シティマンション南福岡ＩＩ 3階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
シティマンション南福岡ＩＩ福岡県福岡市博多区光丘町３丁目周辺地図ＪＲ鹿児島本線春日駅徒歩5分乗り換え案内	2190万円	2LDK 70.68m² 南東	中古マンション 1987年9月(築36年9ヶ月)
管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

シティマンション南福岡ＩＩ
福岡県福岡市博多区光丘町３丁目周辺地図
ＪＲ鹿児島本線春日駅徒歩5分乗り換え案内

2190万円

2LDK
70.68m²
南東

中古マンション
1987年9月(築36年9ヶ月)

管理人巡回

シティマンション南福岡ＩＩ 3階 2LDK 物件詳細

リフォーム物件２ＬＤＫ（７０．６８m2）南東向き

鉄筋コンクリート造５階建３階部分築年月：昭和６２年９月総戸数：２１戸
リビングから独立した造りになっているお部屋はゆっくり休める寝室として便利です。
家族が集うリビングは広々１９．６帖！
料理を楽しくさせるお洒落でスタイリッシュなキッチン。
浴室乾燥機付なので、雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しできます。
トイレリフォーム済。毎日を清潔に過ごせます。
三面鏡の裏は収納になっており歯ブラシなどの日用品をすっきり収納できます。
家族を出迎えてくれる明るい玄関。
共有部分
明るい日差しが差し込む南東向きのバルコニー。
奥行きのあるクローセットなのでお部屋を広く使うことができます。
キッチン横には食品のストックに便利なパントリーがあります。
明るい色合いの建具を使用することでナチュラルで優しい癒しの空間を演出しています。
お料理に集中できる独立キッチン。
リビングは家具の配置がしやすい広々１９．６帖。

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情報の見方

シティマンション南福岡ＩＩ 3階 2LDK 物件詳細

住所	福岡県福岡市博多区光丘町３丁目周辺地図福岡市博多区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線春日駅徒歩5分乗り換え案内
その他の交通	西鉄天神大牟田線春日原駅徒歩9分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線南福岡駅徒歩12分乗り換え案内

住所

福岡県福岡市博多区光丘町３丁目
周辺地図
福岡市博多区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ鹿児島本線春日駅徒歩5分
乗り換え案内

その他の交通

西鉄天神大牟田線春日原駅徒歩9分
乗り換え案内

ＪＲ鹿児島本線南福岡駅徒歩12分
乗り換え案内

マンション名	シティマンション南福岡ＩＩシティマンション南福岡ＩＩのその他のマンション情報を見る
価格	2190万円ローンシミュレーション
管理費等	5,700円	修繕積立金	12,298円
間取り	2LDK (ＬＤＫ１９．６帖　洋室６．２帖　洋室５．９帖)	総戸数	21戸
専有面積	70.68m²(壁芯)	所在階/階数	3階/5階建
バルコニー面積	6.61m²	築年月(築年数)	1987年9月(築36年9ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	全部委託
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	有 9,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	オートロック・収納スペース・洗濯機置場・室内洗濯機置き場・エレベーター・フローリング・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・クローゼット・衣類乾燥機・3口以上コンロ・リノベーション・リフォーム
リフォーム履歴	■水回り 2023年11月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所 ■内装 2023年11月実施全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）その他実施個所：ハウスクリーニング ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	2023年11月実施【新規交換】システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台【新規交換】トイレ・クロス・フローリング【そ　の　他　】　ハウスクリーニング ※実施年月は最も古いものを表示しています
備考	施工会社：大祥建設（株）・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／巡回・ＪＲ「春日」駅徒歩５分のリノベーション物件！広々１９．６帖のリビングを是非ご覧ください♪
特記事項	管理人巡回

アピールポイント

おすすめポイントーーーーーーーーーーーーーー●リノベーション物件●新規交換　システムキッチン・ユニットバス・洗面●新規交換　トイレ・クロス・フローリング●陽当たり良好南東向きバルコニー●お料理に集中できる独立キッチン●雨の日も安心な浴室乾燥機完備●ＪＲ「春日」駅徒歩５分●落ち着いた雰囲気のリノベーション物件

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:$data(株)三好不動産　天神本店売買センター免許番号：国土交通大臣免許（３）第７９１２号所在地：福岡市中央区天神２丁目１４－２福岡証券ビル８Ｆ TEL：092-771-1000 取引態様：一般媒介管理コード：b01346-000469 所属協会など：(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員、(一社)九州不動産公正取引協議会加盟 (株)三好不動産　天神本店売買センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1032962589]
情報公開日	2024年05月15日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2190万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,869円/月	50,563円/月	59,939円/月	74,010円/月	97,473円/月	144,412円/月
5万円	34,784円/月	41,587円/月	51,072円/月	65,252円/月	88,821円/月	135,867円/月
10万円	25,698円/月	32,611円/月	42,205円/月	56,493円/月	80,170円/月	127,322円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,338円/月	47,734円/月	71,518円/月	118,777円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	62,867円/月	110,232円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,215円/月	101,687円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,142円/月
支払利息合計	1,532,190円～	1,308,680円～	1,089,250円～	870,880円～	652,820円～	435,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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