フローラハイツ岡本 2階 3SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
フローラハイツ岡本兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目周辺地図ＪＲ東海道本線摂津本山駅バス6分/「新落合」バス停停歩7分乗り換え案内	2680万円	3SLDK 124.79m² 南西	中古マンション 1985年8月(築38年10ヶ月)
ペット相談可・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

フローラハイツ岡本
兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目周辺地図
ＪＲ東海道本線摂津本山駅バス6分/「新落合」バス停停歩7分乗り換え案内

2680万円

3SLDK
124.79m²
南西

中古マンション
1985年8月(築38年10ヶ月)

ペット相談可・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

フローラハイツ岡本

間取り

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情報の見方

フローラハイツ岡本 2階 3SLDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目周辺地図神戸市東灘区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線摂津本山駅バス6分/「新落合」バス停停歩7分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	フローラハイツ岡本フローラハイツ岡本のその他のマンション情報を見る
価格	2680万円ローンシミュレーション
管理費等	19,760円	修繕積立金	15,080円
間取り	3SLDK (ＬＤＫ２８．１帖　和室６．０帖　洋室６．９帖　洋室６．０帖…)	総戸数	52戸
専有面積	124.79m²(壁芯)	所在階/階数	2階/8階建
バルコニー面積	11.18m²	築年月(築年数)	1985年8月(築38年10ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	全部委託
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	給湯・オートロック・バルコニー・収納スペース・洗濯機置場・室内洗濯機置き場・エレベーター・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・駐輪場・クローゼット・バイク置き場・リフォーム
リフォーム履歴	■水回り 2021年10月実施キッチン／浴室／給湯器 ■内装 2021年10月実施全室クロス張替え／床（フローリング等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	施工会社：大末建設・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤・◆令和３年１０月室内リフォーム済み♪◆ペット飼育可能マンション♪◆東海道本線「住吉」駅徒歩約１７分♪◆南西向き♪陽当たり良好です♪◆３階部分♪眺望良好♪・バイク置場：有・駐輪場：有・仲介手数料：売買代金の３％＋６０，０００円
特記事項	ペット相談可・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

アピールポイント

◆ＲＣ造８階建て３階部分・専有面積：１２４．７９平米／３ＳＬＤＫ◆家族の集うＬＤＫは広々約２８．１帖の大空間♪◆全居室６帖以上のゆとりのある間取り♪・各部屋収納付きなのでお部屋をすっきり使えます♪◆６帖洋室にはドライエリア付き♪◆約７．７帖の広々フリールーム付きです♪【リフォーム内容】給湯器交換・コンロ交換・キッチン、浴室水栓交換全室クロス貼替・クリーニング・洗面所トイレＣＦ交換フローリング貼替（ＬＤＫ・洋室２部屋）・スイッチコンセントローンや税金についても分かりやすくご説明いたします♪水曜日も休まず営業中♪いつでもお気軽にお問い合わせください♪

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:$data神戸不動産リアルティ(株) 免許番号：兵庫県知事免許（３）第４０１４３３号所在地：神戸市垂水区野田通５番１５ TEL：078-798-6355 取引態様：媒介管理コード：b01555-002349 所属協会など：(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟神戸不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1068121791]
情報公開日	2024年05月06日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
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: 甲南サンシティ三宮; 【価格】2280万円; 【住所】兵庫県神戸市中央区八幡通１丁目; 【専有面積】62.32m²

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2680万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。