マンションヴィップ落合 6階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
マンションヴィップ落合東京都新宿区高田馬場３丁目周辺地図ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩9分乗り換え案内	3180万円	1LDK 42.62m² 南	中古マンション 1970年7月(築53年11ヶ月)
角部屋・管理人常駐

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

マンションヴィップ落合
東京都新宿区高田馬場３丁目周辺地図
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩9分乗り換え案内

3180万円

1LDK
42.62m²
南

中古マンション
1970年7月(築53年11ヶ月)

角部屋・管理人常駐

マンションヴィップ落合即日のご見学も可能です！お気軽にお問い合わせください！

即日のご見学も可能です！お気軽にお問い合わせください！

手入れの行き届いた外壁やエントランスなど、「見ればわかる」レベルで清潔感を保ったマンションです。築年
二面の窓から差し込む陽光が大変明るい洋室。太陽光のありがたみを感じますね。室内のレイアウトを想像す
洋室からリビングダイニングの様子です。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。
くつろぎの空間であるLDの様子。安心してくつろげるよう派手さは控えて、さりとて地味すぎもせず、あなた
三口ガスコンロ　システムキッチンの様子。収納力もしっかり確保されており、気分よく調理や洗い物に精
浴室乾燥機能付き　疲れと汚れを落として明日への活力を蓄える、癒しの空間＝バスルーム。とても大切な設備
バルコニーからの景色です～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。
お客様を、そして住人を出迎えてくれるマンションのエントランス。ゴミが落ちていないことからも、管理
マンションの正面エントランス。出入りする人間を癒してくれるマンション入り口であり、その建物の「顔」
皆様をお迎えする、お部屋の玄関ドア。開けやすさや開放角度、ドアノブの操作しやすさや鍵の形状などを、現
玄関ドアを背に、廊下と室内を望みます。ナチュラル系の色合いを重視した内装のイメージをご確認ください。
玄関のシューズインクローゼット。棚板は可変式になっているので、靴に限らず大小さまざまな物を収めるこ
くつろぎの空間であるLDの様子。安心してくつろげるよう派手さは控えて、さりとて地味すぎもせず、あなた
リビングの収納です。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。
多くの方があこがれる、ウォークインクローゼット。これだけのスペースがあれば、洋服だけではなくさまざ

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マンションヴィップ落合 6階 1LDK 物件詳細

住所	東京都新宿区高田馬場３丁目周辺地図新宿区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	西武新宿線下落合駅徒歩6分乗り換え案内東京メトロ東西線落合駅徒歩19分乗り換え案内

住所

東京都新宿区高田馬場３丁目
周辺地図
新宿区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

西武新宿線下落合駅徒歩6分
乗り換え案内

東京メトロ東西線落合駅徒歩19分
乗り換え案内

マンション名	マンションヴィップ落合マンションヴィップ落合のその他のマンション情報を見る
価格	3180万円ローンシミュレーション
管理費等	12,960円	修繕積立金	7,780円
間取り	1LDK	総戸数	73戸
専有面積	42.62m²(壁芯)	所在階/階数	6階/11階建
バルコニー面積	4.8m²	築年月(築年数)	1970年7月(築53年11ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	全部委託
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	収納スペース・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・駐輪場・バイク置き場・リノベーション・リフォーム
リフォーム履歴	■水回り 2024年05月実施キッチン／浴室／トイレ ■内装 2024年05月実施壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等） ■その他 2024年05月実施内装（キッチン浴室トイレ壁床全室） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	2024年05月実施キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室 ※実施年月は最も古いものを表示しています
備考	新宿区高田馬場に佇む、マンションヴィップ落合。山手線・西武新宿線・東西線「高田馬場」駅徒歩９分、西武新宿線「下落合」駅徒歩６分と利便性良好。「高田馬場」駅周辺にショッピングモールや１００円ショップ、スーパー等が充実しており買い物に困りません。住宅街に位置する、１９７０年築ＳＲＣ造１１階建て総戸数７３戸のマンションです。お部屋は６階部分の二面バルコニーに面す南西北の三方角部屋リノベーション物件です。◆お問い合わせ当日内覧可能◆　■住宅ローン支払例■【月々返済額　７万９６１７円】頭金０円　ボーナス返済額０円　借入額３１８０万円　金利０．２８９％（変動金利）　３５年返済の場合　●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／常駐・■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。大きなお買い物を前にしたお客様の不安解消こそが私の使命です。お問い合わせは株式会社クローバーまでお気軽にどうぞ。・バイク置場：有・駐輪場：有
特記事項	角部屋・管理人常駐

アピールポイント

■■■■　いつでも即！見学！　■■■■☆二面バルコニーに面す三方角♪リノベ☆☆月７万９６１７円・金利０．２８９％☆☆提携銀行・最優遇時・ボーナス０円・３５年■■■　ココに注目！　■■■■◆山手線・西武新宿線・東西線「高田馬場」駅徒歩９分　西武新宿線「下落合」駅徒歩６分◆「高田馬場」駅周辺にスーパーやショッピングモール等充実◆閑静な住宅街に立地し住環境良好◆１１階建て６階部分の三方角部屋♪南＆西の二面バルコニー◆内装設備充実の新規リノベーション物件◆「もっと安い住宅ローン」が見つかる！　　提携の金融機関は５５社以上！◆他社でローンを断られた方の融資実績・多数あり◆物件を見たいときに「即！見学！」で対応可能◆ご自宅や勤務先への「車で送迎サービス」実施

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:$data(株)クローバー免許番号：東京都知事免許（３）第９５１５６号所在地：渋谷区神宮前４丁目１１－６表参道千代田ビル　７Ｆ TEL：03-6721-0818 取引態様：媒介管理コード：09030000193683 所属協会など：(公社)全日本不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員 (株)クローバーのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1022753392]
情報公開日	2024年05月26日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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お名前（全角）必須	例：山田太郎
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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東京都新宿区（しんじゅくく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内10位

全国39位

偏差値: 52.99

項目別順位

安心度: 都内43位
全国792位

利便度: 都内2位
全国2位

快適度: 都内38位
全国217位

富裕度: 都内17位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	88施設	都内16位	全国71位
保育所等の状況（利用児童数）	6,725人	都内13位	全国70位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	都内19位	全国128位
一般診療所数	707施設	都内3位	全国17位
1万人当たり病床数	163.3床	都内6位	全国250位
1万人当たり医師数	144.4人	都内3位	全国7位
介護老人施設定員数	984人	都内28位	全国212位
介護保険料	6,400円	都内44位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.81件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.23件	都内33位	全国492位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。