シャルマンフジスマート和歌山城公園 1階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
シャルマンフジスマート和歌山城公園和歌山県和歌山市雑賀屋町周辺地図南海電鉄本線和歌山市駅徒歩15分乗り換え案内	2780万円	2LDK 74.56m² 南東	中古マンション 2016年2月(築8年4ヶ月)
管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

シャルマンフジスマート和歌山城公園
和歌山県和歌山市雑賀屋町周辺地図
南海電鉄本線和歌山市駅徒歩15分乗り換え案内

2780万円

2LDK
74.56m²
南東

中古マンション
2016年2月(築8年4ヶ月)

管理人日勤

シャルマンフジスマート和歌山城公園

間取り

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シャルマンフジスマート和歌山城公園 1階 2LDK 物件詳細

住所	和歌山県和歌山市雑賀屋町周辺地図和歌山市周辺の家賃相場
交通	南海電鉄本線和歌山市駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	シャルマンフジスマート和歌山城公園シャルマンフジスマート和歌山城公園のその他のマンション情報を見る
価格	2780万円ローンシミュレーション
管理費等	7,600円	修繕積立金	4,500円
間取り	2LDK	総戸数	100戸
専有面積	74.56m²(壁芯)	所在階/階数	1階/15階建
バルコニー面積	48.96m²	築年月(築年数)	2016年2月(築8年4ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	全部委託
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	都市ガス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	※町会費：１２０円／月※テラス：使用料１，４７０円／月アルコープ面積　５．３２㎡テラス面積：４８．９６㎡駐車場：令和５年９月２４日現在　空無・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤・【ぜひお気軽にお問い合わせください！】法令等制限：隣地斜線制限
特記事項	管理人日勤

アピールポイント

南東・南西・北西側の３方角住戸！南東側にテラス有！ＬＤＫは約１７．０帖！全居室フローリング＋６帖以上。洋室２部屋はクローゼット付きです。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:$data積水ハウス不動産関西(株)　和歌山営業所免許番号：国土交通大臣免許（１３）第２３４３号所在地：和歌山市黒田１７９番２ TEL：073-473-8805 取引態様：一般媒介管理コード：164100000274136 所属協会など：(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟積水ハウス不動産関西(株)　和歌山営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1033963955]
情報公開日	2024年05月12日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: ダイアパレス向之芝公園; 【価格】2780万円; 【住所】和歌山県和歌山市中之島; 【専有面積】90.07m²

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和歌山県和歌山市（わかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国395位

偏差値: 49.77

項目別順位

安心度: 県内8位
全国565位

利便度: 県内4位
全国260位

快適度: 県内2位
全国502位

富裕度: 県内1位
全国203位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国575位

偏差値: 47.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	61施設	県内1位	全国107位
保育所等の状況（利用児童数）	7,115人	県内1位	全国63位
保育所等の状況（待機児童数）	112人	県内5位	全国520位

病院数・介護保険料
病院数	37施設	県内1位	全国29位
一般診療所数	419施設	県内1位	全国43位
1万人当たり病床数	163.3床	県内3位	全国250位
1万人当たり医師数	45.1人	県内2位	全国48位
介護老人施設定員数	2,452人	県内1位	全国61位
介護保険料	6,600円	県内6位	全国727位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.69件	県内9位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.84件	県内8位	全国366位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

シャルマンフジスマート和歌山城公園 1階 2LDK 物件詳細

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