苦楽園ヒルズ２号棟 1階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
苦楽園ヒルズ２号棟兵庫県西宮市樋之池町周辺地図阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩15分乗り換え案内	2780万円	4LDK 88.95m² 南	中古マンション 1982年3月(築42年4ヶ月)
閑静な住宅街・バリアフリー・管理人常駐

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

苦楽園ヒルズ２号棟
兵庫県西宮市樋之池町周辺地図
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩15分乗り換え案内

2780万円

4LDK
88.95m²
南

中古マンション
1982年3月(築42年4ヶ月)

閑静な住宅街・バリアフリー・管理人常駐

苦楽園ヒルズ２号棟 1階 4LDK 物件詳細

関西スーパーまで徒歩3分

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情報の見方

苦楽園ヒルズ２号棟 1階 4LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市樋之池町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩23分乗り換え案内ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩32分乗り換え案内

住所

兵庫県西宮市樋之池町
周辺地図
西宮市周辺の家賃相場

交通

阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩15分
乗り換え案内

その他の交通

阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩23分
乗り換え案内

ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩32分
乗り換え案内

マンション名	苦楽園ヒルズ２号棟苦楽園ヒルズ２号棟のその他のマンション情報を見る
価格	2780万円ローンシミュレーション
管理費等	10,780円	修繕積立金	9,360円
間取り	4LDK	総戸数	176戸
専有面積	88.95m²(壁芯)	所在階/階数	1階/7階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1982年3月(築42年4ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	有 13,200円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	トランクルーム管理料／月550円
設備	収納スペース・エレベーター・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・駐輪場・専用庭・トランクルーム・防犯カメラ・バイク置き場
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	施工会社：（株）大林組・維持費等：トランクルーム管理料５５０円／月・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／常駐・◆階下への音を気にせず暮らせる１階部分！　◆約１７㎡の専用庭付きです　◆関西スーパーまで徒歩３分で毎日の買い物に便利です　◆緑豊かで閑静な住宅地！敷地内に公園もあります・バイク置場：有（５００円／月）・駐輪場：有（２００円／月）・【オープンルーム／モデルルーム】２０２４／３／１４～事前に必ず予約してください
特記事項	閑静な住宅街・バリアフリー・管理人常駐

アピールポイント

◆階下への音を気にせず暮らせる１階部分！◆約１７㎡の専用庭付きです◆関西スーパーまで徒歩３分で毎日の買い物に便利です◆緑豊かで閑静な住宅地！敷地内に公園もあります現地案内会日程／随時公開時間／９：００～１９：００弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からないこの様な相談もご対応いたします。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:$data不動産コンサルティング(株) 免許番号：兵庫県知事免許（２）第１１９６５号所在地：神戸市灘区水道筋２丁目１７ TEL：078-871-6700 取引態様：媒介管理コード：15210000099383 所属協会など：(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟不動産コンサルティング(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1023844586]
情報公開日	2024年06月20日	次回更新予定日	随時

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。