シャルマンフジエミュゼ甲子園 1階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
シャルマンフジエミュゼ甲子園兵庫県西宮市南甲子園３丁目周辺地図阪神電鉄本線甲子園駅徒歩12分乗り換え案内	3780万円	4LDK 82.02m² 南西	中古マンション 2005年2月(築19年4ヶ月)
閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

シャルマンフジエミュゼ甲子園
兵庫県西宮市南甲子園３丁目周辺地図
阪神電鉄本線甲子園駅徒歩12分乗り換え案内

3780万円

4LDK
82.02m²
南西

中古マンション
2005年2月(築19年4ヶ月)

閑静な住宅街・管理人日勤

シャルマンフジエミュゼ甲子園

間取り

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シャルマンフジエミュゼ甲子園 1階 4LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市南甲子園３丁目周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪神電鉄本線甲子園駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	シャルマンフジエミュゼ甲子園シャルマンフジエミュゼ甲子園のその他のマンション情報を見る
価格	3780万円ローンシミュレーション
管理費等	16,300円	修繕積立金	9,840円
間取り	4LDK	総戸数	43戸
専有面積	82.02m²(壁芯)	所在階/階数	1階/6階建
バルコニー面積	15.12m²	築年月(築年数)	2005年2月(築19年4ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	全部委託
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	町会費／月200円
設備	給湯・収納スペース・エレベーター・都市ガス・ウォークインクローゼット・カウンターキッチン・宅配ＢＯＸ・クローゼット・食器洗浄乾燥機・モニタ付オートロック
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	施工会社：株式会社野田建設・維持費等：町会費２００円／月・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤・【すみふの仲介】☆２０２３年７月下旬リフォーム完成済！
特記事項	閑静な住宅街・管理人日勤

アピールポイント

☆☆4LDK、ファミリータイプ住戸！☆専有面積：82.02㎡！☆洋室3室、LDK約15.9帖！☆1階住戸のため子育てにも安心！☆ウォークインクローゼット付き！☆日当り、通風良好！☆南甲子園小学校まで徒歩2分！～リフォーム内容～全室クロス、フローリング張替キッチン、浴室、洗面所、トイレ交換●南甲子園小学校　徒歩2分（約150m）●真砂中学校　徒歩9分（約700m）●コロワ甲子園　徒歩11分（約830m）●ららぽーと甲子園　徒歩12分（約890m）●ローソン西宮南甲子園店　徒歩2分（約130m）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産販売(株)　西宮営業センター免許番号：国土交通大臣免許（１３）第２０７７号所在地：西宮市甲風園１丁目１０－８ワークステージ西宮１階 TEL：0120-533-163 取引態様：一般媒介管理コード：2433233070 所属協会など：(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟住友不動産販売(株)　西宮営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1020767065]
情報公開日	2024年05月26日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 武庫川あおぞらの町住宅２４号棟; 【価格】1690万円; 【住所】兵庫県西宮市高須町２丁目; 【専有面積】78.23m²

: グラン・コート上甲子園; 【価格】2980万円; 【住所】兵庫県西宮市上甲子園４丁目; 【専有面積】68.11m²

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

シャルマンフジエミュゼ甲子園 1階 4LDK 物件詳細

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項目別順位

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