ライオンズガーデン津田沼 7階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ライオンズガーデン津田沼千葉県船橋市三山１丁目周辺地図京成本線京成大久保駅徒歩21分乗り換え案内	1930万円	3LDK 57.12m² 南	中古マンション 1994年8月(築29年11ヶ月)
管理人日勤・24時間換気システム・最上階

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ライオンズガーデン津田沼
千葉県船橋市三山１丁目周辺地図
京成本線京成大久保駅徒歩21分乗り換え案内

1930万円

3LDK
57.12m²
南

中古マンション
1994年8月(築29年11ヶ月)

管理人日勤・24時間換気システム・最上階

ライオンズガーデン津田沼 7階 3LDK 物件詳細

南向き2部屋で明るい室内。

リフォーム物件でピカピカ！憧れの新生活を！
静かに寝られるよう、寝室は簡易防音施工を施しています。
2重サッシ・石膏ボード・建具が簡易防音仕様です。
洋室と和室を繋げれば約15帖のひろさ。南向きぽかぽかです。
前面棟無しの最上階で開放感のあるバルコニーです。
吊戸棚付きで収納力もグッと上がりますね！
3口コンロは主菜・副菜・汁物が同時調理でき、時短になります。
リビング別角度
洗面所
ホテルライクなワイドミラーが高級感を引き立てます！
涼風で半身浴をしてみてもいいですね！
お湯が冷めてしまっても安心！追い炊き付き！
ペーパー置場に困らない収納付きトイレ！
寝室収納
白基調でどんなインテリアも合いそうですね！

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情報の見方

ライオンズガーデン津田沼 7階 3LDK 物件詳細

住所	千葉県船橋市三山１丁目周辺地図船橋市周辺の家賃相場
交通	京成本線京成大久保駅徒歩21分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	ライオンズガーデン津田沼ライオンズガーデン津田沼のその他のマンション情報を見る
価格	1930万円ローンシミュレーション
管理費等	10,700円	修繕積立金	11,420円
間取り	3LDK	総戸数	123戸
専有面積	57.12m²(壁芯)	所在階/階数	7階/7階建
バルコニー面積	5.6m²	築年月(築年数)	1994年8月(築29年11ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	給湯・バルコニー・収納スペース・洗濯機置場・エレベーター・追焚機能・浴室乾燥機・照明器具・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・駐輪場・リフォーム
リフォーム履歴	■水回り 2024年01月実施洗面所 ■内装 2024年01月実施水栓・トイレ等 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	〇●最上階｜南向き２部屋｜部分リフォーム済み●〇■寝室は２重サッシや石膏ボード等、簡易防音仕様。■２０２４年１月、リフォーム完了。■徒歩＆バスで３路線利用可能。［物件のオススメポイント！！］■クロス全面貼替で居室内ぱっと明るい印象に生まれ変わりました。■ＬＤＫ＆和室は南向き。日当たりサンサン。■最上階物件。上階の足音も気にする事無く生活出来ます。■リフォーム物件の為、お住み替え後の費用の負担が少なく済みます。［ライオンズガーデン津田沼近隣の周辺環境！］■小中学校共に１０分圏内！お子様の通学も安心ですね！■習志野病院徒歩約８分！大型病院が近くにあると安心ですね！■セブンイレブン徒歩約９分！２４時間営業だとお仕事帰りにも立ち寄れますね！■学園台中央公園徒歩約１分！お子様の遊べる公園が近くだと一緒に遊びに行けて嬉しいですね！リフォーム内装　済　　コンロ・キッチン水栓・シャワートイレ等・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤・他交通手段：ＪＲ総武・中央緩行線津田沼駅バス７分藤崎六丁目停歩１０分／ＪＲ総武本線津田沼駅バス７分藤崎六丁目停歩１０分・〇●最上階｜南向き２部屋｜部分リフォーム済み●〇■寝室は２重サッシや石膏ボード等、簡易防音仕様。■２０２４年１月、リフォーム完了。■徒歩＆バスで３路線利用可能。・駐輪場：有
特記事項	管理人日勤・24時間換気システム・最上階

アピールポイント

［物件のオススメポイント！！］■クロス全面貼替で居室内ぱっと明るい印象に生まれ変わりました。■LDK＆和室は南向き。日当たりサンサン。■最上階物件。上階の足音も気にする事無く生活出来ます。■リフォーム物件の為、お住み替え後の費用の負担が少なく済みます。［ライオンズガーデン津田沼近隣の周辺環境！］■小中学校共に10分圏内！お子様の通学も安心ですね！■習志野病院徒歩約8分！大型病院が近くにあると安心ですね！■セブンイレブン徒歩約9分！24時間営業だとお仕事帰りにも立ち寄れますね！■学園台中央公園徒歩約1分！お子様の遊べる公園が近くだと一緒に遊びに行けて嬉しいですね！

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:$data東海住宅(株)　緑が丘支店免許番号：国土交通大臣免許（１４）第１９６１号所在地：八千代市緑が丘２丁目３２－４ TEL：047-458-1017 取引態様：一般媒介管理コード：00000024021002a00004 所属協会など：(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員、不動産公正取引協議会加盟東海住宅(株)　緑が丘支店のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1024417388]
情報公開日	2024年05月20日	次回更新予定日	随時

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千葉県船橋市（ふなばしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国378位

偏差値: 49.87

項目別順位

安心度: 県内22位
全国617位

利便度: 県内27位
全国607位

快適度: 県内9位
全国140位

富裕度: 県内12位
全国204位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国130位

偏差値: 53.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	168施設	県内3位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	13,602人	県内2位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	28人	県内19位	全国470位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	362施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.4床	県内29位	全国670位
1万人当たり医師数	15.6人	県内17位	全国534位
介護老人施設定員数	3,723人	県内2位	全国24位
介護保険料	5,400円	県内17位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.71件	県内17位	全国631位
千人当たり交通事故件数	1.95件	県内11位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1930万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	37,120円/月	42,784円/月	50,717円/月	62,624円/月	82,477円/月	122,195円/月
5万円	28,035円/月	33,808円/月	41,851円/月	53,865円/月	73,825円/月	113,650円/月
10万円	18,949円/月	24,832円/月	32,984円/月	45,107円/月	65,174円/月	105,105円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,348円/月	56,522円/月	96,560円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,871円/月	88,014円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,469円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,924円/月
支払利息合計	1,297,610円～	1,108,240円～	920,400円～	736,000円～	552,070円～	369,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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