ノバカネイチ天王寺Ⅲ番館 6階 2SLDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ノバカネイチ天王寺Ⅲ番館大阪府大阪市天王寺区勝山４丁目周辺地図ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩7分乗り換え案内	2998万円	2SLDK 65.03m² 南	中古マンション 1987年8月(築36年10ヶ月)
角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
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種別
築年月
(築年数)

ノバカネイチ天王寺Ⅲ番館
大阪府大阪市天王寺区勝山４丁目周辺地図
ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩7分乗り換え案内

2998万円

2SLDK
65.03m²
南

中古マンション
1987年8月(築36年10ヶ月)

角部屋・管理人日勤

ノバカネイチ天王寺Ⅲ番館

間取り

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ノバカネイチ天王寺Ⅲ番館 6階 2SLDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市天王寺区勝山４丁目周辺地図大阪市天王寺区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩14分乗り換え案内近鉄難波・奈良線大阪上本町駅徒歩17分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市天王寺区勝山４丁目
周辺地図
大阪市天王寺区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ大阪環状線桃谷駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩14分
乗り換え案内

近鉄難波・奈良線大阪上本町駅徒歩17分
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マンション名	ノバカネイチ天王寺Ⅲ番館ノバカネイチ天王寺Ⅲ番館のその他のマンション情報を見る
価格	2998万円ローンシミュレーション
管理費等	14,310円	修繕積立金	17,810円
間取り	2SLDK (ＬＤＫ１１．８、洋４．９、４．９、Ｓ４．３)	総戸数	31戸
専有面積	65.03m²(壁芯)	所在階/階数	6階/8階建
バルコニー面積	10.12m²	築年月(築年数)	1987年8月(築36年10ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	収納スペース・洗濯機置場・室内洗濯機置き場・エレベーター・都市ガス・フローリング・浴室乾燥機・照明器具・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・駐輪場・クローゼット・浄水器・食器洗浄乾燥機・防犯カメラ・バイク置き場・3口以上コンロ・リフォーム
リフォーム履歴	■水回り 2023年09月実施キッチン／浴室／トイレ ■内装 2023年09月実施壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）洗面化粧台・給湯器 ■その他 2023年09月実施内装（キッチン浴室トイレ壁床全室洗面化粧台・給湯器） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。・施工会社：（株）奥村組・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤・ここで紹介するのは、部屋が南向きの物件です。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。１０．１２㎡のバルコニー面積の物件です。・バイク置場：有・駐輪場：有・【オープンルーム／モデルルーム】２０２４／４／２９～８／３１いつでもご内覧可能です　お気軽にお問い合わせくださいませ
特記事項	角部屋・管理人日勤

アピールポイント

１０．１２平米の広さのバルコニー面積となっています。浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。防犯カメラを設置しており、万が一のときも対応できます。きれいな中古マンションで住み心地にも充実しています。来訪者を確認できる、ＴＶインターホン付きです。専有面積は６５．０３平米となっており広さも十分ではないでしょうか。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:$data(株)プラスワン免許番号：大阪府知事免許（２）第６０２８６号所在地：大阪市中央区博労町３丁目４番１２ TEL：06-7777-2207 取引態様：媒介管理コード：172950000032793 所属協会など：(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)プラスワンのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1022721286]
情報公開日	2024年05月14日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
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(株)プラスワンのその他の物件情報を見る

: ハイム北野; 【価格】1880万円; 【住所】大阪府大阪市淀川区新北野１; 【専有面積】65.61m²

: ハイロイヤル緑地公園ＰＡＲＴⅡ; 【価格】1890万円; 【住所】大阪府豊中市西泉丘２; 【専有面積】79.38m²

: メゾン千里丘Ｊ棟; 【価格】1990万円; 【住所】大阪府吹田市新芦屋上; 【専有面積】70.23m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2998万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,844円/月	74,737円/月	88,596円/月	109,395円/月	144,075円/月	213,457円/月
5万円	55,758円/月	65,761円/月	79,729円/月	100,637円/月	135,424円/月	204,912円/月
10万円	46,673円/月	56,786円/月	70,863円/月	91,878円/月	126,772円/月	196,367円/月
15万円	37,587円/月	47,810円/月	61,996円/月	83,119円/月	118,121円/月	187,822円/月
20万円	ローン不可	38,834円/月	53,129円/月	74,361円/月	109,469円/月	179,277円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	100,818円/月	170,731円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	92,167円/月	162,186円/月
支払利息合計	2,265,120円～	1,937,680円～	1,609,150円～	1,287,280円～	963,010円～	641,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。