フローレンス南観音公園 1階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
フローレンス南観音公園広島県広島市西区南観音４丁目周辺地図広島電鉄宮島線東高須駅徒歩21分乗り換え案内	3080万円	4LDK 83.01m² 南	中古マンション 1999年5月(築25年1ヶ月)
駐車場2台分・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

フローレンス南観音公園
広島県広島市西区南観音４丁目周辺地図
広島電鉄宮島線東高須駅徒歩21分乗り換え案内

3080万円

4LDK
83.01m²
南

中古マンション
1999年5月(築25年1ヶ月)

駐車場2台分・管理人日勤

フローレンス南観音公園間取図

間取図

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情報の見方

フローレンス南観音公園 1階 4LDK 物件詳細

住所	広島県広島市西区南観音４丁目周辺地図広島市西区周辺の家賃相場
交通	広島電鉄宮島線東高須駅徒歩21分乗り換え案内
その他の交通	広島電鉄宮島線高須駅徒歩24分乗り換え案内

マンション名	フローレンス南観音公園フローレンス南観音公園のその他のマンション情報を見る
価格	3080万円ローンシミュレーション
管理費等	3,600円	修繕積立金	8,900円
間取り	4LDK	総戸数	61戸
専有面積	83.01m²(壁芯)	所在階/階数	1階/10階建
バルコニー面積	25.45m²	築年月(築年数)	1999年5月(築25年1ヶ月)
方位	南	建物構造	RC
管理形態	全部委託
用途地域	２種住居	土地権利	所有権
駐車場	有 10,000円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	収納スペース・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・宅配ＢＯＸ・3面バルコニー・リフォーム
リフォーム履歴	■水回り 2023年12月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器 ■内装 2023年12月実施内装全面（床・壁・天井・建具） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	施工会社：大豊建設（株）・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤
特記事項	駐車場2台分・管理人日勤

アピールポイント

〇章栄不動産旧分譲マンション〇使い勝手の良い４ＬＤＫの間取り〇ＬＤＫ約１４．７帖の広々空間〇お部屋に匂いがつきにくい独立型キッチン〇専用玄関ポーチ・門扉有り〇専用トランクルーム付き〇スーパー、商業施設が徒歩圏内にあり、買い物利便性に富んだ立地のマンションです〇近隣に公園、保育園、小学校があり、子育て環境が充実しています〇２０２３年１２月リフォーム済み　（天井クロス・フローリング・クッションフロア・壁新規張替え、システムキッチン・給湯器（高温差湯）・洗浄便座付きトイレ・ユニットバス（浴室換気乾燥機付き）・洗面化粧台・建具・玄関収納等新規交換、襖・畳の表替え、照明器具新規設置）

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:$data三井のリハウス横川駅前センター　三井不動産リアルティ中国(株) 免許番号：国土交通大臣免許（７）第５１６９号所在地：広島市西区横川町３丁目２－３６カジル横川　１Ｆ TEL：0120-707-321 取引態様：一般媒介管理コード：0932000F8B7AA07 所属協会など：(一社)不動産流通経営協会会員、不動産公正取引協議会加盟三井のリハウス横川駅前センター　三井不動産リアルティ中国(株)のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1003095891]
情報公開日	2024年04月24日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	電話	ご希望時間帯～例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください
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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国181位

偏差値: 51.14

項目別順位

安心度: 県内13位
全国705位

利便度: 県内1位
全国108位

快適度: 県内2位
全国231位

富裕度: 県内1位
全国98位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国555位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	305施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	29,064人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内6位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	83施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,206施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	124.3床	県内13位	全国425位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	7,215人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,250円	県内11位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内14位	全国597位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内12位	全国301位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3080万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,973円/月	77,190円/月	91,504円/月	112,986円/月	148,805円/月	220,464円/月
5万円	57,887円/月	68,215円/月	82,638円/月	104,228円/月	140,153円/月	211,919円/月
10万円	48,802円/月	59,239円/月	73,771円/月	95,469円/月	131,502円/月	203,374円/月
15万円	39,716円/月	50,263円/月	64,904円/月	86,710円/月	122,850円/月	194,829円/月
20万円	ローン不可	41,288円/月	56,037円/月	77,952円/月	114,199円/月	186,284円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	69,193円/月	105,547円/月	177,738円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	96,896円/月	169,193円/月
支払利息合計	2,339,300円～	2,001,120円～	1,664,400円～	1,329,120円～	994,230円～	661,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

フローレンス南観音公園 1階 4LDK 物件詳細

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