ベル・パークシティＩ棟 5階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ベル・パークシティＩ棟大阪府大阪市都島区友渕町１丁目周辺地図大阪メトロ谷町線都島駅徒歩14分乗り換え案内	3980万円	3LDK 79.38m² 南	中古マンション 1988年7月(築35年11ヶ月)
ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ベル・パークシティＩ棟
大阪府大阪市都島区友渕町１丁目周辺地図
大阪メトロ谷町線都島駅徒歩14分乗り換え案内

3980万円

3LDK
79.38m²
南

中古マンション
1988年7月(築35年11ヶ月)

ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤

ベル・パークシティＩ棟

間取り

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ベル・パークシティＩ棟 5階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市都島区友渕町１丁目周辺地図大阪市都島区周辺の家賃相場
交通	大阪メトロ谷町線都島駅徒歩14分乗り換え案内
その他の交通	おおさか東線城北公園通駅徒歩15分乗り換え案内大阪メトロ谷町線野江内代駅徒歩22分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
周辺地図
大阪市都島区周辺の家賃相場

交通

大阪メトロ谷町線都島駅徒歩14分
乗り換え案内

その他の交通

おおさか東線城北公園通駅徒歩15分
乗り換え案内

大阪メトロ谷町線野江内代駅徒歩22分
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マンション名	ベル・パークシティＩ棟ベル・パークシティＩ棟のその他のマンション情報を見る
価格	3980万円ローンシミュレーション
管理費等	8,760円	修繕積立金	13,900円
間取り	3LDK	総戸数	187戸
専有面積	79.38m²(壁芯)	所在階/階数	5階/15階建
バルコニー面積	11.52m²	築年月(築年数)	1988年7月(築35年11ヶ月)
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	全部委託
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	有 14,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	町会費／月250円
設備	給湯・オートロック・収納スペース・洗濯機置場・室内洗濯機置き場・エレベーター・都市ガス・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・駐輪場・バイク置き場・3口以上コンロ・リフォーム
リフォーム履歴	■水回り 2024年03月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器 ■内装 2024年03月実施壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	維持費等：町会費２５０円／月・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤・・２０２４年３月末リフォーム完成予定・エレベーター停止階・南向きバルコニー・ペット飼育可（規約あり）・バイク置場：有（３，０００円／月）・駐輪場：有（３００円／月）
特記事項	ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤

アピールポイント

■リフォーム内容・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器交換・フローリング張替・建具新調等■近隣施設・ベルファ都島・・・徒歩４分・大阪市立友渕小学校・・・徒歩６分・大阪市立都島中学校・・・徒歩５分■弊社について弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国７００店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。購入・売却に関する様々なご相談承っております。弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:$data(株)アモレ　ハウスドゥ城北公園店免許番号：大阪府知事免許（１）第６４０５７号所在地：大阪市旭区赤川２丁目２－４ＰＨＯＥＲＭＥ城北公園１階 TEL：0120-505-199 取引態様：売主管理コード：3737806 所属協会など：(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)アモレ　ハウスドゥ城北公園店のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1012788877]
情報公開日	2024年05月29日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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(株)アモレ　ハウスドゥ城北公園店のその他の物件情報を見る

: 緑橋コーポ２号棟; 【価格】1090万円; 【住所】大阪府大阪市城東区東中浜２丁目; 【専有面積】67.59m²

: 関目コーポＡ棟; 【価格】1120万円; 【住所】大阪府大阪市城東区関目１丁目; 【専有面積】54.48m²

: 日商岩井菫橋ハイツ; 【価格】1250万円; 【住所】大阪府大阪市城東区関目４丁目; 【専有面積】56m²

: 緑橋パインリッチ; 【価格】1380万円; 【住所】大阪府大阪市城東区東中浜９丁目; 【専有面積】47.3m²

: 淀川パークハウス２号棟（Ｂ）; 【価格】1399万円; 【住所】大阪府大阪市旭区太子橋３丁目; 【専有面積】72.51m²

: 淡路第２ダイヤモンドハイム; 【価格】1898万円; 【住所】大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目; 【専有面積】71.54m²

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ベル・パークシティＩ棟 5階 3LDK 物件詳細

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