駅南ハイツ 8階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
駅南ハイツ新潟県新潟市中央区米山３丁目周辺地図ＪＲ信越本線新潟駅徒歩9分乗り換え案内	1930万円	3LDK 81.67m² 南東	中古マンション 1979年11月(築44年8ヶ月)
瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

駅南ハイツ
新潟県新潟市中央区米山３丁目周辺地図
ＪＲ信越本線新潟駅徒歩9分乗り換え案内

1930万円

3LDK
81.67m²
南東

中古マンション
1979年11月(築44年8ヶ月)

瑕疵保証（不動産会社独自）

駅南ハイツ 8階 3LDK 物件詳細

水まわりは全て新規交換

2024年6月全面リノベーション完了予定
あたたかみのある色合い
洋室約5.8帖１
洋室約5.5帖１
洋室約5帖１
新潟駅まで徒歩約9分の好立地
可動棚で調節可能！
開放的な約20.6帖のリビング
パートナーや家族が集う憩いの空間
キッチンは家族の絆を育む大切な空間
使いやすさにこだわった「らく~んボール」
老若男女問わず使いやすいバリアフリー設計
脱臭効果のあるエコカラットを採用
大容量のウォークインクローゼット
廊下収納

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情報の見方

駅南ハイツ 8階 3LDK 物件詳細

住所	新潟県新潟市中央区米山３丁目周辺地図新潟市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ信越本線新潟駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	駅南ハイツ駅南ハイツのその他のマンション情報を見る
価格	1930万円ローンシミュレーション
管理費等	6,400円	修繕積立金	9,200円
間取り	3LDK (ＬＤＫ２０．６)	総戸数	96戸
専有面積	81.67m²(壁芯)	所在階/階数	8階/10階建
バルコニー面積	12.75m²	築年月(築年数)	1979年11月(築44年8ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	自主管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	有 3,500円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	町内会費／月300円
設備	給湯・収納スペース・洗濯機置場・室内洗濯機置き場・エレベーター・追焚機能・都市ガス・フローリング・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・リノベーション・リフォーム
リフォーム履歴	■その他 2024年06月実施キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、全室、． ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	2024年06月実施間取り変更 ※実施年月は最も古いものを表示しています
備考	整理コード：３２３４、※司法書士は売主の指定になります。※購入時の諸経費として契約事務手数料（税込：１１０，０００円）が掛かります。※駐車場の空き状況は管理組合へ確認が必要になります。、準防火地域・施工会社：（株）田中組・維持費等：町内会費３００円／月・管理形態／管理員の勤務形態：自主管理・【人気の駅南エリア！南東向き８階の３ＬＤＫ☆月々の返済額４万円台】■駐車場は月々３５００円とお手頃価格■２０２４年６月全面リノベーション完了予定※当社売主のため初期費用を抑えられます
特記事項	瑕疵保証（不動産会社独自）

アピールポイント

～～　物件PR　～～■2024年6月全面リノベーション完了予定・水まわり/新規交換・クロス/全室新規貼替・床/新規貼替・建具/新規交換・ハウスクリーニング等■高級感を味わえる内装にし、穏やかな気持ちで生活できる空間を提供■LDKやトイレには嫌な臭いを吸収し、調湿機能で快適な空間にしてくれるエコカラットを採用■8階からの眺めは良好☆夜にはライトアップされたビッグスワンを眺められます■雨風を防げる内廊下設計■新潟駅まで徒歩約9分と交通アクセス良好♪～～　周辺環境（徒歩）　～～■イオン笹口店・・・約11分■紫竹山小学校・・・約14分■宮浦中学校・・・約23分

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:$dataセンチュリー21エージェント免許番号：新潟県知事免許（２）第５３５９号所在地：新潟市中央区出来島１丁目1番21号 TEL：025-250-7395 取引態様：売主管理コード：177701-3559 所属協会など：(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟センチュリー21エージェントのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1030893180]
情報公開日	2024年06月17日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国105位

偏差値: 51.96

項目別順位

安心度: 県内15位
全国258位

利便度: 県内6位
全国247位

快適度: 県内1位
全国292位

富裕度: 県内3位
全国225位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国696位

偏差値: 45.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	286施設	県内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	22,480人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	県内1位	全国21位
一般診療所数	657施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	136.2床	県内6位	全国364位
1万人当たり医師数	30.5人	県内1位	全国130位
介護老人施設定員数	8,237人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,641円	県内18位	全国745位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	県内20位	全国533位
千人当たり交通事故件数	1.56件	県内19位	全国271位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

新潟市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1930万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	37,120円/月	42,784円/月	50,717円/月	62,624円/月	82,477円/月	122,195円/月
5万円	28,035円/月	33,808円/月	41,851円/月	53,865円/月	73,825円/月	113,650円/月
10万円	18,949円/月	24,832円/月	32,984円/月	45,107円/月	65,174円/月	105,105円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,348円/月	56,522円/月	96,560円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,871円/月	88,014円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,469円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,924円/月
支払利息合計	1,297,610円～	1,108,240円～	920,400円～	736,000円～	552,070円～	369,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。