日商岩井泉尾マンション一号棟 8階 3DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
日商岩井泉尾マンション一号棟大阪府大阪市大正区泉尾１丁目周辺地図ＪＲ大阪環状線大正駅徒歩10分乗り換え案内	1868万円	3DK 56m² 南西	中古マンション 1982年2月(築42年4ヶ月)
管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

日商岩井泉尾マンション一号棟
大阪府大阪市大正区泉尾１丁目周辺地図
ＪＲ大阪環状線大正駅徒歩10分乗り換え案内

1868万円

3DK
56m²
南西

中古マンション
1982年2月(築42年4ヶ月)

管理人日勤

日商岩井泉尾マンション一号棟

間取り

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情報の見方

日商岩井泉尾マンション一号棟 8階 3DK 物件詳細

住所	大阪府大阪市大正区泉尾１丁目周辺地図大阪市大正区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ大阪環状線大正駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線大正駅徒歩8分乗り換え案内

マンション名	日商岩井泉尾マンション一号棟日商岩井泉尾マンション一号棟のその他のマンション情報を見る
価格	1868万円ローンシミュレーション
管理費等	3,790円	修繕積立金	7,840円
間取り	3DK	総戸数	211戸
専有面積	56m²(壁芯)	所在階/階数	8階/9階建
バルコニー面積	6.72m²	築年月(築年数)	1982年2月(築42年4ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	全部委託
用途地域	準工業	土地権利	賃借権
駐車場	空無	借地期間・地代	15年11ヶ月 4,120円/月
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	自治会費／月300円
設備	給湯・エレベーター・都市ガス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	施工会社：清水建設株式会社・維持費等：自治会費３００円／月・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤・◇２０２３年１２月リフォーム完了　◇２駅２沿線利用可能　◇８階部分南西向き採光
特記事項	管理人日勤

アピールポイント

◇専有面積56.00㎡の３ＤＫ◇南西向きバルコニーのため陽当り良好◇ペット飼育可（細則有）◇２駅２沿線利用可能◇総戸数211戸の大規模マンション◇2023年12月リフォーム完了システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調洗濯防水パン・洗濯水栓新調クッションフロア貼替（洗面室・トイレ・玄関・ＬＤＫ・廊下）畳表替え・襖張替え全室クロス貼替照明交換（洗面室・トイレ）テレビインターホン新調ハウスクリーニング　等◇交通アクセスＪＲ大阪環状線『大正』駅徒歩10分（約800ｍ）大阪メトロ長堀鶴見緑地線『大正』駅徒歩8分（約640ｍ）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産販売(株)　弁天町営業センター免許番号：国土交通大臣免許（１３）第２０７７号所在地：大阪市港区弁天１丁目２－２大阪ベイタワーアトリウム３階 TEL：0120-120-577 取引態様：媒介管理コード：24C3833140 所属協会など：(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟住友不動産販売(株)　弁天町営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1020486565]
情報公開日	2024年05月02日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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: ベイサイドシティコスモスクエア駅前; 【価格】3180万円; 【住所】大阪府大阪市住之江区南港北１丁目; 【専有面積】72.74m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格1868万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	35,511円/月	40,929円/月	48,518円/月	59,909円/月	78,901円/月	116,897円/月
5万円	26,425円/月	31,953円/月	39,652円/月	51,150円/月	70,249円/月	108,352円/月
10万円	ローン不可	22,977円/月	30,785円/月	42,392円/月	61,598円/月	99,807円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	33,633円/月	52,947円/月	91,262円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	44,295円/月	82,716円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,171円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,626円/月
支払利息合計	1,237,980円～	1,060,440円～	880,700円～	704,400円～	528,390円～	353,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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