サンハイツ灘 7階 3DK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
サンハイツ灘兵庫県神戸市灘区大石東町４丁目周辺地図阪神電鉄本線大石駅徒歩6分乗り換え案内	2150万円	3DK 61.6m² 南	中古マンション 1982年7月(築41年11ヶ月)
管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

サンハイツ灘
兵庫県神戸市灘区大石東町４丁目周辺地図
阪神電鉄本線大石駅徒歩6分乗り換え案内

2150万円

3DK
61.6m²
南

中古マンション
1982年7月(築41年11ヶ月)

管理人日勤

サンハイツ灘

間取り

【現地外観写真】　西側入口からの外観写真
【現地外観写真】　東側入口からの外観写真
【ダイニング】
【洋室】　約4.9帖の洋室
【洋室】　約6.4帖の洋室
【和室】　約6.0帖の和室。
【廊下】
【バルコニーからの眺望】
【キッチン】
【洗面所】
【トイレ】
【造り付けカップボード】
【バルコニー】
【バルコニーからの眺望】
【エントランスアプローチ】

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情報の見方

サンハイツ灘 7階 3DK 物件詳細

住所	兵庫県神戸市灘区大石東町４丁目周辺地図神戸市灘区周辺の家賃相場
交通	阪神電鉄本線大石駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	阪神電鉄本線新在家駅徒歩10分乗り換え案内ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩15分乗り換え案内

住所

兵庫県神戸市灘区大石東町４丁目
周辺地図
神戸市灘区周辺の家賃相場

交通

阪神電鉄本線大石駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

阪神電鉄本線新在家駅徒歩10分
乗り換え案内

ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩15分
乗り換え案内

マンション名	サンハイツ灘サンハイツ灘のその他のマンション情報を見る
価格	2150万円ローンシミュレーション
管理費等	9,000円	修繕積立金	2,630円
間取り	3DK	総戸数	146戸
専有面積	61.6m²(壁芯)	所在階/階数	7階/9階建
バルコニー面積	7.6m²	築年月(築年数)	1982年7月(築41年11ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	全部委託
用途地域	１種住居	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	自治会費／月500円
設備	給湯・収納スペース・エレベーター・ＣＡＴＶ・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・クローゼット・浄水器・ディンプルキー・インターネット対応・3口以上コンロ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	施工会社：長谷川工務店・維持費等：自治会費５００円／月・バイク置場使用料１，２００円／月・駐輪場使用料４００円／月・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤・【ペット飼育可能】～地上９階建７階部分・専有面積６１．６０㎡の３ＤＫ・南向きのお部屋～・【オープンルーム／モデルルーム】２０２４／５／１８～（１０：００～１９：００）直接現地へご来場ください
特記事項	管理人日勤

アピールポイント

■阪神本線「大石」駅まで約４６０ｍ　徒歩６分■阪神本線「新在家」駅まで約８００ｍ　徒歩１０分■JR東海道本線「六甲道」駅まで約１２００ｍ　徒歩１５分　◎専有面積６１．６０㎡の３ＤＫ◎南向きで陽当たり、通風良好◎鉄骨鉄筋コンクリート造９階建７階部分◎大和土地建物旧分譲・長谷川工務店施工◎エレベーター２基☆ペット飼育可（規約による制限有）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産販売(株)　神戸マンションプラザ免許番号：国土交通大臣免許（１３）第２０７７号所在地：神戸市中央区御幸通７丁目１－１５三宮ビル南館１階 TEL：0120-948-765 取引態様：専任媒介管理コード：23330E3135 所属協会など：(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟住友不動産販売(株)　神戸マンションプラザのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1018832665]
情報公開日	2024年05月14日	次回更新予定日	随時

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: ベイシティタワーズ神戸ＷＥＳＴ; 【価格】14800万円; 【住所】兵庫県神戸市中央区新港町; 【専有面積】71.4m²

: ジークレフ六甲; 【価格】2780万円; 【住所】兵庫県神戸市灘区篠原中町１丁目; 【専有面積】75.54m²

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: アパタワーズ神戸三宮; 【価格】5980万円; 【住所】兵庫県神戸市中央区磯辺通４丁目; 【専有面積】67.2m²

兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2150万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	42,831円/月	49,366円/月	58,520円/月	72,259円/月	95,166円/月	140,994円/月
5万円	33,746円/月	40,390円/月	49,653円/月	63,500円/月	86,514円/月	132,449円/月
10万円	24,660円/月	31,414円/月	40,787円/月	54,741円/月	77,863円/月	123,904円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	31,920円/月	45,983円/月	69,211円/月	115,359円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,224円/月	60,560円/月	106,814円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,908円/月	98,269円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	89,723円/月
支払利息合計	1,496,230円～	1,277,760円～	1,063,850円～	850,400円～	637,560円～	425,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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