阪神住建リバーサイドヴィラ姫島 1階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
阪神住建リバーサイドヴィラ姫島大阪府大阪市西淀川区姫島３丁目周辺地図阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩13分乗り換え案内	1480万円	2LDK 51.84m² 南西	中古マンション 1989年3月(築35年4ヶ月)
管理人日勤

マンション名
住所
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価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

阪神住建リバーサイドヴィラ姫島
大阪府大阪市西淀川区姫島３丁目周辺地図
阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩13分乗り換え案内

1480万円

2LDK
51.84m²
南西

中古マンション
1989年3月(築35年4ヶ月)

管理人日勤

阪神住建リバーサイドヴィラ姫島 1階 2LDK 物件詳細

間取り

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阪神住建リバーサイドヴィラ姫島 1階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市西淀川区姫島３丁目周辺地図大阪市西淀川区周辺の家賃相場
交通	阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩13分乗り換え案内
その他の交通	阪神電鉄本線姫島駅徒歩14分乗り換え案内

マンション名	阪神住建リバーサイドヴィラ姫島阪神住建リバーサイドヴィラ姫島のその他のマンション情報を見る
価格	1480万円ローンシミュレーション
管理費等	7,150円	修繕積立金	6,460円
間取り	2LDK	総戸数	-
専有面積	51.84m²(壁芯)	所在階/階数	1階/11階建
バルコニー面積	10.26m²	築年月(築年数)	1989年3月(築35年4ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	全部委託
用途地域	工業地域	土地権利	所有権
駐車場	有 17,285円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	（月額）専用庭使用料／月400円
設備	給湯・収納スペース・洗濯機置場・室内洗濯機置き場・エレベーター・都市ガス・システムキッチン・専用庭・リフォーム
リフォーム履歴	■水回り 2023年10月実施キッチン／浴室／洗面所 ++令和５年１０月リフォーム完了済++ ■新調・交換＜システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台＞ ■内装 2023年10月実施全室クロス張替え ■畳新調・全室クロス張替 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	＋＋令和５年１０月リフォーム完了済＋＋■新調・交換＜システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台＞■畳新調・全室クロス張替・施工会社：株式会社大林組・維持費等：（月額）専用庭使用料４００円／月・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤・◎１階専用庭付き２ＬＤＫ、南西向きにつき陽当り良好　◎南姫島公園に隣接し季節の移ろいが感じられます。　◎ＬＤＫ約１８．５帖。自然と家族が集まる空間に。　◎リフォーム完了済みです、お気軽にお問い合わせくださ
特記事項	管理人日勤

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:$data(株)福屋不動産販売　弁天町店免許番号：国土交通大臣免許（４）第６８８０号所在地：大阪市港区波除２丁目５－１８ TEL：0120-298-163 取引態様：媒介管理コード：60718414000 所属協会など：(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)福屋不動産販売　弁天町店のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1045140786]
情報公開日	2024年05月27日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: ハイツ弁天町; 【価格】2750万円; 【住所】大阪府大阪市港区波除２丁目; 【専有面積】54.04m²

: 千船ビューハイツ; 【価格】1700万円; 【住所】大阪府大阪市西淀川区佃３丁目; 【専有面積】61.95m²

: 佃第２コーポ四号棟; 【価格】1988万円; 【住所】大阪府大阪市西淀川区佃２丁目; 【専有面積】77.97m²

: 佃第３コーポ６号棟; 【価格】2390万円; 【住所】大阪府大阪市西淀川区佃２丁目; 【専有面積】78.24m²

: アステルコート新町; 【価格】3330万円; 【住所】大阪府大阪市西区新町３丁目; 【専有面積】57.1m²

: 日商岩井阿波座マンション; 【価格】3390万円; 【住所】大阪府大阪市西区立売堀４丁目; 【専有面積】68.32m²

: マイシティおおさか１番館; 【価格】1480万円; 【住所】大阪府大阪市西淀川区佃５丁目; 【専有面積】60.85m²

: 花川アーバンライフ; 【価格】1680万円; 【住所】大阪府大阪市西淀川区花川２丁目; 【専有面積】48.95m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,439円/月	29,320円/月	34,757円/月	42,917円/月	56,522円/月	83,742円/月
5万円	16,353円/月	20,344円/月	25,890円/月	34,158円/月	47,871円/月	75,197円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	25,400円/月	39,220円/月	66,652円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,568円/月	58,106円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	887,740円～	758,200円～	629,600円～	504,320円～	378,700円～	253,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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