リブコートフェリス須磨山手台 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
リブコートフェリス須磨山手台兵庫県神戸市須磨区多井畑南町周辺地図神戸市営地下鉄西神山手線妙法寺駅徒歩32分乗り換え案内	1699万円	3LDK 69.92m² 西	中古マンション 2000年10月(築23年8ヶ月)
閑静な住宅街・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

リブコートフェリス須磨山手台
兵庫県神戸市須磨区多井畑南町周辺地図
神戸市営地下鉄西神山手線妙法寺駅徒歩32分乗り換え案内

1699万円

3LDK
69.92m²
西

中古マンション
2000年10月(築23年8ヶ月)

閑静な住宅街・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

リブコートフェリス須磨山手台 5階 3LDK 物件詳細

【間取図】3LDKのリフォーム後間取です。管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望
【現地写真】外観の写真です。14階建のマンションです。マンションの雰囲気や明るさ等、是非現地でご確認く
【エントランスホール】エントランスホールの写真です。綺麗に管理されております。
【同仕様写真】キッチンの同仕様写真です。キッチンは新品交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用
【現地写真】外観の別角度写真です。
【リフォーム中】LDK別角度写真です。カウンターキッチンで家族との会話が弾みそうですね。フロアタイル上
【同仕様写真】ユニットバスの同仕様写真です。ユニットバスは新品交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があ
【同仕様写真】トイレの同仕様写真です。トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため
【同仕様写真】】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています
【駐車場】駐車場の写真です。立駐と平面があります。空き状況はその都度スタッフまでお問合せ下さい。
【リフォーム中】玄関ドアの写真です。カギ交換を行います。トランクルームもありますので、便利ですね。
【リフォーム中】玄関の写真です。フロアタイルとクロスの張替え、照明の交換を行います。シューズボックス
【リフォーム中】LDK横の約4.6帖の洋室写真です。フロアタイル上張り、クロス張替え、照明器具新設等を行い
【リフォーム中】廊下側の約5.7帖の洋室写真です。フロアタイル上張り、クロス張替え、照明器具新設等を行
【リフォーム中】約4.3帖の洋室写真です。フロアタイル上張り、クロス張替え、照明器具新設等を行います。

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リブコートフェリス須磨山手台 5階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市須磨区多井畑南町周辺地図神戸市須磨区周辺の家賃相場
交通	神戸市営地下鉄西神山手線妙法寺駅徒歩32分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	リブコートフェリス須磨山手台リブコートフェリス須磨山手台のその他のマンション情報を見る
価格	1699万円ローンシミュレーション
管理費等	9,440円	修繕積立金	7,690円
間取り	3LDK	総戸数	198戸
専有面積	69.92m²(壁芯)	所在階/階数	5階/14階建
バルコニー面積	11.4m²	築年月(築年数)	2000年10月(築23年8ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	全部委託
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	2024年7月下旬
維持費等	-
設備	オートロック・エレベーター・都市ガス・フローリング・システムキッチン・モニタ付インターホン・リノベーション・リフォーム
リフォーム履歴	■水回り 2024年07月実施予定キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給排水管／給湯器 ■内装 2024年07月実施予定内装全面（床・壁・天井・建具） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	2024年07月実施予定水回り交換・壁床貼替 ※実施年月は最も古いものを表示しています
備考	妙法寺駅より車で５分・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤・【見学会開催】【リフォーム中】カウンターキッチンの３ＬＤＫです。水回り設備交換、クロス張替等行います。洋室が３部屋なので使いやすそうですね。・【オープンルーム／モデルルーム】２０２４／５／３０～６／３見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。
特記事項	閑静な住宅街・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

アピールポイント

5/30(木)～6/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。オートロック付きマンションですので安心して暮らせますね。●リフォーム内容キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面台交換、給湯器交換、クロス張替、フロアタイル上張り、エアコン1台新設、照明器具新設、網戸張替、ハウスクリーニング　等々●間取り・周辺情報・3LDK・全部屋洋室●周辺環境・妙法寺駅　2500ｍ　徒歩約31分・セブンイレブン神戸多井畑南町店　400ｍ　徒歩約5分・KOHYO高倉台　1500ｍ　徒歩約19分・高倉台小学校　1500ｍ　徒歩約19分・高倉中学校　1900ｍ　徒歩約24分

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:$data(株)カチタス　神戸店免許番号：国土交通大臣免許（７）第５４７５号所在地：神戸市西区北別府１丁目３－３アーバンリバブル２０４ TEL：0120-593-000 取引態様：売主管理コード：00000000580314a00268 所属協会など：(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)カチタス　神戸店のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1026223788]
情報公開日	2024年05月27日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: ウエストスクエアＩＩ番館; 【価格】2999万円; 【住所】兵庫県明石市大久保町ゆりのき通１丁目; 【専有面積】76.8m²

: ルイシャトレ須磨名谷; 【価格】999万円; 【住所】兵庫県神戸市須磨区白川字不計; 【専有面積】72.18m²

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1699万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	31,124円/月	35,872円/月	42,524円/月	52,508円/月	69,154円/月	102,456円/月
5万円	22,038円/月	26,897円/月	33,658円/月	43,749円/月	60,502円/月	93,911円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,791円/月	34,990円/月	51,851円/月	85,365円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,199円/月	76,820円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,275円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,730円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,085,440円～	927,280円～	772,500円～	615,920円～	462,280円～	309,880円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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