藤和夙川ホームズ 2階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
藤和夙川ホームズ兵庫県西宮市神垣町周辺地図阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩15分乗り換え案内	3180万円	3LDK 88.44m² 南	中古マンション 1994年5月(築30年2ヶ月)
ペット相談可・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

藤和夙川ホームズ
兵庫県西宮市神垣町周辺地図
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩15分乗り換え案内

3180万円

3LDK
88.44m²
南

中古マンション
1994年5月(築30年2ヶ月)

ペット相談可・角部屋・管理人日勤

藤和夙川ホームズ 2階 3LDK 物件詳細

3面バルコニー

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情報の見方

藤和夙川ホームズ 2階 3LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市神垣町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	阪神電鉄本線西宮駅徒歩18分乗り換え案内阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩19分乗り換え案内

住所

兵庫県西宮市神垣町
周辺地図
西宮市周辺の家賃相場

交通

阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩15分
乗り換え案内

その他の交通

阪神電鉄本線西宮駅徒歩18分
乗り換え案内

阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩19分
乗り換え案内

マンション名	藤和夙川ホームズ藤和夙川ホームズのその他のマンション情報を見る
価格	3180万円ローンシミュレーション
管理費等	14,330円	修繕積立金	15,920円
間取り	3LDK (ＬＤＫ１８．３、洋８．１、７．３、和４．５)	総戸数	24戸
専有面積	88.44m²(壁芯)	所在階/階数	2階/6階建
バルコニー面積	28.37m²	築年月(築年数)	1994年5月(築30年2ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	有 18,000円	借地期間・地代	-
現況	居住中	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	オートロック・収納スペース・エレベーター・ウォークインクローゼット・システムキッチン・カウンターキッチン・駐輪場・3面バルコニー・リフォーム
リフォーム履歴	■水回り 2014年07月実施キッチン ■内装 2014年07月実施壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等） ■その他 2014年07月実施内装（キッチン壁床） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	◆大社小学校まで徒歩６分でお子様の通学も安心です　◆３面バルコニーで通風・陽当たり良好です　◆大切なペットとお住まいいただけます　◆嬉しい階下にお部屋がない角部屋です！弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。　物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。　　・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない　　・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い　　・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない　　この様な相談もご対応いたします。・施工会社：（株）松村組・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤・物件の購入をご予定なら、３，４５０万円のこちらの物件。沢山の服を掛けて収納できるウォークインクローゼットではすぐに服を見つけることができるので、服が多い方におすすめです。・駐輪場：有・【オープンルーム／モデルルーム】２０２４／１／７～現地案内会　日程／随時公開　時間／９　００～１９：００
特記事項	ペット相談可・角部屋・管理人日勤

アピールポイント

今回ご紹介しているこちらの物件は南向きです。ウォークインクローゼットがついているので、入居してすぐに沢山の服を片づけることができます。駐輪場が利用できるので、自転車の盗難の心配がありません。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな３ＬＤＫです。お好きな用途で使用可能な３面バルコニーを備えたお住まいです。システムキッチン付きの物件です。中古マンションですが、綺麗に整備されているので住み心地良好です。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:$data不動産コンサルティング(株) 免許番号：兵庫県知事免許（２）第１１９６５号所在地：神戸市灘区水道筋２丁目１７ TEL：078-871-6700 取引態様：媒介管理コード：15210000098137 所属協会など：(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟不動産コンサルティング(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1021568686]
情報公開日	2024年06月13日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。