ザ・湾岸タワーレックスガーデン 25階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ザ・湾岸タワーレックスガーデン東京都江東区東雲２丁目周辺地図東京臨海高速鉄道りんかい線東雲駅徒歩4分乗り換え案内	9500万円	2LDK 86.8m² 東	中古マンション 2012年9月(築11年8ヶ月)
ペット相談可・角部屋・管理人日勤・24時間換気システム・免震構造・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ザ・湾岸タワーレックスガーデン
東京都江東区東雲２丁目周辺地図
東京臨海高速鉄道りんかい線東雲駅徒歩4分乗り換え案内

9500万円

2LDK
86.8m²
東

中古マンション
2012年9月(築11年8ヶ月)

ペット相談可・角部屋・管理人日勤・24時間換気システム・免震構造・24時間ゴミ出し可

ザ・湾岸タワーレックスガーデン 2LDK、専有面積86.8m2、バルコニー面積9.2m2

2LDK、専有面積86.8m2、バルコニー面積9.2m2

美しい外観が上質な邸宅への期待感を高めながら、住まう方や訪れる方をエスコートします。
クオリティを追求した快適な空間により、自宅にいる時間が愛おしくなる。
タワーレジデンスだからこそ実現した開放感。そして眺望の美しさが大きな魅力となります。
住む方の誇りを満たし、街の風景を美しくグレードアップさせるエントランス空間。
デザインへのこだわりを持つエントランスには落ち着いた雰囲気を感じます。
オートロックなど防犯面に配慮した住まいです。
敷地内駐車場。
スタイリッシュなマンション名プレートは上質な住空間へ導きます。訪れるたび帰るたびに優しくおもてなし。
RC造（鉄筋コンクリート造）

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情報の見方

ザ・湾岸タワーレックスガーデン 25階 2LDK 物件詳細

住所	東京都江東区東雲２丁目周辺地図江東区周辺の家賃相場
交通	東京臨海高速鉄道りんかい線東雲駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩13分乗り換え案内ゆりかもめ有明駅徒歩22分乗り換え案内

住所

東京都江東区東雲２丁目
周辺地図
江東区周辺の家賃相場

交通

東京臨海高速鉄道りんかい線東雲駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩13分
乗り換え案内

ゆりかもめ有明駅徒歩22分
乗り換え案内

マンション名	ザ・湾岸タワーレックスガーデンザ・湾岸タワーレックスガーデンのその他のマンション情報を見る
価格	9500万円ローンシミュレーション
管理費等	13,100円	修繕積立金	9,550円
間取り	2LDK	総戸数	456戸
専有面積	86.8m²(壁芯)	所在階/階数	25階/地上31階地下1階建
バルコニー面積	9.2m²	築年月(築年数)	2012年9月(築11年8ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	全部委託
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	インターネット使用料他／月1,526円
設備	エアコン・オートロック・収納スペース・洗濯機置場・室内洗濯機置き場・エレベーター・ＣＡＴＶ・ＢＳ端子・追焚機能・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・宅配ＢＯＸ・ＣＳ・浄水器・床暖房・食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・防犯カメラ・シューズインクローク・インターネット対応・3口以上コンロ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	維持費等：インターネット使用料他１，５２６円／月・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤・ＷＩＣ・ＳＩＣがなど収納が充実した２ＬＤＫ！ダブルロックキーや防犯カメラ、２４時間有人管理など防犯面も安心なお住まいです。室内設備も充し、快適にお過ごし頂けます。
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人日勤・24時間換気システム・免震構造・24時間ゴミ出し可

アピールポイント

東雲駅より徒歩4分『　ザ・湾岸タワーレックスガーデン　』生活を彩る便利な設備・仕様が充実インテリアの映える広々としたリビング空間◆25階部分、南東角部屋2LDK！開放感◎◇ペットに癒される生活♪ペット飼育可能物件◆キッチンには食洗機・ディスポーザー・浄水器付き！◇空気の入れ替えを自動で！24時間換気システム◆床暖房完備で冬も足物とからポカポカ♪◇建物に地震の揺れが伝わりにくい免震構造を採用～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:$data(株)東宝ハウス大田東京免許番号：東京都知事免許（２）第１００６６９号所在地：大田区南蒲田１丁目１－２５ TEL：03-6629-4880 取引態様：媒介管理コード：013-002796 所属協会など：(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)東宝ハウス大田東京のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1060570085]
情報公開日	2024年04月27日	次回更新予定日	随時

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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東京都江東区（こうとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内12位

全国53位

偏差値: 52.59

項目別順位

安心度: 都内25位
全国684位

利便度: 都内9位
全国25位

快適度: 都内19位
全国93位

富裕度: 都内17位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	201施設	都内5位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	14,785人	都内2位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内10位	全国81位
一般診療所数	442施設	都内13位	全国37位
1万人当たり病床数	66.3床	都内35位	全国692位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国159位
介護老人施設定員数	2,229人	都内12位	全国72位
介護保険料	5,800円	都内14位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.82件	都内31位	全国647位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内25位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

江東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格9500万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	233,626円/月	269,270円/月	319,202円/月	394,140円/月	519,088円/月	769,062円/月
5万円	224,541円/月	260,294円/月	310,336円/月	385,381円/月	510,436円/月	760,517円/月
10万円	215,455円/月	251,319円/月	301,469円/月	376,623円/月	501,785円/月	751,972円/月
15万円	206,370円/月	242,343円/月	292,602円/月	367,864円/月	493,134円/月	743,427円/月
20万円	197,284円/月	233,367円/月	283,735円/月	359,105円/月	484,482円/月	734,881円/月
25万円	188,199円/月	224,392円/月	274,869円/月	350,347円/月	475,831円/月	726,336円/月
30万円	179,113円/月	215,416円/月	266,002円/月	341,588円/月	467,179円/月	717,791円/月
支払利息合計	8,144,690円～	6,955,920円～	5,776,300円～	4,606,080円～	3,445,170円～	2,293,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。