ロイヤル夙川ザ・レジデンス 2階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ロイヤル夙川ザ・レジデンス兵庫県西宮市久出ケ谷町周辺地図阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩9分乗り換え案内	5460万円	2LDK 79.04m² 西	中古マンション 2007年3月(築17年3ヶ月)
ペット相談可・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ロイヤル夙川ザ・レジデンス
兵庫県西宮市久出ケ谷町周辺地図
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩9分乗り換え案内

5460万円

2LDK
79.04m²
西

中古マンション
2007年3月(築17年3ヶ月)

ペット相談可・管理人日勤

ロイヤル夙川ザ・レジデンス間取り

間取り

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ロイヤル夙川ザ・レジデンス 2階 2LDK 物件詳細

住所	兵庫県西宮市久出ケ谷町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩9分乗り換え案内
その他の交通	阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩10分乗り換え案内ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩18分乗り換え案内

住所

兵庫県西宮市久出ケ谷町
周辺地図
西宮市周辺の家賃相場

交通

阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩9分
乗り換え案内

その他の交通

阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩10分
乗り換え案内

ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩18分
乗り換え案内

マンション名	ロイヤル夙川ザ・レジデンスロイヤル夙川ザ・レジデンスのその他のマンション情報を見る
価格	5460万円ローンシミュレーション
管理費等	15,120円	修繕積立金	13,440円
間取り	2LDK	総戸数	23戸
専有面積	79.04m²(壁芯)	所在階/階数	2階/地上5階地下1階建
バルコニー面積	15.32m²	築年月(築年数)	2007年3月(築17年3ヶ月)
方位	西	建物構造	RC
管理形態	全部委託
用途地域	１種低層	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	駐輪場賃料／月100円
設備	給湯・オートロック・エレベーター・都市ガス・フローリング・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・宅配ＢＯＸ・駐輪場・床暖房・食器洗浄乾燥機・リフォーム
リフォーム履歴	■水回り 2023年07月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所 ■内装 2023年07月実施全室クロス張替え／床（フローリング等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	施工会社：（株）新井組・維持費等：駐輪場賃料１００円／月・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤・お気軽にお問い合わせください。・駐輪場：有
特記事項	ペット相談可・管理人日勤

アピールポイント

○　令和５年７月リフォーム済み　　■　全室クロス貼替　　■　フローリング張替（ＬＤＫ・各洋室・廊下）　　■　クッションフロア張替（トイレ・洗面室）　　■　キッチン交換　　■　トイレ交換　　■　浴室交換　　■　洗面化粧台交換　○　３沿線アクセス可能　　　阪急甲陽線「苦楽園口」駅　徒歩９分　　　阪急神戸線「夙川」駅　徒歩１０分　　　東海道本線「さくら夙川」駅　徒歩１８分　○　平成１９年３月建築　○　ペット飼育可（規約による制限有）　　○　ＬＤＫ約２４．４帖有　○　浴室に窓有　○　床暖房有（ＬＤ）　○　宅配ボックス有　○　トランクルーム有

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:$data三井のリハウス夙川センター　三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣免許（１５）第７７７号所在地：西宮市霞町５－４３夙川ＳＥＡ　１Ｆ TEL：0120-76-3931 取引態様：媒介管理コード：0141000FZG4TA34 所属協会など：(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟三井のリハウス夙川センター　三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1004344991]
情報公開日	2024年05月24日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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: エスリード苦楽園老松町; 【価格】4280万円; 【住所】兵庫県西宮市老松町; 【専有面積】91.61m²

: グリーンビュー西宮; 【価格】1480万円; 【住所】兵庫県西宮市大社町; 【専有面積】84.15m²

: 夙川ビューハイツ　Ｂ棟; 【価格】1650万円; 【住所】兵庫県西宮市大谷町; 【専有面積】71.84m²

: イスズハイツベル香枦園　北棟; 【価格】1980万円; 【住所】兵庫県西宮市弓場町; 【専有面積】70.2m²

: 苦楽園レックスマンション; 【価格】1990万円; 【住所】兵庫県西宮市老松町; 【専有面積】83.94m²

: リバーサイド香櫨園; 【価格】2170万円; 【住所】兵庫県西宮市川東町; 【専有面積】44.53m²

: イスズハイツベル夙川公園; 【価格】2480万円; 【住所】兵庫県西宮市西平町; 【専有面積】75.45m²

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格5460万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	128,754円/月	148,397円/月	175,916円/月	217,215円/月	286,075円/月	423,838円/月
5万円	119,668円/月	139,422円/月	167,049円/月	208,456円/月	277,423円/月	415,293円/月
10万円	110,583円/月	130,446円/月	158,182円/月	199,697円/月	268,772円/月	406,748円/月
15万円	101,497円/月	121,470円/月	149,316円/月	190,939円/月	260,120円/月	398,203円/月
20万円	92,412円/月	112,495円/月	140,449円/月	182,180円/月	251,469円/月	389,658円/月
25万円	83,326円/月	103,519円/月	131,582円/月	173,421円/月	242,818円/月	381,113円/月
30万円	74,241円/月	94,543円/月	122,715円/月	164,663円/月	234,166円/月	372,568円/月
支払利息合計	4,498,450円～	3,841,640円～	3,190,200円～	2,544,080円～	1,902,830円～	1,266,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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