葛西第二スカイハイツ 3階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
葛西第二スカイハイツ東京都江戸川区南葛西６丁目周辺地図東京メトロ東西線葛西駅バス14分/「なぎさニュータウン」バス停停歩4分乗り換え案内	2780万円	2SLDK 61.6m² 東	中古マンション 1979年12月(築44年7ヶ月)
ペット相談可・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

葛西第二スカイハイツ
東京都江戸川区南葛西６丁目周辺地図
東京メトロ東西線葛西駅バス14分/「なぎさニュータウン」バス停停歩4分乗り換え案内

2780万円

2SLDK
61.6m²
東

中古マンション
1979年12月(築44年7ヶ月)

ペット相談可・管理人日勤

葛西第二スカイハイツ 3階 2SLDK 物件詳細

2SLDK

総戸数109戸
居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
白を基調とした洋室は、様々なインテリアをお楽しみいただけます
光を反射する白を基調とした、より明るさの感じるお部屋
広々したLDKでのびのびと過ごせます
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
LDKも広々として暮らしやすい間取りです
対面式キッチンは声もかけ易く、料理中も会話が弾みそう
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
収納スペースを多くとり、スッキリ空間で暮らしたい方にピッタリ
清潔感のある洗面化粧台、下部にはしっかり収納もついてます
各部屋に収納完備収納はいくつあっても嬉しいですね
少ない水で効率よく洗浄してくれるエコトイレ
工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット
丈の長い洗濯物も余裕で干せるバルコニー

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情報の見方

葛西第二スカイハイツ 3階 2SLDK 物件詳細

住所	東京都江戸川区南葛西６丁目周辺地図江戸川区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ東西線葛西駅バス14分/「なぎさニュータウン」バス停停歩4分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	葛西第二スカイハイツ葛西第二スカイハイツのその他のマンション情報を見る
価格	2780万円ローンシミュレーション
管理費等	7,400円	修繕積立金	13,460円
間取り	2SLDK (ＬＤＫ１２．５　洋５．１　洋４．６　Ｓ４．３)	総戸数	109戸
専有面積	61.6m²(壁芯)	所在階/階数	3階/9階建
バルコニー面積	7.6m²	築年月(築年数)	1979年12月(築44年7ヶ月)
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	給湯・オートロック・洗濯機置場・エレベーター・ＣＡＴＶ・追焚機能・都市ガス・フローリング・浴室乾燥機・照明器具・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・駐輪場・浄水器・食器洗浄乾燥機・防犯カメラ・バイク置き場・省エネ給湯器・3口以上コンロ・リフォーム
リフォーム履歴	■水回り 2023年10月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所 ■内装 2023年10月実施壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	駐輪場：年額２０００円バイク置場：月額１０００円～１５００円ペット飼育：可（１住戸につき犬猫合計２匹まで飼育可）・施工会社：株式会社長谷川工務店・管理形態／管理員の勤務形態：一部委託／日勤・《購入者特典！アフターサービス最長１０年に延長》＊休日には葛西臨海公園でリフレッシュ＊学校等の施設が近い＊ペットと一緒に暮らせるマンション■当日の見学も可能です【０１２０－２６１－６２１】・バイク置場：空なし・駐輪場：有
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

アピールポイント

＊　リフォーム内容抜粋『アフターサービス保証付』　工事完了日：2023年10月12日　＊クロス・CF張替フローリング張替キッチン交換洗面化粧台交換ユニットバス交換トイレ交換給湯器交換照明取付など。＊　特典　＊給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。＊　現地見学会（事前にご連絡ください）＊時間／11:00~17:00上記時間以外でもご案内可能です。＊　ご案内方法　＊・ご希望物件のエントランスや最寄り駅でのお待ち合わせ・当社へのご来社など、お客様のご都合をお聞かせくださいませ。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。○スター・マイカ・レジデンスは、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:$dataスター・マイカ・レジデンス(株) 免許番号：国土交通大臣免許（１）第９６６５号所在地：港区虎ノ門４丁目３－１城山トラストタワー２８階 TEL：03-5776-2688 取引態様：一般媒介管理コード：00000000016537a00587 所属協会など：(公社)東京都宅地建物取引業協会会員スター・マイカ・レジデンス(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1040529483]
情報公開日	2024年05月26日	次回更新予定日	随時

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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東京都江戸川区（えどがわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内46位

全国587位

偏差値: 48.70

項目別順位

安心度: 都内30位
全国733位

利便度: 都内40位
全国703位

快適度: 都内40位
全国236位

富裕度: 都内25位
全国86位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	167施設	都内6位	全国24位
保育所等の状況（利用児童数）	13,911人	都内3位	全国17位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	都内7位	全国70位
一般診療所数	446施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	44.7床	都内45位	全国769位
1万人当たり医師数	12.8人	都内46位	全国650位
介護老人施設定員数	2,707人	都内9位	全国51位
介護保険料	5,900円	都内17位	全国402位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.84件	都内32位	全国652位
千人当たり交通事故件数	1.93件	都内24位	全国395位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。