総武ロイヤルハイツ 3階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
総武ロイヤルハイツ東京都江東区大島５丁目周辺地図都営新宿線大島駅徒歩4分乗り換え案内	2980万円	2LDK 53.3m² 南	中古マンション 1979年5月(築45年1ヶ月)

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

総武ロイヤルハイツ
東京都江東区大島５丁目周辺地図
都営新宿線大島駅徒歩4分乗り換え案内

2980万円

2LDK
53.3m²
南

中古マンション
1979年5月(築45年1ヶ月)

総武ロイヤルハイツ 2LDK、専有面積53.3m2、バルコニー面積5.47m2

2LDK、専有面積53.3m2、バルコニー面積5.47m2

過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。プライベートな時間を満喫できます。
自分時間をゆったりと過ごす場所。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。
少しでも豊かに快適に。そんな想いから生まれた邸宅は、これから先の生活をきっと支えてくれるはずです。
壁の一部にデザインクロスを採用。壁紙を一面変えるだけで一気にセンスのある空間に。
快適な理想の暮らしの実現は、空間のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であること。
暮らしの中で輝き続けるキッチン。日々の調理を快適にサポート。あなたの暮らしに寄り添うキッチンです。
「食」の幸せを育むキッチンは心地よい空間であってほしい。使い込むほど好きになるキッチン空間へ。
食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つビルトイン食洗機。
忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる3口コンロ。使い勝手の良さを考えました。
キッチンに給湯パネルを設置しました。洗い物時もお湯を簡単にご使用いただけます。温度調節もラクラク♪
清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
広々としたお風呂でほっとひといき！1日の疲れを我が家で癒しましょう。
多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利にしてくれる機能がいっぱいです。
乾燥・涼風・暖房・換気といった一年中様々なシーンで活躍する設備。一日の疲れを癒す場所はいつも快適に。
プライベート空間として機能や内装にこだわった、優しい雰囲気のトイレはリラックス空間へ。

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情報の見方

総武ロイヤルハイツ 3階 2LDK 物件詳細

住所	東京都江東区大島５丁目周辺地図江東区周辺の家賃相場
交通	都営新宿線大島駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	都営新宿線西大島駅徒歩16分乗り換え案内都営新宿線東大島駅徒歩16分乗り換え案内

住所

東京都江東区大島５丁目
周辺地図
江東区周辺の家賃相場

交通

都営新宿線大島駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

都営新宿線西大島駅徒歩16分
乗り換え案内

都営新宿線東大島駅徒歩16分
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マンション名	総武ロイヤルハイツ総武ロイヤルハイツのその他のマンション情報を見る
価格	2980万円ローンシミュレーション
管理費等	14,120円	修繕積立金	-
間取り	2LDK	総戸数	22戸
専有面積	53.3m²(壁芯)	所在階/階数	3階/8階建
バルコニー面積	5.47m²	築年月(築年数)	1979年5月(築45年1ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	自主管理
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	給湯・収納スペース・洗濯機置場・室内洗濯機置き場・エレベーター・追焚機能・都市ガス・フローリング・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・食器洗浄乾燥機・3口以上コンロ・リノベーション・リフォーム-
リフォーム履歴	■水回り 2023年12月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器 ■内装 2023年12月実施内装全面（床・壁・天井・建具） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	2023年12月実施クロス新規張替・フローリング新規交換・システムキッチン新規交換・洗面化粧台新規交換・ユニットバス新規交換・トイレ新規交換・建具、下足入新規交換・フロアタイル新規張替・防水パン、洗濯水栓器具新規設置・スイッチパネル新規交換・照明器具新規設置・給湯器新規交換・ハウスクリーニング　他 ※実施年月は最も古いものを表示しています
備考	管理形態／管理員の勤務形態：自主管理・新規内装リノベーションされた２ＬＤＫのお部屋をご紹介！大島駅徒歩４分の立地で商業設が充実した便利なエリアです。いつでも内見できる物件です！　お気に入りの一室を見つけてください。・バイク置場：なし・駐輪場：なし
特記事項	-

アピールポイント

駅に至近な住環境♪大島駅より徒歩4分『　総武ロイヤルハイツ　』～3階部分南向き角住戸～◆新規内装リノベーションされたお部屋で新しい暮らし◇使い勝手の良い2LDK！各居室収納付き！◆後片付けも楽々！ビルトイン食洗機が付いています◇3口コンロで料理の幅が広がる！美味しい食卓◆浴室乾燥機付！天候を気にせずにお洗濯ができます◇追い焚き機能付き！快適な温度で疲れを癒します～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:$data(株)東宝ハウス大田東京免許番号：東京都知事免許（２）第１００６６９号所在地：大田区南蒲田１丁目１－２５ TEL：03-6629-4880 取引態様：媒介管理コード：011-002720 所属協会など：(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)東宝ハウス大田東京のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1060566085]
情報公開日	2024年05月17日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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入居予定時期

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東京都江東区（こうとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内12位

全国53位

偏差値: 52.59

項目別順位

安心度: 都内25位
全国684位

利便度: 都内9位
全国25位

快適度: 都内19位
全国93位

富裕度: 都内17位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	201施設	都内5位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	14,785人	都内2位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内10位	全国81位
一般診療所数	442施設	都内13位	全国37位
1万人当たり病床数	66.3床	都内35位	全国692位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国159位
介護老人施設定員数	2,229人	都内12位	全国72位
介護保険料	5,800円	都内14位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.82件	都内31位	全国647位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内25位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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