モンセーヌ住吉川公園１番館 13階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
モンセーヌ住吉川公園１番館兵庫県神戸市東灘区魚崎西町２丁目周辺地図神戸新交通六甲アイランド線南魚崎駅徒歩6分乗り換え案内	3980万円	3LDK 81.74m² 西	中古マンション 2000年11月(築23年7ヶ月)
バリアフリー・角部屋・管理人日勤・制震構造・免震構造・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

モンセーヌ住吉川公園１番館
兵庫県神戸市東灘区魚崎西町２丁目周辺地図
神戸新交通六甲アイランド線南魚崎駅徒歩6分乗り換え案内

3980万円

3LDK
81.74m²
西

中古マンション
2000年11月(築23年7ヶ月)

バリアフリー・角部屋・管理人日勤・制震構造・免震構造・24時間ゴミ出し可

モンセーヌ住吉川公園１番館 13階 3LDK 物件詳細

２０２３年４月リフォーム完了

阪神「魚崎」駅まで徒歩７分　女性やお子様にも安心のオートロック付き物件です。
洋室約７．１帖　西向きバルコニーに面したお部屋です。
洋室約７．１帖
洋室約６．３帖　東向きバルコニーに面したお部屋です。
クローゼットあり。身支度が早くできるので忙しい時に大活躍します。
ＬＤＫ約１５．８帖　ゆとりある室内空間です。
食洗機付きのシステムキッチンで後片付けもラクラクです。
浴室乾燥機付なので、雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しできます。浴室に窓があるので換気しやすく、…
高機能トイレ付。お手入れもお掃除も簡単。
ミラーキャビネットで小物もスッキリ収納可能です。
３方角住戸なので、解放感があり、隣と接していない為、生活音を気にせず過ごせます。
リビング全体が見渡せるカウンターキッチンです。
風通しが良いので湿気が少なく、ハウスダストが心配な方におすすめです。
奥行きのあるクローゼットは収納力がございます。
可動棚になっているので、収納する物によって高さを変更できますね。

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情報の見方

モンセーヌ住吉川公園１番館 13階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市東灘区魚崎西町２丁目周辺地図神戸市東灘区周辺の家賃相場
交通	神戸新交通六甲アイランド線南魚崎駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	阪神電鉄本線魚崎駅徒歩7分乗り換え案内阪神電鉄本線御影駅徒歩18分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市東灘区魚崎西町２丁目
周辺地図
神戸市東灘区周辺の家賃相場

交通

神戸新交通六甲アイランド線南魚崎駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

阪神電鉄本線魚崎駅徒歩7分
乗り換え案内

阪神電鉄本線御影駅徒歩18分
乗り換え案内

マンション名	モンセーヌ住吉川公園１番館モンセーヌ住吉川公園１番館のその他のマンション情報を見る
価格	3980万円ローンシミュレーション
管理費等	6,130円	修繕積立金	14,720円
間取り	3LDK (ＬＤＫ１５．８帖　洋室７．１帖　洋室６．３帖　洋室５．６帖)	総戸数	344戸
専有面積	81.74m²(壁芯)	所在階/階数	13階/14階建
バルコニー面積	14.16m²	築年月(築年数)	2000年11月(築23年7ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	全部委託
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	給湯・オートロック・収納スペース・洗濯機置場・室内洗濯機置き場・エレベーター・フローリング・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・宅配ＢＯＸ・駐輪場・クローゼット・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・モニタ付オートロック・キッズルーム・バイク置き場・3口以上コンロ・リフォーム
リフォーム履歴	■水回り 2023年04月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換 ■内装 2023年04月実施全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）クロス・フローリング・ＣＦ貼替、建具・照明器具交換　など ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤・不動産のことなら何でもＯＫ！！お気軽にお問い合わせください！！・バイク置場：有・駐輪場：有
特記事項	バリアフリー・角部屋・管理人日勤・制震構造・免震構造・24時間ゴミ出し可

アピールポイント

不動産のことなら何でもＯＫ！！お気軽にお問い合わせください！！【即日案内ＯＫ！水回り含むリフォーム済！】■最上階角部屋につき陽当り・眺望良好！■周辺生活施設充実■全居室収納有■室内が見えにくいクランクイン玄関■阪神『魚崎』駅まで徒歩７分【学校】魚崎小学校　約１２００ｍ／魚崎中学校　約１５００ｍ【周辺施設】Ｍａｘｖａｌｕエクスプレス魚崎店　約４６０ｍ（徒歩６分）セブンイレブン神戸住吉南町３丁目店　約３８０ｍ（徒歩５分）キリン堂魚崎郷店　約５２０ｍ（徒歩７分）阪神住吉郵便局　約７７０ｍ（徒歩１０分）【リフォーム内容】キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換クロス・フローリング・ＣＦ貼替、建具・照明器具交換　など物件詳細や現地のご案内はお気軽にどうぞ！！ローンやお住み替えのご相談もお任せください！！経験豊富なアドバイザーがご希望に添ったご提案をさせていただきます！！

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:$data(株)アイホーム免許番号：兵庫県知事免許（２）第１１８８４号所在地：神戸市灘区日尾町１丁目２－９ TEL：0120-69-1460 取引態様：媒介管理コード：b01460-000341 所属協会など：(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)アイホームのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1067834591]
情報公開日	2024年05月29日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。