グランテム南雪谷 3階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランテム南雪谷東京都大田区南雪谷２丁目周辺地図東急池上線雪が谷大塚駅徒歩1分乗り換え案内	6280万円	2LDK 60.51m² 南東	中古マンション 2003年2月(築21年4ヶ月)
ペット相談可・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランテム南雪谷
東京都大田区南雪谷２丁目周辺地図
東急池上線雪が谷大塚駅徒歩1分乗り換え案内

6280万円

2LDK
60.51m²
南東

中古マンション
2003年2月(築21年4ヶ月)

ペット相談可・管理人日勤

グランテム南雪谷 2LDK、専有面積60.51m2、バルコニー面積8.41m2

2LDK、専有面積60.51m2、バルコニー面積8.41m2

リビングと隣接の洋室は、引き戸を開くと広々空間になります。家族構成の変化にも柔軟に対応できます。
大容量収納可能なウォークインクローゼットはシーズンオフの服や生活用品をたくさん収納できます。
過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。静かな環境でリラックスタイムを。
プレーンな空間を自分のスタイルに染める。いつまでも快適に暮せる住まいへ。
配置してある家具や小物はCGよるイメージです。
生活を豊かにするリノベーションにより洗練された空間で始める新生活。
ゆとりの広さのLDK。明るい日差しが差し込む家族の笑顔が集まる場所に。
洗練された内装の住空間。伸びやかな空間のなかで、ゆったりとしたひとときを過ごせます。
広さを充分に確保したLDK。いつまでも快適に暮らせる空間が広がります。
インテリアとしての美と快適な日常を支える機能性と強さがひとつになったキッチンです。
毎日の暮らしに大切な「食」を育む場所。機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチン空間に。
清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
清潔感と高級感のあるカラーで統一した浴室。ゆったりお使い頂けるバスタブが心地よさをもたらします。
シンプルな色使いとデザインでリラックスできる快適な空間を演出。
各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。

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情報の見方

グランテム南雪谷 3階 2LDK 物件詳細

住所	東京都大田区南雪谷２丁目周辺地図大田区周辺の家賃相場
交通	東急池上線雪が谷大塚駅徒歩1分乗り換え案内
その他の交通	東急池上線御嶽山駅徒歩11分乗り換え案内東急池上線石川台駅徒歩12分乗り換え案内

住所

東京都大田区南雪谷２丁目
周辺地図
大田区周辺の家賃相場

交通

東急池上線雪が谷大塚駅徒歩1分
乗り換え案内

その他の交通

東急池上線御嶽山駅徒歩11分
乗り換え案内

東急池上線石川台駅徒歩12分
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マンション名	グランテム南雪谷グランテム南雪谷のその他のマンション情報を見る
価格	6280万円ローンシミュレーション
管理費等	14,340円	修繕積立金	15,430円
間取り	2LDK	総戸数	27戸
専有面積	60.51m²(壁芯)	所在階/階数	3階/7階建
バルコニー面積	8.41m²	築年月(築年数)	2003年2月(築21年4ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	全部委託
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	エアコン・給湯・オートロック・収納スペース・洗濯機置場・室内洗濯機置き場・追焚機能・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・駐輪場・浄水器・リノベーション・リフォーム
リフォーム履歴	■水回り 2023年08月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給排水管 ■内装 2023年08月実施内装全面（床・壁・天井・建具） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	2023年08月実施全室クロス張替・フローリング新規張替・フロアタイル新規張替・玄関タイル新規張替・建具新規交換・システムキッチン新規交換（一体型浄水器付）・ユニットバス新規交換（追炊き、浴室乾燥付）・ウォシュレット一体型トイレ新規交換・照明器具新規・洗面化粧台・防水パン・エアコン新規設置（1基）・給水、排水管新規更新・ルームクリーニング等 ※実施年月は最も古いものを表示しています
備考	駐輪場：空有（１台目無料、２大目５００円／月額）・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤・雪が谷大塚駅より徒歩１分というエキチカ好立地！新規内装リノベーション完了。３階部分南東向き日当たり・眺望良好！ペット飼育可能です♪・駐輪場：有（無料）
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

アピールポイント

雪が谷大塚駅徒歩1分の好立地♪『　グランテム南雪谷　』大切なペットと暮らせるお部屋◇令和5年8月新規内装リノベーション完了！◆3階部分南東向きにつき日当たり・眺望・通風良好♪◇浴室TV・浴室乾燥機・追い焚き機能付き浴室！◆各室収納・WIC付きでお部屋を広々有効活用！◇安心のオートロック・便利な宅配BOX完備！◆スーパー・コンビニ至近でお買い物便利な住環境～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:$data(株)東宝ハウス大田東京免許番号：東京都知事免許（２）第１００６６９号所在地：大田区南蒲田１丁目１－２５ TEL：03-6629-4880 取引態様：媒介管理コード：011-002763 所属協会など：(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)東宝ハウス大田東京のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1060579385]
情報公開日	2024年05月27日	次回更新予定日	随時

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東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内37位

全国400位

偏差値: 49.75

項目別順位

安心度: 都内38位
全国779位

利便度: 都内18位
全国276位

快適度: 都内36位
全国198位

富裕度: 都内11位
全国42位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	26施設	都内5位	全国49位
一般診療所数	617施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.5床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	26.3人	都内21位	全国188位
介護老人施設定員数	2,496人	都内10位	全国58位
介護保険料	6,000円	都内25位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.58件	都内29位	全国618位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内25位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	150,040円/月	172,931円/月	204,999円/月	253,125円/月	333,370円/月	493,908円/月
5万円	140,954円/月	163,955円/月	196,132円/月	244,367円/月	324,718円/月	485,363円/月
10万円	131,869円/月	154,980円/月	187,265円/月	235,608円/月	316,067円/月	476,818円/月
15万円	122,783円/月	146,004円/月	178,398円/月	226,849円/月	307,415円/月	468,273円/月
20万円	113,698円/月	137,028円/月	169,532円/月	218,091円/月	298,764円/月	459,728円/月
25万円	104,612円/月	128,053円/月	160,665円/月	209,332円/月	290,112円/月	451,183円/月
30万円	95,527円/月	119,077円/月	151,798円/月	200,573円/月	281,461円/月	442,638円/月
支払利息合計	5,238,570円～	4,473,880円～	3,715,100円～	2,962,480円～	2,215,930円～	1,475,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。