サンハイツ哲学堂 1階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
サンハイツ哲学堂東京都新宿区西落合２丁目周辺地図都営大江戸線落合南長崎駅徒歩10分乗り換え案内	4990万円	2LDK 65.7m² 南	中古マンション 1982年11月(築41年8ヶ月)
角部屋・外観タイル張り・管理人巡回

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

サンハイツ哲学堂
東京都新宿区西落合２丁目周辺地図
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩10分乗り換え案内

4990万円

2LDK
65.7m²
南

中古マンション
1982年11月(築41年8ヶ月)

角部屋・外観タイル張り・管理人巡回

サンハイツ哲学堂 1階 2LDK 物件詳細

間取り

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情報の見方

サンハイツ哲学堂 1階 2LDK 物件詳細

住所	東京都新宿区西落合２丁目周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通	都営大江戸線落合南長崎駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	西武新宿線新井薬師前駅徒歩12分乗り換え案内西武池袋・豊島線東長崎駅徒歩16分乗り換え案内

住所

東京都新宿区西落合２丁目
周辺地図
新宿区周辺の家賃相場

交通

都営大江戸線落合南長崎駅徒歩10分
乗り換え案内

その他の交通

西武新宿線新井薬師前駅徒歩12分
乗り換え案内

西武池袋・豊島線東長崎駅徒歩16分
乗り換え案内

マンション名	サンハイツ哲学堂サンハイツ哲学堂のその他のマンション情報を見る
価格	4990万円ローンシミュレーション
管理費等	17,024円	修繕積立金	12,160円
間取り	2LDK	総戸数	25戸
専有面積	65.7m²(壁芯)	所在階/階数	1階/4階建
バルコニー面積	-	築年月(築年数)	1982年11月(築41年8ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	委託管理
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	専用庭使用料／月300円
設備	給湯・収納スペース・エレベーター・追焚機能・フローリング・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・照明器具・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・駐輪場・テラス・クローゼット・床下収納・専用庭・浄水器・防犯カメラ・バイク置き場・インターネット対応・3口以上コンロ・リフォーム
リフォーム履歴	■水回り 2024年07月実施予定キッチン／浴室／トイレ ■内装 2024年07月実施予定壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）給排水管　給湯器 ■その他 2024年07月実施予定内装（キッチン浴室トイレ壁床全室給排水管給湯器） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	維持費等：専用庭使用料３００円／月・管理形態／管理員の勤務形態：一部委託／巡回・◆売主物件◆　●都営大江戸線「落合南長崎」駅まで徒歩１０分！　●リノベーション物件です♪・バイク置場：空なし・駐輪場：空なし法令等制限：テラス面積不明
特記事項	角部屋・外観タイル張り・管理人巡回

アピールポイント

◆弊社売主のため仲介手数料無料◆【物件のポイント】○新耐震基準のマンションです♪○１階住戸のため、下階への足音などを気にせずお過ごしいただけます○約３２．３０平米の専用庭付き、ガーデニングが楽しめます！○ウォークインクローゼットや物入など、豊富な収納スペース付き○落合南長崎駅直結の「アイテラス落合南長崎」は、スーパーだけでなく、各種専門店も充実！～工事中でも内見可能です。お気軽にお問合せ下さい！～リノベーション後引渡し（令和６年７月中旬完了予定）■システムキッチン■ユニットバス（追焚機能付）■洗面化粧台■給湯器■トイレ（温水洗浄便座）■フローリング■壁、天井クロス■給水・給湯管（一部）、他

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:$data(株)マイプレイス免許番号：国土交通大臣免許（４）第７３５６号所在地：中央区日本橋小舟町８－１ヒューリック小舟町ビル６Ｆ TEL：03-5652-8343 取引態様：売主管理コード：301600000565665 所属協会など：(一社)不動産流通経営協会会員 (株)マイプレイスのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1023156592]
情報公開日	2024年05月24日	次回更新予定日	随時

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東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内10位

全国39位

偏差値: 52.99

項目別順位

安心度: 都内43位
全国792位

利便度: 都内2位
全国2位

快適度: 都内38位
全国217位

富裕度: 都内17位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	88施設	都内16位	全国71位
保育所等の状況（利用児童数）	6,725人	都内13位	全国70位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国128位
一般診療所数	707施設	都内3位	全国17位
1万人当たり病床数	163.3床	都内6位	全国250位
1万人当たり医師数	144.4人	都内3位	全国7位
介護老人施設定員数	984人	都内28位	全国212位
介護保険料	6,400円	都内44位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.81件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.23件	都内33位	全国492位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

新宿区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4990万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,553円/月	134,336円/月	159,246円/月	196,632円/月	258,967円/月	383,676円/月
5万円	107,468円/月	125,360円/月	150,380円/月	187,873円/月	250,315円/月	375,131円/月
10万円	98,382円/月	116,384円/月	141,513円/月	179,114円/月	241,664円/月	366,586円/月
15万円	89,297円/月	107,409円/月	132,646円/月	170,356円/月	233,013円/月	358,041円/月
20万円	80,211円/月	98,433円/月	123,779円/月	161,597円/月	224,361円/月	349,496円/月
25万円	71,126円/月	89,457円/月	114,913円/月	152,838円/月	215,710円/月	340,951円/月
30万円	62,040円/月	80,481円/月	106,046円/月	144,080円/月	207,058円/月	332,405円/月
支払利息合計	4,074,030円～	3,479,320円～	2,889,500円～	2,304,160円～	1,723,390円～	1,147,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。