ディーグラフォート神戸三宮タワー 29階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ディーグラフォート神戸三宮タワー兵庫県神戸市中央区八幡通４丁目周辺地図ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩7分乗り換え案内	8800万円	1LDK 76.35m² 南	中古マンション 2005年2月(築19年5ヶ月)
ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤・24時間換気システム・免震構造・オール電化

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ディーグラフォート神戸三宮タワー
兵庫県神戸市中央区八幡通４丁目周辺地図
ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩7分乗り換え案内

8800万円

1LDK
76.35m²
南

中古マンション
2005年2月(築19年5ヶ月)

ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤・24時間換気システム・免震構造・オール電化

ディーグラフォート神戸三宮タワー 29階 1LDK 物件詳細

間取り

【外観】　高さ地上約152ｍ、43階建て
【外観】　高層部は、構造フレームをストレートにデザインし、テクノロジーとダイナミズムを表現されていま
【外観】　高層部は、構造フレームをストレートにデザインし、テクノロジーとダイナミズムを表現されていま
【外観】　共用施設や駐車場がある５階までの低層部と、住戸のある６階以上の高層部を明快にデザイン分離し
【外観】　近代洋風建築様式をモチーフにしています。
【エントランスホール】
【展望デッキ】　　西側
【展望デッキ】　　東側
【ウェルカム・ガーデン】　住まわれる方はもとより、訪れる方々、地域の人々をその四季折々に美しい自然が
【共用部】
【共用部】
【共用部】
【ウェルカム・ガーデン】　住まわれる方はもとより、訪れる方々、地域の人々をその四季折々に美しい自然が

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

ディーグラフォート神戸三宮タワー 29階 1LDK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市中央区八幡通４丁目周辺地図神戸市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩7分乗り換え案内
その他の交通	阪急電鉄神戸線神戸三宮駅徒歩7分乗り換え案内阪神電鉄本線神戸三宮駅徒歩5分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市中央区八幡通４丁目
周辺地図
神戸市中央区周辺の家賃相場

交通

ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩7分
乗り換え案内

その他の交通

阪急電鉄神戸線神戸三宮駅徒歩7分
乗り換え案内

阪神電鉄本線神戸三宮駅徒歩5分
乗り換え案内

マンション名	ディーグラフォート神戸三宮タワーディーグラフォート神戸三宮タワーのその他のマンション情報を見る
価格	8800万円ローンシミュレーション
管理費等	13,220円	修繕積立金	9,220円
間取り	1LDK	総戸数	275戸
専有面積	76.35m²(壁芯)	所在階/階数	29階/43階建
バルコニー面積	17.46m²	築年月(築年数)	2005年2月(築19年5ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	全部委託
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	給湯・エレベーター・都市ガス・フローリング・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・宅配ＢＯＸ・ＩＨクッキングヒータ・防犯カメラ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	施工会社：竹中工務店・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤・【すみふの仲介ステップ】～地上４３階建タワーマンション～　２９階部分・眺望良好　７６．３５㎡・約２５．６帖のＬＤＫ・【オープンルーム／モデルルーム】２０２４／６／２２～（１０：００～１７：００）事前に必ず予約してください
特記事項	ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤・24時間換気システム・免震構造・オール電化

アピールポイント

◆高層階29階部分南向き◆眺望良好◆充実の収納スペース◆オール電化マンション◆専有面積76.35㎡◆１ＬＤＫ◆ＬＤに床暖房◆ＩＨコンロシステムキッチン◆ウォークインクローゼット◆トランクルーム◆ペット２匹飼育可能(規約制限有)【充実の共用施設】※一部有償●コンシェルジュサービス有●ライブラリー(１階)●フィットネスルーム(５階)●ゲストルーム(２９階)●ビューサロン、パーティールーム(４３階)●各階ゴミステーション

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産販売(株)　神戸マンションプラザ免許番号：国土交通大臣免許（１３）第２０７７号所在地：神戸市中央区御幸通７丁目１－１５三宮ビル南館１階 TEL：0120-948-765 取引態様：媒介管理コード：24C30E3064 所属協会など：(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟住友不動産販売(株)　神戸マンションプラザのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1020573065]
情報公開日	2024年06月18日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

住友不動産販売(株)　神戸マンションプラザのその他の物件情報を見る

: 六甲グランドヒルズ弐号館; 【価格】2660万円; 【住所】兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町１丁目; 【専有面積】67.17m²

: ファミール王子公園; 【価格】2880万円; 【住所】兵庫県神戸市灘区城内通１丁目; 【専有面積】62.49m²

: ジークレフ高羽二番館; 【価格】2350万円; 【住所】兵庫県神戸市灘区土山町; 【専有面積】79.87m²

: リビオ六甲高羽ガーデンスクエア; 【価格】3680万円; 【住所】兵庫県神戸市灘区高羽字瀧ノ奥; 【専有面積】87.22m²

: リーガル神戸海岸通り; 【価格】4280万円; 【住所】兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目; 【専有面積】64.4m²

: コスモ六甲ガーデンフォート; 【価格】4580万円; 【住所】兵庫県神戸市灘区新在家北町２丁目; 【専有面積】67.43m²

: アムール六甲; 【価格】4780万円; 【住所】兵庫県神戸市灘区琵琶町１丁目; 【専有面積】84.1m²

: 新神戸アパートメント; 【価格】4980万円; 【住所】兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目; 【専有面積】83.56m²

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格8800万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	215,455円/月	248,327円/月	294,376円/月	363,485円/月	478,714円/月	709,246円/月
5万円	206,370円/月	239,351円/月	285,509円/月	354,726円/月	470,063円/月	700,701円/月
10万円	197,284円/月	230,375円/月	276,642円/月	345,967円/月	461,411円/月	692,156円/月
15万円	188,199円/月	221,400円/月	267,775円/月	337,209円/月	452,760円/月	683,611円/月
20万円	179,113円/月	212,424円/月	258,909円/月	328,450円/月	444,109円/月	675,065円/月
25万円	170,028円/月	203,448円/月	250,042円/月	319,691円/月	435,457円/月	666,520円/月
30万円	160,942円/月	194,473円/月	241,175円/月	310,933円/月	426,806円/月	657,975円/月
支払利息合計	7,512,870円～	6,416,440円～	5,328,200円～	4,248,880円～	3,178,030円～	2,115,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ディーグラフォート神戸三宮タワー 29階 1LDK 物件詳細

ディーグラフォート神戸三宮タワー 29階 1LDK 物件詳細

アピールポイント

不動産会社情報

住友不動産販売(株) 神戸マンションプラザのその他の物件情報を見る

兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

住友不動産販売(株)　神戸マンションプラザのその他の物件情報を見る