アルボの丘　４番街 7階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
アルボの丘　４番街東京都稲城市向陽台６丁目周辺地図京王相模原線稲城駅徒歩16分乗り換え案内	3280万円	3LDK 91.61m² 南西	中古マンション 2006年1月(築18年6ヶ月)
ペット相談可・バリアフリー・外観タイル張り・管理人日勤・24時間換気システム・24時間ゴミ出し可・長期優良住宅

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

アルボの丘　４番街
東京都稲城市向陽台６丁目周辺地図
京王相模原線稲城駅徒歩16分乗り換え案内

3280万円

3LDK
91.61m²
南西

中古マンション
2006年1月(築18年6ヶ月)

ペット相談可・バリアフリー・外観タイル張り・管理人日勤・24時間換気システム・24時間ゴミ出し可・長期優良住宅

アルボの丘　４番街 7階 3LDK 物件詳細

間取り

アルボの丘４番街　２００６年１月完成物件
リビングダイニング約１５．４帖の広さを確保しております。
カウンターキッチンのためリビングに居るご家族様を見ながら家事を進められます
ユニットバスは１４１８サイズ　追い焚き機能、浴室換気乾燥機の機能が使えます
３面鏡付洗面化粧台　広いワークスペースも魅力です
約７．２帖の居室　ウォークインクロゼット　バルコニーへ出入りできます。
約２．５帖のファミリー収納庫として、皆様のお荷物を収められます。
玄関にあるシューズインクロゼット　可動棚のため、靴のサイズに応じて高さを変えられます
広々とした南西向きのバルコニー
バルコニーにある「スロップシンク」　バルコニーの掃除等にも重宝します

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情報の見方

アルボの丘　４番街 7階 3LDK 物件詳細

住所	東京都稲城市向陽台６丁目周辺地図稲城市周辺の家賃相場
交通	京王相模原線稲城駅徒歩16分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ南武線南多摩駅徒歩11分乗り換え案内

マンション名	アルボの丘　４番街アルボの丘　４番街のその他のマンション情報を見る
価格	3280万円ローンシミュレーション
管理費等	7,880円	修繕積立金	19,150円
間取り	3LDK	総戸数	269戸
専有面積	91.61m²(壁芯)	所在階/階数	7階/14階建
バルコニー面積	14.8m²	築年月(築年数)	2006年1月(築18年6ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	全部委託
用途地域	１種中高	土地権利	定期賃借権
駐車場	-	借地期間・地代	50年4ヶ月 12,110円/月
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	インターネット料、シャトルバス運行費、解体積立金／月3,525円
設備	オートロック・エレベーター・ＣＡＴＶ・追焚機能・フローリング・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・宅配ＢＯＸ・浄水器・床暖房・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・ディンプルキー・防犯カメラ・キッズルーム・シューズインクローク・3口以上コンロ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	維持費等：インターネット料、シャトルバス運行費、解体積立金３，５２５円／月・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤・キッズクロゼット（大型ファミリークロゼット）の収納力・【オープンルーム／モデルルーム】２０２４／６／２２～６／２３（１１：００～１７：００）★予約制★事前に必ずお電話またはメールにてご予約下さい。
特記事項	ペット相談可・バリアフリー・外観タイル張り・管理人日勤・24時間換気システム・24時間ゴミ出し可・長期優良住宅

アピールポイント

敷地面積約４８，７８４平米のゆとりある敷地に、総戸数６８０戸のビッグコミュニティ「アルボの丘」建築時のコンセプトは－ゆたかな緑の街に融ける「森に浮かぶ楽園」－２沿線２駅利用可　南武線「南多摩」駅徒歩１１分、相模原線「稲城」駅徒歩１６分アルボの丘入居者専用「稲城」駅直通シャトルバスがございます（有償）２４時間受け取り可能な宅配ボックスペット飼育可（１住戸２匹まで、規約による制限あり）玄関前には門扉付きのポーチがございます。玄関には、シューズインクロゼット（扉付き）、納戸（扉付き）が有ります。南西向き７階部分につき日当たり良好アウトフレーム工法のため室内に柱型が出っ張りません。バルコニー（面積：１４．８０平米）には、スロップシンクが設置されています。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:$data(株)大京穴吹不動産　調布店　〔受付・本社インフォメーションデスク〕免許番号：国土交通大臣免許（８）第４１３９号所在地：調布市小島町１丁目３６－１６グレーシア調布１階 TEL：0120-988-264 取引態様：専任媒介管理コード：MHF70994 所属協会など：(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)大京穴吹不動産　調布店　〔受付・本社インフォメーションデスク〕のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1043834555]
情報公開日	2024年06月18日	次回更新予定日	随時

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: アビダス稲城駅前; 【価格】4680万円; 【住所】東京都稲城市百村; 【専有面積】73.33m²

: ライオンズマンシヨン京王多摩川第２; 【価格】3080万円; 【住所】東京都調布市多摩川２丁目; 【専有面積】62.11m²

: ライオンズガーデン京王南大沢; 【価格】2780万円; 【住所】東京都八王子市南大沢２丁目; 【専有面積】75.68m²

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: ネオコーポ調布多摩川; 【価格】2580万円; 【住所】東京都調布市上石原３丁目; 【専有面積】63.02m²

: 調布センタービルマンション; 【価格】4680万円; 【住所】東京都調布市小島町２丁目; 【専有面積】101.79m²

: ダイアパレス立川; 【価格】7280万円; 【住所】東京都立川市曙町２丁目; 【専有面積】89.4m²

: 中銀府中大国マンシオン; 【価格】1980万円; 【住所】東京都府中市住吉町２丁目; 【専有面積】47.28m²

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東京都稲城市（いなぎし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内18位

全国131位

偏差値: 51.67

項目別順位

安心度: 都内8位
全国444位

利便度: 都内41位
全国705位

快適度: 都内3位
全国17位

富裕度: 都内28位
全国100位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内13位

全国43位

偏差値: 56.20

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	24施設	都内34位	全国260位
保育所等の状況（利用児童数）	2,496人	都内32位	全国184位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	都内39位	全国431位
一般診療所数	52施設	都内43位	全国382位
1万人当たり病床数	113.8床	都内18位	全国471位
1万人当たり医師数	15.8人	都内37位	全国531位
介護老人施設定員数	526人	都内43位	全国456位
介護保険料	5,400円	都内5位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.58件	都内1位	全国203位
千人当たり交通事故件数	2.28件	都内36位	全国507位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

稲城市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3280万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

アルボの丘 ４番街 7階 3LDK 物件詳細

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東京都稲城市（いなぎし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

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基本情報

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