フローラ小松川　　７階 7階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
フローラ小松川　　７階東京都江戸川区東小松川４丁目周辺地図都営新宿線船堀駅徒歩7分乗り換え案内	3380万円	3LDK 75.61m² 南西	中古マンション 1974年6月(築50年)
閑静な住宅街・管理人巡回・制震構造

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

フローラ小松川　　７階
東京都江戸川区東小松川４丁目周辺地図
都営新宿線船堀駅徒歩7分乗り換え案内

3380万円

3LDK
75.61m²
南西

中古マンション
1974年6月(築50年)

閑静な住宅街・管理人巡回・制震構造

フローラ小松川　　７階穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにし

穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにし

表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。デザインされた空間と競い合うか
空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内は最高の癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々
過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ちついたプライベートルーム。リビングで楽しく過ごした後は
床材や建具は家具にも合わせやすい落ち着いた色合いになっております。
快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一してお
居室となる空間には毎日しっかりと光が差し込みます♪勉強にお仕事にリラックスに充実した自分の時間をお
穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにし
オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴっ
オープン型の書斎でリビングの一部を書斎として使えるようにしたスペースで家族と過ごす時間も大切にしたい
自宅で読書や書きものをする為の空間。最近ではパソコンを使ったり趣味に打ち込んだりする場所を書斎と呼
日ごろの整理整頓に収納はかかせません　各居室にはクローゼットが備え付けられており、居室の広さを有効
各居室にはたっぷり収納ができるクローゼットを完備。暮らしの心地を大きく左右する収納を適材適所に配置し
お部屋の窓はペアガラスなので遮音性に優れ、断熱性も高く光熱費の節約に！結露が発生しにくい構造なので、
お子様の幼少期の作品や捨てられない数々の思い出の品もしっかりとおしまい頂ける小屋裏収納付き♪日常で
落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室か

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情報の見方

フローラ小松川　　７階 7階 3LDK 物件詳細

住所	東京都江戸川区東小松川４丁目周辺地図江戸川区周辺の家賃相場
交通	都営新宿線船堀駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	都営新宿線一之江駅徒歩26分乗り換え案内都営新宿線東大島駅徒歩26分乗り換え案内

住所

東京都江戸川区東小松川４丁目
周辺地図
江戸川区周辺の家賃相場

交通

都営新宿線船堀駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

都営新宿線一之江駅徒歩26分
乗り換え案内

都営新宿線東大島駅徒歩26分
乗り換え案内

マンション名	フローラ小松川　　７階フローラ小松川　　７階のその他のマンション情報を見る
価格	3380万円ローンシミュレーション
管理費等	18,750円	修繕積立金	9,375円
間取り	3LDK	総戸数	54戸
専有面積	75.61m²(壁芯)	所在階/階数	7階/10階建
バルコニー面積	16.1m²	築年月(築年数)	1974年6月(築50年)
方位	南西	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	オートロック・洗濯機置場・室内洗濯機置き場・エレベーター・都市ガス・モニタ付インターホン・宅配ＢＯＸ・駐輪場・モニタ付オートロック・バイク置き場・リフォーム
リフォーム履歴	■水回り 2023年02月実施キッチン／浴室／トイレ ■内装 2023年02月実施壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等） ■その他 2023年02月実施内装（キッチン浴室トイレ壁床全室） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	周辺環境も充実の１０階建ての物件。快適な生活のために設計された中古マンションです。・管理形態／管理員の勤務形態：一部委託／巡回・宅配ボックス付き物件なので不在時の荷物受け取りもできます。７５．６１㎡の専有面積がある物件です。広々とした中古マンションであれば将来子供が増えても安心です。・バイク置場：空なし・駐輪場：有（３００円／月）
特記事項	閑静な住宅街・管理人巡回・制震構造

アピールポイント

南西向きの部屋ならお昼から夕方にかけての時間帯に洗濯物がよく乾きます。専有面積７５．６１平米なので、使い勝手がいいです。広々とした中古マンションであれば将来子供が増えても安心です。１６．１㎡のバルコニー面積の物件です。新生活をはじめる方にお勧めな３ＬＤＫの物件があります。オートロックが付いているので、空き巣などの危険も減らすことができます。訪問者をカメラで確認できるＴＶインターホン設置済み。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　(株)ＣＯＲＥ　新小岩店免許番号：国土交通大臣免許（１）第１０５０４号所在地：江戸川区松島３丁目４０ー４ロイヤル第一マンション１階 TEL：03-5879-4766 取引態様：媒介管理コード：268570000235780 所属協会など：(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　(株)ＣＯＲＥ　新小岩店のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1078531075]
情報公開日	2024年05月28日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
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: セザール立石; 【価格】2199万円; 【住所】東京都葛飾区立石７丁目; 【専有面積】43.45m²

: 桑川町住宅１号棟; 【価格】2680万円; 【住所】東京都江戸川区東葛西１丁目; 【専有面積】50.12m²

: 四つ木パーク・ホームズ; 【価格】2870万円; 【住所】東京都葛飾区四つ木４丁目; 【専有面積】63.18m²

: コーポこまくさ; 【価格】2890万円; 【住所】東京都江戸川区西葛西４丁目; 【専有面積】67.25m²

: コスモ新小岩プレミール; 【価格】2950万円; 【住所】東京都江戸川区松江２丁目; 【専有面積】102.36m²

: セザール第三新小岩　２階; 【価格】3098万円; 【住所】東京都江戸川区松島１丁目; 【専有面積】70.93m²

: サンライフ新小岩親水公園？; 【価格】3299万円; 【住所】東京都江戸川区松島１丁目; 【専有面積】65.72m²

: ラヴィドール篠崎公園　１階; 【価格】3380万円; 【住所】東京都江戸川区新堀２丁目; 【専有面積】68.36m²

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東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内46位

全国587位

偏差値: 48.70

項目別順位

安心度: 都内30位
全国733位

利便度: 都内40位
全国703位

快適度: 都内40位
全国236位

富裕度: 都内25位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	167施設	都内6位	全国24位
保育所等の状況（利用児童数）	13,911人	都内3位	全国17位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	446施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	44.7床	都内45位	全国769位
1万人当たり医師数	12.8人	都内46位	全国650位
介護老人施設定員数	2,707人	都内9位	全国51位
介護保険料	5,900円	都内17位	全国402位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.84件	都内32位	全国652位
千人当たり交通事故件数	1.93件	都内24位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

フローラ小松川 ７階 7階 3LDK 物件詳細

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アピールポイント

不動産会社情報

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東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

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