ウェルブ六甲道５番街１番館 4階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ウェルブ六甲道５番街１番館兵庫県神戸市灘区桜口町５丁目周辺地図ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩5分乗り換え案内	3480万円	2LDK 62.31m² 西	中古マンション 2001年12月(築22年6ヶ月)
管理人日勤・24時間換気システム・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ウェルブ六甲道５番街１番館
兵庫県神戸市灘区桜口町５丁目周辺地図
ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩5分乗り換え案内

3480万円

2LDK
62.31m²
西

中古マンション
2001年12月(築22年6ヶ月)

管理人日勤・24時間換気システム・瑕疵保証（不動産会社独自）

ウェルブ六甲道５番街１番館間取図

間取図

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ウェルブ六甲道５番街１番館 4階 2LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市灘区桜口町５丁目周辺地図神戸市灘区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	阪神電鉄本線新在家駅徒歩7分乗り換え案内阪急電鉄神戸線六甲駅徒歩14分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市灘区桜口町５丁目
周辺地図
神戸市灘区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

阪神電鉄本線新在家駅徒歩7分
乗り換え案内

阪急電鉄神戸線六甲駅徒歩14分
乗り換え案内

マンション名	ウェルブ六甲道５番街１番館ウェルブ六甲道５番街１番館のその他のマンション情報を見る
価格	3480万円ローンシミュレーション
管理費等	8,660円	修繕積立金	5,230円
間取り	2LDK	総戸数	82戸
専有面積	62.31m²(壁芯)	所在階/階数	4階/地上13階地下2階建
バルコニー面積	11.68m²	築年月(築年数)	2001年12月(築22年6ヶ月)
方位	西	建物構造	SRC
管理形態	全部委託
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	給湯・オートロック・収納スペース・洗濯機置場・室内洗濯機置き場・エレベーター・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・宅配ＢＯＸ・クローゼット・トランクルーム・3口以上コンロ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤・ご内覧希望・詳細につきましては、東急リバブル　六甲道センター　担当：山崎（やまさき）までお問い合わせ下さい。ＴＥＬ：０１２０－９８１－３２５担当直通ＴＥＬ：０７０－３１８５－２１３３・【オープンルーム／モデルルーム】２０２４／５／１８～５／１９公開中　事前に必ずお問合せください
特記事項	管理人日勤・24時間換気システム・瑕疵保証（不動産会社独自）

アピールポイント

■3路線3駅利用可◇JR東海道本線「六甲道」駅　徒歩5分◇阪神電鉄本線「新在家」駅　徒歩6分◇阪急電鉄神戸線「六甲」駅　徒歩13分■専有面積：62.31m2■バルコニー面積：11.68m2■西向きのお部屋■２LD・Kの間取り■リフォーム履歴あり◇2023年10月実施◇フローリング貼替◇クロス貼替◇和室の畳新調・襖貼替◇水回りクリーニング■空室のため、いつでもご内覧が可能です。■告知事項あり。詳細は物件担当までお問い合わせ下さい。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:$data東急リバブル(株)　六甲道センター免許番号：国土交通大臣免許（１２）第２６１１号所在地：神戸市灘区深田町４丁目１－１ウェルブ六甲道２番街１階 TEL：0120-981-325 取引態様：専任媒介管理コード：1159000C1L42G19 所属協会など：(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟東急リバブル(株)　六甲道センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1049535376]
情報公開日	2024年05月16日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: グレイスハイツ六甲; 【価格】1280万円; 【住所】兵庫県神戸市灘区八幡町４丁目; 【専有面積】40.1m²

: レック六甲マンション; 【価格】1350万円; 【住所】兵庫県神戸市灘区一王山町; 【専有面積】73.79m²

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: コスモハイツ六甲台; 【価格】1590万円; 【住所】兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町２丁目; 【専有面積】72.76m²

: 東急ドエル摩耶; 【価格】1590万円; 【住所】兵庫県神戸市灘区高尾通４丁目; 【専有面積】63.65m²

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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