ザ・ガーデネスクシティアクア館 7階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ザ・ガーデネスクシティアクア館兵庫県尼崎市蓬川町周辺地図阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩5分乗り換え案内	2590万円	3LDK 68.67m² 西	中古マンション 2007年8月(築16年10ヶ月)
ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ザ・ガーデネスクシティアクア館
兵庫県尼崎市蓬川町周辺地図
阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩5分乗り換え案内

2590万円

3LDK
68.67m²
西

中古マンション
2007年8月(築16年10ヶ月)

ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

ザ・ガーデネスクシティアクア館間取り図

間取り図

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ザ・ガーデネスクシティアクア館 7階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県尼崎市蓬川町周辺地図尼崎市周辺の家賃相場
交通	阪神電鉄本線出屋敷駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	阪神電鉄本線尼崎センタープール前駅徒歩7分乗り換え案内

マンション名	ザ・ガーデネスクシティアクア館ザ・ガーデネスクシティアクア館のその他のマンション情報を見る
価格	2590万円ローンシミュレーション
管理費等	6,920円	修繕積立金	7,620円
間取り	3LDK	総戸数	166戸
専有面積	68.67m²(壁芯)	所在階/階数	7階/8階建
バルコニー面積	13.08m²	築年月(築年数)	2007年8月(築16年10ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	全部委託
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	居住中	引渡可能年月	2024年7月中旬
維持費等	-
設備	給湯・オートロック・収納スペース・エレベーター・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・宅配ＢＯＸ・床暖房・食器洗浄乾燥機・食器乾燥機・モニタ付オートロック・キッズルーム・3口以上コンロ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤・ペット条件：小型犬可／猫可・■阪神電鉄本線「出屋敷」駅　徒歩５分■３つの街区の総戸数３９４戸の大規模マンション■８階建て建物の７階部分■２００７年８月建築
特記事項	ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

アピールポイント

■リビングダイニングに床暖房あり■ペット飼育可（規約による制限あり）○食器洗い機交換（2022年4月）○給湯器交換（2022年1月）○ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機交換（2018年）〈共用部分充実〉・BBQコーナー・ラウンジシアター・ゲストルーム・キッチンスタジアム・キッズルーム　他

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:$data東急リバブル(株)　芦屋センター免許番号：国土交通大臣免許（１２）第２６１１号所在地：芦屋市船戸町５番５号エベン・エゼル芦屋２階 TEL：0800-222-1095 取引態様：専任媒介管理コード：1159000C7536G30 所属協会など：(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟東急リバブル(株)　芦屋センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1046428576]
情報公開日	2024年04月29日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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兵庫県尼崎市（あまがさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国471位

偏差値: 49.41

項目別順位

安心度: 県内24位
全国777位

利便度: 県内5位
全国264位

快適度: 県内14位
全国225位

富裕度: 県内9位
全国182位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国376位

偏差値: 49.94

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	147施設	県内3位	全国31位
保育所等の状況（利用児童数）	8,712人	県内4位	全国47位
保育所等の状況（待機児童数）	76人	県内17位	全国505位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内4位	全国60位
一般診療所数	492施設	県内3位	全国32位
1万人当たり病床数	92.5床	県内24位	全国580位
1万人当たり医師数	29.6人	県内7位	全国139位
介護老人施設定員数	2,975人	県内3位	全国40位
介護保険料	6,609円	県内27位	全国742位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	8.23件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.93件	県内15位	全国651位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

尼崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2590万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,253円/月	62,530円/月	74,126円/月	91,528円/月	120,543円/月	178,593円/月
5万円	45,167円/月	53,554円/月	65,259円/月	82,769円/月	111,892円/月	170,048円/月
10万円	36,082円/月	44,579円/月	56,392円/月	74,010円/月	103,240円/月	161,503円/月
15万円	ローン不可	35,603円/月	47,525円/月	65,252円/月	94,589円/月	152,957円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,659円/月	56,493円/月	85,937円/月	144,412円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	77,286円/月	135,867円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,635円/月	127,322円/月
支払利息合計	1,893,470円～	1,620,160円～	1,348,150円～	1,076,960円～	807,250円～	537,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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