アウルステージアン・シオ博多駅南 3階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
アウルステージアン・シオ博多駅南福岡県福岡市博多区博多駅南５丁目周辺地図ＪＲ鹿児島本線竹下駅徒歩12分乗り換え案内	3380万円	3LDK 64.88m² 南東	中古マンション 2013年5月(築11年1ヶ月)
ペット相談可・管理人日勤・24時間換気システム

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

アウルステージアン・シオ博多駅南
福岡県福岡市博多区博多駅南５丁目周辺地図
ＪＲ鹿児島本線竹下駅徒歩12分乗り換え案内

3380万円

3LDK
64.88m²
南東

中古マンション
2013年5月(築11年1ヶ月)

ペット相談可・管理人日勤・24時間換気システム

アウルステージアン・シオ博多駅南

間取り

【建物外観】
【洋室約6.0帖】右手に大きめのクローゼットがございます。
【洋室約4.5帖】奥行のあるクローゼットがございます。
【マンション屋上にドックラン広場】
【マンション屋上にドックラン広場】
【リビング】中央にペット用の収納スペースあり。ガスファンヒーターのコンセント付き。
【リビング】南東向きで日当たり良好です。床暖房がございます。
【キッチン】タカラスタンダードのカウンターキッチンです。食器洗浄乾燥機／浄水器一体型水栓。
リビングダイニング（リフォームプラン例）実際の室内写真をもとに床や壁紙などをCG加工した空室リフォーム
【バルコニーからの眺望】３階部分ですが目の前に遮る建物がないため開放的です。
【玄関】毎日ペットと出入りすることを想定し、玄関は少し広く造られています。
【洗面化粧台】３面鏡の洗面化粧台です。
【浴室】1418サイズです。浴室換気乾燥機は雨の日に便利です。横長い鏡がございます。
【トイレ】上部に収納スペースあり。温水洗浄便座です。
LD（CG家具ありイメージ）CGにて作成したリフォームプラン例に家具等の配置例をCG構成したものです。実際の

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情報の見方

アウルステージアン・シオ博多駅南 3階 3LDK 物件詳細

住所	福岡県福岡市博多区博多駅南５丁目周辺地図福岡市博多区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線竹下駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	アウルステージアン・シオ博多駅南アウルステージアン・シオ博多駅南のその他のマンション情報を見る
価格	3380万円ローンシミュレーション
管理費等	8,820円	修繕積立金	9,220円
間取り	3LDK	総戸数	50戸
専有面積	64.88m²(壁芯)	所在階/階数	3階/11階建
バルコニー面積	13.6m²	築年月(築年数)	2013年5月(築11年1ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	全部委託
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	有 6,000円	借地期間・地代	-
現況	居住中	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	給湯・収納スペース・エレベーター・追焚機能・都市ガス・フローリング・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・カウンターキッチン・宅配ＢＯＸ・クローゼット・浄水器・床暖房・食器洗浄乾燥機・モニタ付オートロック・複層ガラス・防犯カメラ・ペット用施設・3口以上コンロ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	駐車場空き有（車種による）・施工会社：松井建設株式会社・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤・他交通手段：福岡市空港線博多駅バス１１分榊田町停歩１分／福岡市七隈線博多駅バス１１分榊田町停歩１分・＊博多区博多駅南５丁目所在＊専有面積６４．８８㎡の３ＬＤＫ！大型犬も飼育可能！
特記事項	ペット相談可・管理人日勤・24時間換気システム

アピールポイント

【お部屋の特徴】＊　専有面積（壁芯）64.88㎡の3ＬＤＫ＊　南東向きのバルコニー面積13.6㎡＊　バルコニーの奥行が２ｍあり＊　リビングにペット専用収納スペースあり＊　玄関は広く設計されています＊　食器洗浄乾燥機／浄水器一体型水栓＊　浴室換気乾燥機／追い炊き機能付き＊　全室の窓にペアガラス／T-1等級サッシ＊　二重床構造／リビングに床暖房

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産販売(株)　福岡マンションプラザ免許番号：国土交通大臣免許（１３）第２０７７号所在地：福岡市中央区天神２丁目１４－１３天神三井ビル１階 TEL：0120-957-440 取引態様：専任媒介管理コード：2494573007 所属協会など：(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟住友不動産販売(株)　福岡マンションプラザのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1021321365]
情報公開日	2024年05月12日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: グランドメゾン百道浜オーシャン＆フォレスト; 【価格】6180万円; 【住所】福岡県福岡市早良区百道浜３丁目; 【専有面積】77.33m²

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3380万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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