ベルデフラッツ南森町 7階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ベルデフラッツ南森町大阪府大阪市北区天神西町周辺地図大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩4分乗り換え案内	8500万円	2LDK 100.27m² 南西	中古マンション 1997年3月(築27年3ヶ月)
角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ベルデフラッツ南森町
大阪府大阪市北区天神西町周辺地図
大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩4分乗り換え案内

8500万円

2LDK
100.27m²
南西

中古マンション
1997年3月(築27年3ヶ月)

角部屋・管理人日勤

ベルデフラッツ南森町

間取り

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ベルデフラッツ南森町 7階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市北区天神西町周辺地図大阪市北区周辺の家賃相場
交通	大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩8分乗り換え案内京阪電鉄中之島線なにわ橋駅徒歩8分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市北区天神西町
周辺地図
大阪市北区周辺の家賃相場

交通

大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩8分
乗り換え案内

京阪電鉄中之島線なにわ橋駅徒歩8分
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マンション名	ベルデフラッツ南森町ベルデフラッツ南森町のその他のマンション情報を見る
価格	8500万円ローンシミュレーション
管理費等	17,100円	修繕積立金	20,250円
間取り	2LDK (ＬＤＫ１８．２、和７．８、洋１４．６)	総戸数	39戸
専有面積	100.27m²(壁芯)	所在階/階数	7階/地上11階地下1階建
バルコニー面積	19.09m²	築年月(築年数)	1997年3月(築27年3ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	全部委託
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	有 28,000円	借地期間・地代	-
現況	居住中	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	オートロック・バルコニー・収納スペース・洗濯機置場・室内洗濯機置き場・エレベーター・都市ガス・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・クローゼット・2面バルコニー・サウナ・モニタ付オートロック・3口以上コンロ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	施工会社：モリタ建設・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤・☆１１階建ての７階部分　☆大阪メトロ堺筋線「南森町」駅より徒歩３分　☆南・西の２面バルコニー　☆室内サウナルーム付
特記事項	角部屋・管理人日勤

アピールポイント

こだわりで選びたい方におすすめ。大阪市北区エリアで住まいをお探しなら「ベルデフラッツ南森町」。駅まで徒歩４分なので、移動時間を短縮できます。１００．２７平米程の専有面積でスペースも十分。不審者対策に欠かせないオートロックも備えています。不動産の購入を検討しているなら、不動産会社をしっかりと選んで下さい。信頼と実績のある不動産会社を選ぶことで、不動産購入を成功させることに繋がります。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:$dataウエマチプラス　ウエマチ不動産(株) 免許番号：大阪府知事免許（２）第６０９０６号所在地：大阪市中央区東平２丁目２－１１ TEL：06-6191-8181 取引態様：媒介管理コード：157470000012425 所属協会など：(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟ウエマチプラス　ウエマチ不動産(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1024038186]
情報公開日	2024年05月09日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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ウエマチプラス　ウエマチ不動産(株)のその他の物件情報を見る

: 文の里グリーンマンション; 【価格】2998万円; 【住所】大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目; 【専有面積】60.99m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格8500万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	207,668円/月	239,351円/月	283,735円/月	350,347円/月	461,411円/月	683,611円/月
5万円	198,582円/月	230,375円/月	274,869円/月	341,588円/月	452,760円/月	675,065円/月
10万円	189,497円/月	221,400円/月	266,002円/月	332,829円/月	444,109円/月	666,520円/月
15万円	180,411円/月	212,424円/月	257,135円/月	324,071円/月	435,457円/月	657,975円/月
20万円	171,326円/月	203,448円/月	248,268円/月	315,312円/月	426,806円/月	649,430円/月
25万円	162,240円/月	194,473円/月	239,402円/月	306,553円/月	418,154円/月	640,885円/月
30万円	153,155円/月	185,497円/月	230,535円/月	297,795円/月	409,503円/月	632,340円/月
支払利息合計	7,242,330円～	6,185,080円～	5,136,200円～	4,095,760円～	3,063,490円～	2,039,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ベルデフラッツ南森町 7階 2LDK 物件詳細

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