平野加美グランドハイツ壱号棟 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
平野加美グランドハイツ壱号棟大阪府大阪市平野区加美南２丁目周辺地図おおさか東線新加美駅徒歩10分乗り換え案内	1595万円	3LDK 61.6m² 南東	中古マンション 1979年6月(築45年)
管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

平野加美グランドハイツ壱号棟
大阪府大阪市平野区加美南２丁目周辺地図
おおさか東線新加美駅徒歩10分乗り換え案内

1595万円

3LDK
61.6m²
南東

中古マンション
1979年6月(築45年)

管理人日勤

平野加美グランドハイツ壱号棟

間取り

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平野加美グランドハイツ壱号棟 2階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市平野区加美南２丁目周辺地図大阪市平野区周辺の家賃相場
交通	おおさか東線新加美駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ関西本線加美駅徒歩10分乗り換え案内大阪メトロ谷町線出戸駅徒歩30分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市平野区加美南２丁目
周辺地図
大阪市平野区周辺の家賃相場

交通

おおさか東線新加美駅徒歩10分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ関西本線加美駅徒歩10分
乗り換え案内

大阪メトロ谷町線出戸駅徒歩30分
乗り換え案内

マンション名	平野加美グランドハイツ壱号棟平野加美グランドハイツ壱号棟のその他のマンション情報を見る
価格	1595万円ローンシミュレーション
管理費等	5,621円	修繕積立金	7,138円
間取り	3LDK	総戸数	222戸
専有面積	61.6m²(壁芯)	所在階/階数	2階/11階建
バルコニー面積	18.02m²	築年月(築年数)	1979年6月(築45年)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	全部委託
用途地域	工業地域	土地権利	所有権
駐車場	有 10,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	収納スペース・洗濯機置場・室内洗濯機置き場・フローリング・温水洗浄便座・クローゼット・3口以上コンロ・リフォーム
リフォーム履歴	■その他 2023年08月実施キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、建具、下駄箱設置・コンセント交換・ダウンライト設置・ハウスクリーニング ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	施工会社：大末建設株式会社・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤・■令和５年８月にリフォーム済み■南向きで日当たり良好・通風良好です■通学・通勤に便利の沿線が２沿線使用できます
特記事項	管理人日勤

アピールポイント

■令和５年８月にリフォーム済み　水回り入替・コンセント交換・ダウンライト設置・ハウスクリーニング等■南向きで日当たり良好・通風良好です　南から明るい光が射し込む陽だまり空間■通学・通勤に便利の沿線が２沿線使用できます　ＪＲおおさか東線「新加美駅」徒歩約10分　ＪＲ関西本線「加美駅」10分■玄関に収納があり、片づけに便利です

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:$dataセンチュリー21近畿不動産販売東住吉店免許番号：国土交通大臣免許（２）第９２６９号所在地：大阪市東住吉区鷹合２丁目17番31号 TEL：06-6605-1521 取引態様：媒介管理コード：138906-807 所属協会など：(公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟センチュリー21近畿不動産販売東住吉店のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1032140280]
情報公開日	2024年05月11日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
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センチュリー21近畿不動産販売東住吉店のその他の物件情報を見る

: アーバンス長居; 【価格】880万円; 【住所】大阪府大阪市住吉区長居西３丁目; 【専有面積】43.07m²

: 長吉コーポ２号棟; 【価格】1380万円; 【住所】大阪府大阪市平野区長吉出戸５丁目; 【専有面積】67.31m²

: コーポあびこ; 【価格】1499万円; 【住所】大阪府大阪市住吉区沢之町２丁目; 【専有面積】52.95m²

: ユニハイム平野北; 【価格】1680万円; 【住所】大阪府大阪市平野区加美北５丁目; 【専有面積】61.22m²

: 流町ビューハイツ; 【価格】1698万円; 【住所】大阪府大阪市平野区流町４丁目; 【専有面積】71.26m²

: ピアン平野; 【価格】1899万円; 【住所】大阪府大阪市平野区瓜破２丁目; 【専有面積】73.51m²

: コートヴィラージュ平野西棟; 【価格】2980万円; 【住所】大阪府大阪市平野区長吉出戸３丁目; 【専有面積】81.94m²

: ルイシャトレ平野喜連２番館; 【価格】2980万円; 【住所】大阪府大阪市平野区喜連２丁目; 【専有面積】67.41m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1595万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,424円/月	32,761円/月	38,836円/月	47,953円/月	63,155円/月	93,569円/月
5万円	19,339円/月	23,785円/月	29,969円/月	39,195円/月	54,504円/月	85,024円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	21,102円/月	30,436円/月	45,852円/月	76,478円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,201円/月	67,933円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,388円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,843円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	991,860円～	846,960円～	705,800円～	562,960円～	422,640円～	283,440円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。