グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲートＩＩＩ 21階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲートＩＩＩ福岡県福岡市中央区薬院４丁目周辺地図福岡市七隈線薬院大通駅徒歩4.4km 乗り換え案内	28200万円	3LDK 187.22m² 西	中古マンション 2018年12月(築5年5ヶ月)
ペット相談可・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲートＩＩＩ
福岡県福岡市中央区薬院４丁目周辺地図
福岡市七隈線薬院大通駅徒歩4.4km 乗り換え案内

28200万円

3LDK
187.22m²
西

中古マンション
2018年12月(築5年5ヶ月)

ペット相談可・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・最上階

グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲートＩＩＩ最上階角部屋。こだわりの間取りです。

最上階角部屋。こだわりの間取りです。

鉄筋コンクリート造８階建５階部分築年月：平成２年４月総戸数：42戸
広めのお部屋なので家族の寝室としても利用できます。
二駅アクセスが10分以内
明るい色合いの建具を使用することでナチュラルで優しい癒しの空間を演出しています。
ゆとりのある洗面所スペースなので家族で使用することができます。
ルーフバルコニーは解放感のあるスペースとなっております。
バルコニーからの眺望をご覧ください♪
TVはスッキリとした空間で設置が可能です。
共有部分
エントランス
広々とした敷地内は散歩も楽しめます。
庭
エントランス
設備
オシャレな板張りのバルコニー

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グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲートＩＩＩ 21階 3LDK 物件詳細

住所	福岡県福岡市中央区薬院４丁目周辺地図福岡市中央区周辺の家賃相場
交通	福岡市七隈線薬院大通駅徒歩4.4km 乗り換え案内
その他の交通	西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩10分乗り換え案内

マンション名	グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲートＩＩＩグランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲートＩＩＩのその他のマンション情報を見る
価格	28200万円ローンシミュレーション
管理費等	23,500円	修繕積立金	20,670円
間取り	3LDK (ＬＤＫ３８．０帖　Ｋ４．８帖　洋室８．６帖　洋室７．０帖　…)	総戸数	159戸
専有面積	187.22m²	所在階/階数	21階/21階建
バルコニー面積	53.34m²	築年月(築年数)	2018年12月(築5年5ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	全部委託
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	有 16,000円	借地期間・地代	-
現況	居住中	引渡可能年月	相談
維持費等	町会費／月200円
設備	給湯・オートロック・収納スペース・エレベーター・ＣＡＴＶ・ＢＳ端子・追焚機能・都市ガス・フローリング・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・宅配ＢＯＸ・駐輪場・クローゼット・トイレ２ヶ所・ルーフバルコニー・ＣＳ・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・3面バルコニー・食器洗浄乾燥機・食器乾燥機・モニタ付オートロック・複層ガラス・ディスポーザー・防犯カメラ・バイク置き場・ペット用施設・シューズインクローク・インターネット対応・3口以上コンロ・リフォーム
リフォーム履歴	■内装 2019年01月実施壁・天井（クロス・塗装等）／建具（室内ドア等）・脱衣所収納スペース部分の変更（扉⇒ロールカーテン）・リビングＴＶボードスペースの改修・洋室（１１．８帖）間取り変更（ウォークインクローゼット拡張）・バルコニー　ウッドパネル新設・キッチン前面部分へのＴＶ新設 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	◇地下鉄七隈線【薬院大通】駅まで徒歩５分◇西鉄天神大牟田【薬院】駅まで徒歩１０分◇積水ハウス株式会社旧分譲・清水建設株式会社施工の「グランドメゾン」・施工会社：清水建設株式会社・維持費等：町会費２００円／月・団地管理費４００円／月・団地修繕積立金６００円／月・ルーフバルコニー使用料２００円／月・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤・ペット条件：小型犬可／猫可・◇地下鉄七隈線【薬院大通】駅まで徒歩５分◇西鉄天神大牟田【薬院】駅まで徒歩１０分◇積水ハウス株式会社旧分譲・清水建設株式会社施工の「グランドメゾン」・バイク置場：有・駐輪場：有・仲介手数料：売買代金の３％＋６０，０００円
特記事項	ペット相談可・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・最上階

アピールポイント

◇地下鉄七隈線【薬院大通】駅まで徒歩５分◇西鉄天神大牟田【薬院】駅まで徒歩１０分◇積水ハウス株式会社旧分譲・清水建設株式会社施工の「グランドメゾン」

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:$data(株)三好不動産　天神本店売買センター免許番号：国土交通大臣免許（３）第７９１２号所在地：福岡市中央区天神２丁目１４－２福岡証券ビル８Ｆ TEL：092-771-1000 取引態様：一般媒介管理コード：b01346-000495 所属協会など：(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員、(一社)九州不動産公正取引協議会加盟 (株)三好不動産　天神本店売買センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1033155989]
情報公開日	2024年04月18日	次回更新予定日	随時

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: アイランドコートリスタ花畑; 【価格】2270万円; 【住所】福岡県福岡市南区花畑２丁目; 【専有面積】72m²

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格28200万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	719,051円/月	828,754円/月	982,435円/月	1,213,076円/月	1,597,638円/月	2,367,003円/月
5万円	709,965円/月	819,779円/月	973,568円/月	1,204,318円/月	1,588,987円/月	2,358,458円/月
10万円	700,880円/月	810,803円/月	964,702円/月	1,195,559円/月	1,580,335円/月	2,349,913円/月
15万円	691,795円/月	801,827円/月	955,835円/月	1,186,800円/月	1,571,684円/月	2,341,367円/月
20万円	682,709円/月	792,852円/月	946,968円/月	1,178,042円/月	1,563,033円/月	2,332,822円/月
25万円	673,624円/月	783,876円/月	938,101円/月	1,169,283円/月	1,554,381円/月	2,324,277円/月
30万円	664,538円/月	774,900円/月	929,235円/月	1,160,524円/月	1,545,730円/月	2,315,732円/月
支払利息合計	25,023,190円～	21,370,160円～	17,746,200円～	14,150,720円～	10,584,350円～	7,046,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲートＩＩＩ 21階 3LDK 物件詳細

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