キングスクエアランドレックス・ザ・タワー・Ｃ棟 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
キングスクエアランドレックス・ザ・タワー・Ｃ棟大阪府大阪市港区南市岡３丁目周辺地図大阪メトロ中央線弁天町駅徒歩10分乗り換え案内	4280万円	3LDK 75.95m² 南西	中古マンション 2006年8月(築17年10ヶ月)
角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

キングスクエアランドレックス・ザ・タワー・Ｃ棟
大阪府大阪市港区南市岡３丁目周辺地図
大阪メトロ中央線弁天町駅徒歩10分乗り換え案内

4280万円

3LDK
75.95m²
南西

中古マンション
2006年8月(築17年10ヶ月)

角部屋・管理人日勤

キングスクエアランドレックス・ザ・タワー・Ｃ棟専有面積７５．９５ｍ２の３ＬＤＫ物件！

専有面積７５．９５ｍ２の３ＬＤＫ物件！

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情報の見方

キングスクエアランドレックス・ザ・タワー・Ｃ棟 5階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市港区南市岡３丁目周辺地図大阪市港区周辺の家賃相場
交通	大阪メトロ中央線弁天町駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ大阪環状線弁天町駅徒歩11分乗り換え案内

マンション名	キングスクエアランドレックス・ザ・タワー・Ｃ棟キングスクエアランドレックス・ザ・タワー・Ｃ棟のその他のマンション情報を見る
価格	4280万円ローンシミュレーション
管理費等	19,200円	修繕積立金	11,850円
間取り	3LDK	総戸数	369戸
専有面積	75.95m²(壁芯)	所在階/階数	5階/41階建
バルコニー面積	36.9m²	築年月(築年数)	2006年8月(築17年10ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	全部委託
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	町会費／月200円
設備	エレベーター・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・宅配ＢＯＸ・駐輪場・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・バイク置き場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	施工会社：西武建設・東海興業・維持費等：町会費２００円／月・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤・◎専有面積７５．９５ｍ＆＃１７８；の３ＬＤＫ物件！◎ゲストルームなど共用部分充実！◎クランクイン玄関！◎ペット飼育可能！（規約の制限あり）◎食器洗い乾燥機あり！◎宅配ロッカー完備♪・バイク置場：有・駐輪場：有
特記事項	角部屋・管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:$data阪急阪神不動産(株)　大阪梅田営業所　第２チーム免許番号：国土交通大臣免許（１６）第３９５号所在地：大阪市北区芝田１丁目１番３号阪急三番街南館２階 TEL：0120-8984-24 取引態様：媒介管理コード：2108365569690000088127 所属協会など：(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟阪急阪神不動産(株)　大阪梅田営業所　第２チームのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1045663075]
情報公開日	2024年05月16日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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阪急阪神不動産(株)　大阪梅田営業所　第２チームのその他の物件情報を見る

: 【価格】3090万円; 【住所】大阪府大阪市北区大淀中５丁目; 【専有面積】68.2m²

: 【価格】3290万円; 【住所】大阪府大阪市淀川区加島３丁目; 【専有面積】70.11m²

: セイワパレス福島セントラルガーデン; 【価格】4370万円; 【住所】大阪府大阪市福島区海老江２丁目; 【専有面積】62.33m²

: ディーグラフォート大阪Ｎ．Ｙ．タワーＨＩＧＯＢＡＳＨＩ; 【価格】6600万円; 【住所】大阪府大阪市西区江戸堀１丁目; 【専有面積】61.76m²

: 【価格】6980万円; 【住所】大阪府豊中市上新田１丁目; 【専有面積】74.78m²

: サンハイム中津; 【価格】2680万円; 【住所】大阪府大阪市北区中津４丁目; 【専有面積】60.5m²

: 【価格】3348万円; 【住所】大阪府大阪市北区豊崎５丁目; 【専有面積】65.55m²

: 【価格】3380万円; 【住所】大阪府大阪市都島区友渕町１丁目; 【専有面積】66.9m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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