ドルミ灘 5階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ドルミ灘兵庫県神戸市灘区大石東町１丁目周辺地図阪神電鉄本線新在家駅徒歩4分乗り換え案内	2450万円	2LDK 61.6m² 東	中古マンション 1979年5月(築45年2ヶ月)
ペット相談可・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ドルミ灘
兵庫県神戸市灘区大石東町１丁目周辺地図
阪神電鉄本線新在家駅徒歩4分乗り換え案内

2450万円

2LDK
61.6m²
東

中古マンション
1979年5月(築45年2ヶ月)

ペット相談可・管理人日勤

ドルミ灘 5階 2LDK 物件詳細

間取り

周辺エリアマップ
総戸数198戸の大規模マンション
広々とゆとりある約１６帖のリビングダイニングキッチン
明るく清潔感のある玄関スペース。お出かけ前に鍵など小物をおいていただける様、腰高の下駄箱を採用しまし
キッチンからダイニングやリビングを見渡す事が可能なため、ご家族皆様のコミュニケーションがとりやすい間
大きめのダイニングテーブルをセッティングしてもゆとりある空間が保たれており、ご夫婦様から、お子様のい
明るい場所でのんびりとお寛ぎいただけるリビングスペースです。
気密性の高い２重窓が装備されていますので、防音や結露対策が完備されています。
壁面が多いため、配置のバリエーションが多く、模様替えいただきやすい間取りです。
奥様にはうれしい機能的なキッチンスペース。壁面に配置する事で、水撥ねをきにせず、ストレスなく家事をし
一般的に広く出回る事の多くなったカウンター型に比べ、壁面に配置する事で、調理中や食事の後のお片付けの
一般的に広く出回る事の多くなったカウンター型に比べ、背面に大型の食器棚を設置するなど、キッチンスペー
スタイリッシュな、シングルレバー混合栓の洗面化粧台を採用
浴室は明るくリラックスいただけるゆったりとした浴槽。お子様や高齢の方でもまたぎやすい低床の浴槽をチョ

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情報の見方

ドルミ灘 5階 2LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市灘区大石東町１丁目周辺地図神戸市灘区周辺の家賃相場
交通	阪神電鉄本線新在家駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩9分乗り換え案内

マンション名	ドルミ灘ドルミ灘のその他のマンション情報を見る
価格	2450万円ローンシミュレーション
管理費等	3,900円	修繕積立金	8,480円
間取り	2LDK	総戸数	198戸
専有面積	61.6m²(壁芯)	所在階/階数	5階/10階建
バルコニー面積	7.6m²	築年月(築年数)	1979年5月(築45年2ヶ月)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	全部委託
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	給湯・収納スペース・エレベーター・都市ガス・シャンプードレッサ・システムキッチン・駐輪場・クローゼット・バイク置き場・3口以上コンロ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤・◆サザンモールが近く、病院・スーパーなどへも平坦地でアクセスが可能です。◆バルコニー前に遮る建物も無く、通風も良好です。◆現在は室内改装中です。リニューアルされたお部屋での生活が楽しみです。・バイク置場：有（２，０００円／月）・駐輪場：有（１，０００円／月）・【オープンルーム／モデルルーム】２０２４／６／２９～７／７公開中　事前に必ずお問合せください
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

アピールポイント

東急リバブル　当社売主物件になります。《リフォーム完成しました！》～ドルミ灘～　＜分譲会社＞川商不動産株式会社　＜施工会社＞株式会社長谷川工務店　＜管理会社＞日本住宅管理株式会社　＜建築年月＞１９７９年（昭和５４年）５月建築　＜総戸数＞１９８戸　＜構造＞鉄骨鉄筋コンクリート造　１１階建　＜バイク置場＞空きあり（2000円／年額）　＜駐輪場＞空きあり（1000円／年額）■　～交通アクセス～・阪神本線「新在家」駅　まで徒歩４分・東海道本線「六甲道」駅　まで徒歩９分

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:$data東急リバブル(株)　伊丹センター免許番号：国土交通大臣免許（１２）第２６１１号所在地：伊丹市中央３丁目１－１７ＳＲビル伊丹１階 TEL：0120-919-930 取引態様：売主管理コード：1159000C1V3Y001 所属協会など：(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟東急リバブル(株)　伊丹センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1048515876]
情報公開日	2024年06月23日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: ウイングコート伊丹大野; 【価格】1899万円; 【住所】兵庫県伊丹市大野３丁目; 【専有面積】70.2m²

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2450万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	50,619円/月	58,341円/月	69,160円/月	85,397円/月	112,469円/月	166,630円/月
5万円	41,533円/月	49,366円/月	60,293円/月	76,638円/月	103,817円/月	158,085円/月
10万円	32,448円/月	40,390円/月	51,427円/月	67,879円/月	95,166円/月	149,539円/月
15万円	ローン不可	31,414円/月	42,560円/月	59,121円/月	86,514円/月	140,994円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,362円/月	77,863円/月	132,449円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,211円/月	123,904円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,560円/月	115,359円/月
支払利息合計	1,767,190円～	1,512,120円～	1,255,850円～	1,003,520円～	753,750円～	501,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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