オーベルグランディオ砂町水辺公園 8階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
オーベルグランディオ砂町水辺公園東京都江東区東砂６丁目周辺地図東京メトロ東西線南砂町駅徒歩20分乗り換え案内	6480万円	4LDK 90.65m² 南	中古マンション 2005年6月(築19年)
ペット相談可・角部屋・外観タイル張り・管理人日勤・24時間換気システム・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

オーベルグランディオ砂町水辺公園
東京都江東区東砂６丁目周辺地図
東京メトロ東西線南砂町駅徒歩20分乗り換え案内

6480万円

4LDK
90.65m²
南

中古マンション
2005年6月(築19年)

ペット相談可・角部屋・外観タイル張り・管理人日勤・24時間換気システム・24時間ゴミ出し可

オーベルグランディオ砂町水辺公園 8階 4LDK 物件詳細

間取り

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オーベルグランディオ砂町水辺公園 8階 4LDK 物件詳細

住所	東京都江東区東砂６丁目周辺地図江東区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ東西線南砂町駅徒歩20分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	オーベルグランディオ砂町水辺公園オーベルグランディオ砂町水辺公園のその他のマンション情報を見る
価格	6480万円ローンシミュレーション
管理費等	10,700円	修繕積立金	11,590円
間取り	4LDK	総戸数	236戸
専有面積	90.65m²(壁芯)	所在階/階数	8階/15階建
バルコニー面積	14.55m²	築年月(築年数)	2005年6月(築19年)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	全部委託
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	有 17,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	コミュニティ形成費／月200円
設備	給湯・オートロック・収納スペース・エレベーター・追焚機能・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・モニタ付インターホン・宅配ＢＯＸ・クローゼット・トランクルーム・食器洗浄乾燥機・モニタ付オートロック・防犯カメラ・キッズルーム
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	室外機置場面積：１０．４２㎡駐輪所１住戸２区画無料、第二自転車置場３００円／月／トランクルーム面積：０．４８㎡、ポーチ面積：７．７１㎡／バイク置き場空有、普通１０００円・大型１５００円／月・施工会社：株式会社長谷工コーポレーション・維持費等：コミュニティ形成費２００円／月・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤・他交通手段：東京メトロ東西線南砂町駅バス９分東砂六丁目北停歩３分・◇現在空室◇　◆荒川を臨むマンション、４ＬＤＫ角部屋／３面採光で陽当り・眺望・通風良好／豊富な収納◆
特記事項	ペット相談可・角部屋・外観タイル張り・管理人日勤・24時間換気システム・24時間ゴミ出し可

アピールポイント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┗□　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・２３６戸のビッグコミュニティ・１５階建てマンションの８階角部屋・４ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット・南向きバルコニー×東～北の室外機置場の３面採光・全居室収納　・宅配ボックス　・専用トランクルーム・浴室換気乾燥暖房機　・２４時間ゴミ出し可能・ペット飼育可能（規約による制限有）・自走式駐車場～充実した共用施設～「ウェルカムラウンジ」・「パーティールーム」「キッズクラブハウス・「ゲストルーム」「ビューラウンジ」・「ビューテラス」※一部有償

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産販売(株)　東陽町営業センター免許番号：国土交通大臣免許（１３）第２０７７号所在地：江東区東陽３丁目２７－１７長谷川ビル４Ｆ TEL：0120-175-751 取引態様：専任媒介管理コード：23130X3079 所属協会など：(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟住友不動産販売(株)　東陽町営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1019106965]
情報公開日	2024年05月20日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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東京都江東区（こうとうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内12位

全国53位

偏差値: 52.59

項目別順位

安心度: 都内25位
全国684位

利便度: 都内9位
全国25位

快適度: 都内19位
全国93位

富裕度: 都内17位
全国60位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	201施設	都内5位	全国18位
保育所等の状況（利用児童数）	14,785人	都内2位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	都内10位	全国81位
一般診療所数	442施設	都内13位	全国37位
1万人当たり病床数	66.3床	都内35位	全国692位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国159位
介護老人施設定員数	2,229人	都内12位	全国72位
介護保険料	5,800円	都内14位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.82件	都内31位	全国647位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内25位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格6480万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,232円/月	178,915円/月	212,092円/月	261,884円/月	344,905円/月	510,999円/月
5万円	146,146円/月	169,939円/月	203,225円/月	253,125円/月	336,253円/月	502,454円/月
10万円	137,061円/月	160,963円/月	194,359円/月	244,367円/月	327,602円/月	493,908円/月
15万円	127,975円/月	151,988円/月	185,492円/月	235,608円/月	318,951円/月	485,363円/月
20万円	118,890円/月	143,012円/月	176,625円/月	226,849円/月	310,299円/月	476,818円/月
25万円	109,804円/月	134,036円/月	167,758円/月	218,091円/月	301,648円/月	468,273円/月
30万円	100,719円/月	125,061円/月	158,892円/月	209,332円/月	292,996円/月	459,728円/月
支払利息合計	5,419,210円～	4,628,120円～	3,843,300円～	3,064,640円～	2,292,230円～	1,526,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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