ハイラーク南浦和 2階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ハイラーク南浦和埼玉県さいたま市南区辻８丁目周辺地図ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩4分乗り換え案内	2990万円	2LDK 64.96m² 南東	中古マンション 1981年1月(築43年5ヶ月)
閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ハイラーク南浦和
埼玉県さいたま市南区辻８丁目周辺地図
ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩4分乗り換え案内

2990万円

2LDK
64.96m²
南東

中古マンション
1981年1月(築43年5ヶ月)

閑静な住宅街・管理人日勤

ハイラーク南浦和

間取り

外観
洋室　約６．０帖。明るい雰囲気でのびのび寛げる洋室
洋室　約５．８帖。バルコニーに面した寝室は窓が大きく開放感があります！！
ダイニングテーブルを置いても、ゆとりのあるスペース♪
３口コンロ付のゆとりのあるキッチン
一日の疲れを気持ち良く癒せる広々ユニットバス。雨の日や花粉の季節の衣類乾燥に役立つ浴室乾燥機を装備
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに♪収納部も充実した三面鏡付き洗面化粧台
広々落ち着くトイレ。ウォシュレット完備。収納も付いているのでトイレットペーパーのストックもできます
シューズボックスにはフットライトを設置。お客様がいらっしゃるときは是非使って下さい！
洋室　約６．０帖収納。使い勝手のいい収納スペース
洋室　約５．８帖収納。お洋服を沢山収納できるクローゼット
陽当り良好でたっぷりのお洗濯物もよく乾きます
現地からの眺望（２０２４年３月）撮影

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情報の見方

ハイラーク南浦和 2階 2LDK 物件詳細

住所	埼玉県さいたま市南区辻８丁目周辺地図さいたま市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩4分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ埼京線戸田駅徒歩22分乗り換え案内ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩34分乗り換え案内

住所

埼玉県さいたま市南区辻８丁目
周辺地図
さいたま市南区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩4分
乗り換え案内

その他の交通

ＪＲ埼京線戸田駅徒歩22分
乗り換え案内

ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩34分
乗り換え案内

マンション名	ハイラーク南浦和ハイラーク南浦和のその他のマンション情報を見る
価格	2990万円ローンシミュレーション
管理費等	10,800円	修繕積立金	13,510円
間取り	2LDK	総戸数	58戸
専有面積	64.96m²(壁芯)	所在階/階数	2階/6階建
バルコニー面積	8.17m²	築年月(築年数)	1981年1月(築43年5ヶ月)
方位	南東	建物構造	RC
管理形態	全部委託
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	エアコン・バルコニー・都市ガス・フローリング・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・浄水器・3口以上コンロ・リフォーム
リフォーム履歴	■内装 2023年05月実施壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等） ■その他 2023年05月実施・キッチン新規交換・浴室新規交換等 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	施工会社：極東建設（株）・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤・◆北戸田駅まで徒歩約４分！！周辺環境良好！◆充実のリフォーム内容で、直ぐに新生活をスタートできます♪◆３ＬＤＫに間取り変更可能（別途費用有）
特記事項	閑静な住宅街・管理人日勤

アピールポイント

【物件特徴】・収納豊富、随所に工夫を凝らした間取り設計・２階部分、陽当たり通風共に良好♪【周辺環境】・スーパーやドラックストアやコンビニも徒歩１０分圏内にあり、毎日のお買い物に便利♪【充実リノベーション内容】・床：フローリング（ＬＤ、洋室）　　　　　　ストーンタイル（洗面室、トイレ、玄関）・壁、天井：クロス貼替（全室）・照明器具設置・カーテンレール・網戸張替・エアコン設置（２基）・給湯器交換・クリーニング

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:$data(株)ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店免許番号：埼玉県知事免許（１２）第８８１２号所在地：さいたま市南区沼影１丁目６－１５ TEL：0120-210-210 取引態様：媒介管理コード：2121818453210000000104 所属協会など：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1020705388]
情報公開日	2024年05月14日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店のその他の物件情報を見る

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2990万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ハイラーク南浦和 2階 2LDK 物件詳細

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