ファミール鶴見 7階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ファミール鶴見大阪府大阪市鶴見区今津南１丁目周辺地図ＪＲ片町線放出駅徒歩8分乗り換え案内	3860万円	4LDK 93.82m² 南西	中古マンション 1990年5月(築34年2ヶ月)
閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ファミール鶴見
大阪府大阪市鶴見区今津南１丁目周辺地図
ＪＲ片町線放出駅徒歩8分乗り換え案内

3860万円

4LDK
93.82m²
南西

中古マンション
1990年5月(築34年2ヶ月)

閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

ファミール鶴見 7階 4LDK 物件詳細

間取り

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情報の見方

ファミール鶴見 7階 4LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市鶴見区今津南１丁目周辺地図大阪市鶴見区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線放出駅徒歩8分乗り換え案内
その他の交通	おおさか東線放出駅徒歩8分乗り換え案内ＪＲ片町線徳庵駅徒歩20分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市鶴見区今津南１丁目
周辺地図
大阪市鶴見区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ片町線放出駅徒歩8分
乗り換え案内

その他の交通

おおさか東線放出駅徒歩8分
乗り換え案内

ＪＲ片町線徳庵駅徒歩20分
乗り換え案内

マンション名	ファミール鶴見ファミール鶴見のその他のマンション情報を見る
価格	3860万円ローンシミュレーション
管理費等	12,660円	修繕積立金	14,350円
間取り	4LDK	総戸数	71戸
専有面積	93.82m²(壁芯)	所在階/階数	7階/13階建
バルコニー面積	22.27m²	築年月(築年数)	1990年5月(築34年2ヶ月)
方位	南西	建物構造	鉄骨
管理形態	全部委託
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	町会費／月250円
設備	暖房・給湯・バルコニー・収納スペース・洗濯機置場・室内洗濯機置き場・エレベーター・都市ガス・フローリング・システムキッチン・クローゼット・トランクルーム・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・シューズインクローク・リフォーム
リフォーム履歴	■その他 2023年09月実施キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、床、洗面所、給湯器、給排水管、建具、サッシ、全室 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	■図面・写真と現状が違う場合は、現状を優先いたします。■既存住宅保険２年１０００万付、景観法・施工会社：東海興業・維持費等：町会費２５０円／月・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤・◆◆すぐにご見学いただけます◆◆南西角住戸・広々４ＬＤＫのマンション☆フルリフォームで室内ピカピカ◎設備充実しています！
特記事項	閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

アピールポイント

徒歩7分、2沿線利用可能で便利なアクセスの立地にあります。南西角住戸で2面バルコニーにつき日当たり、通風りが良く、室内も明るくお過ごしいただけます。フルリフォーム済みの室内には、便利なシューズインクローゼットや、食器洗乾燥機やグリル付きのL型システムキッチンなど設備も充実しておりイチオシ物件です☆

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:$dataセンチュリー21グッドアイ不動産販売免許番号：大阪府知事免許（１）第６２５６３号所在地：大阪市鶴見区横堤５丁目13番36号 102 TEL：06-4257-9111 取引態様：媒介管理コード：186501-856 所属協会など：(公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟センチュリー21グッドアイ不動産販売のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1028095580]
情報公開日	2024年06月09日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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センチュリー21グッドアイ不動産販売のその他の物件情報を見る

: 鶴見緑地コーポ; 【価格】2999万円; 【住所】大阪府大阪市鶴見区横堤５丁目; 【専有面積】65.55m²

: 住道駅前住宅１７号棟; 【価格】1380万円; 【住所】大阪府大東市川中新町; 【専有面積】74.19m²

: 旭コーポ　Ｃ棟; 【価格】1430万円; 【住所】大阪府大阪市旭区高殿５丁目; 【専有面積】56.18m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3860万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,220円/月	100,527円/月	119,169円/月	147,145円/月	193,793円/月	287,116円/月
5万円	78,135円/月	91,551円/月	110,302円/月	138,387円/月	185,141円/月	278,571円/月
10万円	69,049円/月	82,576円/月	101,435円/月	129,628円/月	176,490円/月	270,026円/月
15万円	59,964円/月	73,600円/月	92,568円/月	120,869円/月	167,838円/月	261,481円/月
20万円	50,878円/月	64,624円/月	83,702円/月	112,111円/月	159,187円/月	252,936円/月
25万円	ローン不可	55,649円/月	74,835円/月	103,352円/月	150,535円/月	244,390円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	65,968円/月	94,593円/月	141,884円/月	235,845円/月
支払利息合計	3,046,890円～	2,605,440円～	2,166,100円～	1,727,280円～	1,292,070円～	860,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。