アーバンビューグランドタワー 32階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
アーバンビューグランドタワー広島県広島市中区上八丁堀周辺地図広島電鉄白島線縮景園前駅徒歩1分乗り換え案内	5980万円	2LDK 79.24m² 南西	中古マンション 2004年1月(築20年5ヶ月)
管理人常駐

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

アーバンビューグランドタワー
広島県広島市中区上八丁堀周辺地図
広島電鉄白島線縮景園前駅徒歩1分乗り換え案内

5980万円

2LDK
79.24m²
南西

中古マンション
2004年1月(築20年5ヶ月)

管理人常駐

アーバンビューグランドタワー 32階 2LDK 物件詳細

間取り

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情報の見方

アーバンビューグランドタワー 32階 2LDK 物件詳細

住所	広島県広島市中区上八丁堀周辺地図広島市中区周辺の家賃相場
交通	広島電鉄白島線縮景園前駅徒歩1分乗り換え案内
その他の交通

マンション名	アーバンビューグランドタワーアーバンビューグランドタワーのその他のマンション情報を見る
価格	5980万円ローンシミュレーション
管理費等	21,200円	修繕積立金	8,720円
間取り	2LDK	総戸数	295戸
専有面積	79.24m²(壁芯)	所在階/階数	32階/43階建
バルコニー面積	10.86m²	築年月(築年数)	2004年1月(築20年5ヶ月)
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	全部委託
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
駐車場	有 38,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	インターネット利用料／月2,100円
設備	給湯・エレベーター・都市ガス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	駐車可能な車両は車種によります・施工会社：五洋建設株式会社・維持費等：インターネット利用料２，１００円／月・組合運営徴収費３００円／月・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／常駐・●２０２３年９月リフォーム完成済　●３２階　●南西バルコニー・【オープンルーム／モデルルーム】２０２４／６／１～（１０：００～１６：００）事前に必ず予約してください
特記事項	管理人常駐

アピールポイント

■2023年9月リフォーム完成済　ユニットバス・キッチン交換　クロス全室張替え、洗面化粧台の鏡新設■エアコン3台・照明付き（売買対象に付帯します）■バルコニーからの眺望良好■食器洗い乾燥機、浴室乾燥機、床暖房付■広島電鉄白島線縮景園：約60ｍ徒歩1分で通勤にご利用できます。■フレスタおかず工房併設：約50ｍ徒歩1分でお買い物にご利用できます。■ファミリーマート上八丁堀店：約120ｍ徒歩2分でお買い物にご利用できます。■広島市立幟町中学校：約350ｍ徒歩5分で通学に便利です。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:住友不動産販売(株)　広島営業センター免許番号：国土交通大臣免許（１３）第２０７７号所在地：広島市中区胡町４－２１朝日生命広島胡町ビル１階 TEL：0120-255-602 取引態様：一般媒介管理コード：2393813049 所属協会など：(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟住友不動産販売(株)　広島営業センターのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1017158965]
情報公開日	2024年05月28日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: 宇品マンション; 【価格】372万円; 【住所】広島県広島市南区宇品東７丁目; 【専有面積】29.82m²

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国181位

偏差値: 51.14

項目別順位

安心度: 県内13位
全国705位

利便度: 県内1位
全国108位

快適度: 県内2位
全国231位

富裕度: 県内1位
全国98位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国555位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	305施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	29,064人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内6位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	83施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,206施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	124.3床	県内13位	全国425位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	7,215人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,250円	県内11位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内14位	全国597位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内12位	全国301位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,252円/月	163,955円/月	194,359円/月	239,987円/月	316,067円/月	468,273円/月
5万円	133,167円/月	154,980円/月	185,492円/月	231,229円/月	307,415円/月	459,728円/月
10万円	124,081円/月	146,004円/月	176,625円/月	222,470円/月	298,764円/月	451,183円/月
15万円	114,996円/月	137,028円/月	167,758円/月	213,711円/月	290,112円/月	442,638円/月
20万円	105,910円/月	128,053円/月	158,892円/月	204,953円/月	281,461円/月	434,093円/月
25万円	96,825円/月	119,077円/月	150,025円/月	196,194円/月	272,809円/月	425,547円/月
30万円	87,739円/月	110,101円/月	141,158円/月	187,435円/月	264,158円/月	417,002円/月
支払利息合計	4,967,610円～	4,242,520円～	3,523,100円～	2,809,360円～	2,101,390円～	1,398,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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