ヴィルヌーブガーデンズ千里山西 8階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ヴィルヌーブガーデンズ千里山西大阪府吹田市千里山竹園１丁目周辺地図阪急電鉄千里線千里山駅徒歩10分乗り換え案内	4180万円	3LDK 78.8m² 南東	中古マンション 1999年11月(築24年7ヶ月)
角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ヴィルヌーブガーデンズ千里山西
大阪府吹田市千里山竹園１丁目周辺地図
阪急電鉄千里線千里山駅徒歩10分乗り換え案内

4180万円

3LDK
78.8m²
南東

中古マンション
1999年11月(築24年7ヶ月)

角部屋・管理人日勤

ヴィルヌーブガーデンズ千里山西

間取り

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ヴィルヌーブガーデンズ千里山西 8階 3LDK 物件詳細

住所	大阪府吹田市千里山竹園１丁目周辺地図吹田市周辺の家賃相場
交通	阪急電鉄千里線千里山駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	北大阪急行南北線緑地公園駅徒歩18分乗り換え案内

マンション名	ヴィルヌーブガーデンズ千里山西ヴィルヌーブガーデンズ千里山西のその他のマンション情報を見る
価格	4180万円ローンシミュレーション
管理費等	8,600円	修繕積立金	9,930円
間取り	3LDK	総戸数	176戸
専有面積	78.8m²(壁芯)	所在階/階数	8階/13階建
バルコニー面積	21.5m²	築年月(築年数)	1999年11月(築24年7ヶ月)
方位	南東	建物構造	SRC
管理形態	全部委託
用途地域	１種中高	土地権利	所有権
駐車場	有 15,200円	借地期間・地代	-
現況	居住中	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	オートロック・洗濯機置場・室内洗濯機置き場・追焚機能・都市ガス・ウォークインクローゼット・システムキッチン・カウンターキッチン・3口以上コンロ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	※ポーチ面積：４．２５㎡※トランクスペース面積：０．４９㎡（専有面積には含まない）※バルコニー向き：南東・北西向き※駐車場車種制限有・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤・「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。法令等制限：建基法第２２条指定、高度地区（第三種）
特記事項	角部屋・管理人日勤

アピールポイント

阪急千里線「千里山」駅まで徒歩１０分！○専有面積７８．８０㎡！１３階建８階部分の角住戸です。○和室を含む３ＬＤＫ、ＬＤＫは約１６．８帖！○キッチンはカウンター付き、対面式を採用しています。○バルコニーは計３か所！ＬＤは南東向きバルコニーに面しており、スロップシンクが設けられています。○各洋室・和室・廊下に収納スペースあり！洋室１はＷＩＣ付きです。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:$data積水ハウス不動産関西(株)　千里中央営業所免許番号：国土交通大臣免許（１３）第２３４３号所在地：豊中市新千里東町１丁目５－３千里朝日阪急ビル２階 TEL：06-6873-2526 取引態様：専任媒介管理コード：164100000280194 所属協会など：(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟積水ハウス不動産関西(株)　千里中央営業所のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1005046080]
情報公開日	2024年05月17日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
連絡方法いずれか必須※ご希望の連絡方法をご入力ください	※1つ以上の連絡先をご記入ください
	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: プレミスト北千里クラッシィＦ棟; 【価格】5980万円; 【住所】大阪府吹田市藤白台３丁目; 【専有面積】75.11m²

: 千里台スカイハイツＡＢ棟; 【価格】1940万円; 【住所】大阪府吹田市山田東１丁目; 【専有面積】66m²

: ＡＰＡガーデンコート緑地公園; 【価格】2780万円; 【住所】大阪府吹田市江坂町３丁目; 【専有面積】65.8m²

: ピアフォーレ千里北棟; 【価格】3400万円; 【住所】大阪府豊中市上新田４丁目; 【専有面積】74.37m²

: パルム・ドール中桜塚; 【価格】3549万円; 【住所】大阪府豊中市中桜塚３丁目; 【専有面積】75.09m²

: シーアイハイツ千里桃山台Ａ・Ｂ棟; 【価格】1580万円; 【住所】大阪府豊中市東泉丘３丁目; 【専有面積】71.47m²

: ノバ茨木; 【価格】2080万円; 【住所】大阪府茨木市大正町; 【専有面積】65.51m²

: 千里関大前コーポラス（Ａ棟）; 【価格】1300万円; 【住所】大阪府吹田市山手町３丁目; 【専有面積】67.55m²

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大阪府吹田市（すいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内3位

全国55位

偏差値: 52.55

項目別順位

安心度: 府内3位
全国364位

利便度: 府内22位
全国605位

快適度: 府内2位
全国70位

富裕度: 府内2位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国36位

偏差値: 56.57

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	117施設	府内4位	全国44位
保育所等の状況（利用児童数）	7,718人	府内6位	全国58位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	府内8位	全国107位
一般診療所数	353施設	府内5位	全国56位
1万人当たり病床数	123.6床	府内15位	全国428位
1万人当たり医師数	65.9人	府内2位	全国18位
介護老人施設定員数	2,318人	府内4位	全国68位
介護保険料	5,980円	府内8位	全国455位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	府内10位	全国495位
千人当たり交通事故件数	2.05件	府内5位	全国436位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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