳ）　阿倍野センター　野村不動産ソリューションズ(株) 免許番号：国土交通大臣免許（５）第６１０１号所在地：大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目３－２１岸本ビル４Ｆ TEL：0120-803-906 取引態様：専任媒介管理コード：1536000EE0Q3004 所属協会など：(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟野村の仲介＋（ＰＬＵＳ）　阿倍野センター　野村不動産ソリューションズ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1086988185]
情報公開日	2024年04月10日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: グランエール北畠; 【価格】2980万円; 【住所】大阪府大阪市阿倍野区相生通２丁目; 【専有面積】76.16m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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