シャルマンフジビルト・モアー住之江公園・中加賀屋 6階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
シャルマンフジビルト・モアー住之江公園・中加賀屋大阪府大阪市住之江区中加賀屋３丁目周辺地図大阪メトロ四つ橋線北加賀屋駅徒歩9分乗り換え案内	2788万円	3LDK 68.4m² 南	中古マンション 2001年5月(築23年1ヶ月)
管理人日勤

マンション名
住所
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間取り
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種別
築年月
(築年数)

シャルマンフジビルト・モアー住之江公園・中加賀屋
大阪府大阪市住之江区中加賀屋３丁目周辺地図
大阪メトロ四つ橋線北加賀屋駅徒歩9分乗り換え案内

2788万円

3LDK
68.4m²
南

中古マンション
2001年5月(築23年1ヶ月)

管理人日勤

シャルマンフジビルト・モアー住之江公園・中加賀屋

間取り

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シャルマンフジビルト・モアー住之江公園・中加賀屋 6階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市住之江区中加賀屋３丁目周辺地図大阪市住之江区周辺の家賃相場
交通	大阪メトロ四つ橋線北加賀屋駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	南海電鉄本線住吉大社駅徒歩15分乗り換え案内阪堺電気軌道阪堺線住吉駅徒歩15分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市住之江区中加賀屋３丁目
周辺地図
大阪市住之江区周辺の家賃相場

交通

大阪メトロ四つ橋線北加賀屋駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

南海電鉄本線住吉大社駅徒歩15分
乗り換え案内

阪堺電気軌道阪堺線住吉駅徒歩15分
乗り換え案内

マンション名	シャルマンフジビルト・モアー住之江公園・中加賀屋シャルマンフジビルト・モアー住之江公園・中加賀屋のその他のマンション情報を見る
価格	2788万円ローンシミュレーション
管理費等	6,000円	修繕積立金	8,890円
間取り	3LDK	総戸数	41戸
専有面積	68.4m²(壁芯)	所在階/階数	6階/9階建
バルコニー面積	10.8m²	築年月(築年数)	2001年5月(築23年1ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	町会費／月200円
設備	オートロック・収納スペース・エレベーター・追焚機能・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・クローゼット・3口以上コンロ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	リフォーム内容：２０２４年４月完了□洗面台／トイレウォシュレット交換／シャワーホースヘッド／フロ鏡の交換□選択パン交換／ＣＦ貼り（洗面所・トイレ・廊下・各洋室・ＬＤＫ）□給湯器交換／クロス全室張替／ハウスクリーニング、準防火地域・施工会社：株式会社森本組・維持費等：町会費２００円／月・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤・●２０２４年４月リフォーム済み物件♪●商店街すぐ、近隣施設も充実♪
特記事項	管理人日勤

アピールポイント

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆～内覧予約受付中です！お気軽にお問い合わせ下さい♪ＴＥＬ：06-4701-9608　（担当：鶴田）まで◎Point1　「リフォーム済」　リフォーム会社との面倒な打ち合わせ等なく即入居可能です。◎Point2　「南向きのお部屋」　リビング、全居室に明るい日差しが差し込みます♪◎Point3　「周辺に生活施設が充実」　スーパー、薬局、コンビニ、病院等充実の地域で豊かな生活を。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:$dataセンチュリー21トレボル免許番号：大阪府知事免許（１）第６３１６２号所在地：大阪市住之江区粉浜１丁目1番22号 TEL：06-4701-9608 取引態様：媒介管理コード：192901-836 所属協会など：(公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟センチュリー21トレボルのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1076544289]
情報公開日	2024年05月18日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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センチュリー21トレボルのその他の物件情報を見る

: エバーグリーン住之江; 【価格】980万円; 【住所】大阪府大阪市住之江区御崎６丁目; 【専有面積】61.32m²

: あびこターミナルハイツ; 【価格】1480万円; 【住所】大阪府大阪市住吉区苅田３丁目; 【専有面積】42.66m²

: 御幣島スカイハイツ; 【価格】1798万円; 【住所】大阪府大阪市西淀川区御幣島４丁目; 【専有面積】66.8m²

: ルグランデ住吉南; 【価格】3280万円; 【住所】大阪府大阪市住吉区沢之町１丁目; 【専有面積】75.92m²

: ベルマージュ堺; 【価格】3680万円; 【住所】大阪府堺市堺区田出井町; 【専有面積】64.63m²

: 阿倍野三明町パークホームズ; 【価格】2680万円; 【住所】大阪府大阪市阿倍野区三明町２丁目; 【専有面積】66.04m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2788万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,393円/月	68,454円/月	81,148円/月	100,199円/月	131,963円/月	195,512円/月
5万円	50,307円/月	59,478円/月	72,281円/月	91,440円/月	123,312円/月	186,967円/月
10万円	41,222円/月	50,503円/月	63,414円/月	82,681円/月	114,660円/月	178,422円/月
15万円	32,136円/月	41,527円/月	54,548円/月	73,923円/月	106,009円/月	169,877円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,681円/月	65,164円/月	97,357円/月	161,332円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,405円/月	88,706円/月	152,787円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,054円/月	144,241円/月
支払利息合計	2,075,700円～	1,772,800円～	1,474,750円～	1,178,000円～	882,670円～	587,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。