エヴァーグリーン青砥 5階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
エヴァーグリーン青砥東京都葛飾区立石６丁目周辺地図京成本線青砥駅徒歩9分乗り換え案内	2580万円	2LDK 55.71m² 南	中古マンション 1995年3月(築29年2ヶ月)
閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

エヴァーグリーン青砥
東京都葛飾区立石６丁目周辺地図
京成本線青砥駅徒歩9分乗り換え案内

2580万円

2LDK
55.71m²
南

中古マンション
1995年3月(築29年2ヶ月)

閑静な住宅街・管理人日勤

エヴァーグリーン青砥南向きバルコニーにつき、陽当り良好

南向きバルコニーにつき、陽当り良好

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情報の見方

エヴァーグリーン青砥 5階 2LDK 物件詳細

住所	東京都葛飾区立石６丁目周辺地図葛飾区周辺の家賃相場
交通	京成本線青砥駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	京成押上線京成立石駅徒歩11分乗り換え案内

マンション名	エヴァーグリーン青砥エヴァーグリーン青砥のその他のマンション情報を見る
価格	2580万円ローンシミュレーション
管理費等	7,900円	修繕積立金	9,190円
間取り	2LDK	総戸数	45戸
専有面積	55.71m²(壁芯)	所在階/階数	5階/6階建
バルコニー面積	9.36m²	築年月(築年数)	1995年3月(築29年2ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	賃貸中	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	洗濯機置場・エレベーター・都市ガス・システムキッチン
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	※売主の契約不適合責任免責、設備の修補義務免責※管理費の改定予定有・施工会社：東急工建（株）・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤・エヴァーグリーン青砥　～オーナーチェンジ物件～◇京成不動産旧分譲マンション◇５階部分・南向きバルコニー◇南側は、グラウンドの為、陽当り良好◇「青砥」駅徒歩９分・「京成立石」駅徒歩１１分
特記事項	閑静な住宅街・管理人日勤

アピールポイント

年間賃料収入：146.4万円（表面利回り：5.6％）1.年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む。）2.予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。3.予定賃料収入を保証するものではありません。4.予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。5.オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:$data京成不動産(株)　青砥センター免許番号：国土交通大臣免許（６）第５５４０号所在地：葛飾区青戸３丁目３７－３ TEL：03-6240-7707 取引態様：専任媒介管理コード：00000000AM2350a00042 所属協会など：(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟京成不動産(株)　青砥センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1040580883]
情報公開日	2024年04月04日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: ロイヤルプラザお花茶屋; 【価格】3300万円; 【住所】東京都葛飾区宝町２丁目; 【専有面積】81.24m²

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東京都葛飾区（かつしかく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内26位

全国268位

偏差値: 50.50

項目別順位

安心度: 都内17位
全国568位

利便度: 都内28位
全国502位

快適度: 都内18位
全国91位

富裕度: 都内32位
全国137位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	164施設	都内8位	全国26位
保育所等の状況（利用児童数）	11,207人	都内7位	全国30位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	都内24位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	都内6位	全国64位
一般診療所数	371施設	都内17位	全国54位
1万人当たり病床数	63.1床	都内37位	全国703位
1万人当たり医師数	20.1人	都内29位	全国357位
介護老人施設定員数	3,192人	都内4位	全国30位
介護保険料	6,710円	都内48位	全国766位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.94件	都内33位	全国665位
千人当たり交通事故件数	1.30件	都内6位	全国176位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2580万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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