シャルマンコーポ江坂 5階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
シャルマンコーポ江坂大阪府吹田市南金田２丁目周辺地図大阪メトロ御堂筋線江坂駅徒歩10分乗り換え案内	3350万円	2LDK 71.78m² 南	中古マンション 1980年3月(築44年3ヶ月)
管理人日勤・浴室1坪以上

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

シャルマンコーポ江坂
大阪府吹田市南金田２丁目周辺地図
大阪メトロ御堂筋線江坂駅徒歩10分乗り換え案内

3350万円

2LDK
71.78m²
南

中古マンション
1980年3月(築44年3ヶ月)

管理人日勤・浴室1坪以上

シャルマンコーポ江坂間取図

間取図

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情報の見方

シャルマンコーポ江坂 5階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府吹田市南金田２丁目周辺地図吹田市周辺の家賃相場
交通	大阪メトロ御堂筋線江坂駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	阪急電鉄千里線豊津駅徒歩14分乗り換え案内阪急電鉄千里線吹田駅徒歩17分乗り換え案内

住所

大阪府吹田市南金田２丁目
周辺地図
吹田市周辺の家賃相場

交通

大阪メトロ御堂筋線江坂駅徒歩10分
乗り換え案内

その他の交通

阪急電鉄千里線豊津駅徒歩14分
乗り換え案内

阪急電鉄千里線吹田駅徒歩17分
乗り換え案内

マンション名	シャルマンコーポ江坂シャルマンコーポ江坂のその他のマンション情報を見る
価格	3350万円ローンシミュレーション
管理費等	10,250円	修繕積立金	9,750円
間取り	2LDK	総戸数	31戸
専有面積	71.78m²(壁芯)	所在階/階数	5階/8階建
バルコニー面積	9.72m²	築年月(築年数)	1980年3月(築44年3ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託
用途地域	近隣商業	土地権利	所有権
駐車場	空無	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	-
設備	給湯・オートロック・エレベーター・都市ガス・フローリング・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・食器洗浄乾燥機・シューズインクローク・3口以上コンロ・リフォーム
リフォーム履歴	■水回り 2022年09月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所 ■内装 2022年09月実施内装全面（床・壁・天井・建具） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	施工会社：東レ・エンジニアリグ（株）・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤・室内空室ですので、ごゆっくりご見学いただけます。お気軽にお問い合わせください！
特記事項	管理人日勤・浴室1坪以上

アピールポイント

■　三井のリハウス　江坂センター　■おすすめポイント　○　大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩１０分　〇阪急千里線「豊津」駅徒歩１４分　〇２ｗａｙアクセス　〇室内リフォーム物件（令和４年９月完了）　・全室クロス張替　・全室フローリング張替　・間取り変更　・キッチン交換　・トイレ交換　・浴室交換　・洗面化粧台交換　・建具交換　・ハウスクリーニング

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:$data三井のリハウス江坂センター　三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣免許（１５）第７７７号所在地：吹田市江の木町３－１１第３ロンヂェビル１Ｆ TEL：0120-98-3731 取引態様：媒介管理コード：0141000FLZ7GA14 所属協会など：(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟三井のリハウス江坂センター　三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1004231591]
情報公開日	2024年05月25日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	Eメール	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
入居予定時期

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: グリーンハイツ東三国; 【価格】1480万円; 【住所】大阪府大阪市淀川区東三国３丁目; 【専有面積】52.49m²

: 箕面粟生第４住宅　４号棟; 【価格】950万円; 【住所】大阪府箕面市粟生間谷西１丁目; 【専有面積】61.35m²

: チサンマンション第１江坂; 【価格】1480万円; 【住所】大阪府吹田市垂水町３丁目; 【専有面積】50.31m²

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: ネオハイツ江坂; 【価格】1750万円; 【住所】大阪府吹田市垂水町３丁目; 【専有面積】50.66m²

: ネオハイツ江坂; 【価格】1800万円; 【住所】大阪府吹田市垂水町３丁目; 【専有面積】50.66m²

: チサンマンション第５江坂; 【価格】1998万円; 【住所】大阪府吹田市垂水町３丁目; 【専有面積】52.87m²

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大阪府吹田市（すいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内3位

全国55位

偏差値: 52.55

項目別順位

安心度: 府内3位
全国364位

利便度: 府内22位
全国605位

快適度: 府内2位
全国70位

富裕度: 府内2位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国36位

偏差値: 56.57

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	117施設	府内4位	全国44位
保育所等の状況（利用児童数）	7,718人	府内6位	全国58位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	府内8位	全国107位
一般診療所数	353施設	府内5位	全国56位
1万人当たり病床数	123.6床	府内15位	全国428位
1万人当たり医師数	65.9人	府内2位	全国18位
介護老人施設定員数	2,318人	府内4位	全国68位
介護保険料	5,980円	府内8位	全国455位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	府内10位	全国495位
千人当たり交通事故件数	2.05件	府内5位	全国436位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3350万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	73,981円/月	85,269円/月	101,080円/月	124,811円/月	164,378円/月	243,536円/月
5万円	64,896円/月	76,293円/月	92,214円/月	116,052円/月	155,726円/月	234,991円/月
10万円	55,810円/月	67,317円/月	83,347円/月	107,293円/月	147,075円/月	226,446円/月
15万円	46,725円/月	58,341円/月	74,480円/月	98,535円/月	138,423円/月	217,901円/月
20万円	37,639円/月	49,366円/月	65,613円/月	89,776円/月	129,772円/月	209,355円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	56,747円/月	81,017円/月	121,120円/月	200,810円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,259円/月	112,469円/月	192,265円/月
支払利息合計	2,586,510円～	2,209,200円～	1,837,200円～	1,467,120円～	1,097,370円～	730,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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