シティタワー大阪天満リバー＆パークス 3階 1LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
シティタワー大阪天満リバー＆パークス大阪府大阪市北区樋之口町周辺地図大阪メトロ堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩6分乗り換え案内	4780万円	1LDK 55.66m² 北	中古マンション 2010年2月(築14年4ヶ月)
ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤・24時間換気システム・免震構造・オール電化・24時間ゴミ出し可

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

シティタワー大阪天満リバー＆パークス
大阪府大阪市北区樋之口町周辺地図
大阪メトロ堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩6分乗り換え案内

4780万円

1LDK
55.66m²
北

中古マンション
2010年2月(築14年4ヶ月)

ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤・24時間換気システム・免震構造・オール電化・24時間ゴミ出し可

シティタワー大阪天満リバー＆パークス ≪間取り図≫ ダイナミックパノラマウィンドウにより開放的なLDK。

≪間取り図≫ ダイナミックパノラマウィンドウにより開放的なLDK。

≪外観≫ 地上45階建て制震構造タワーレジデンス。
≪洋室≫ 6.1帖の広々とした洋室になります。
≪洋室≫ 豊富に収納可能な洋室になります。
≪リビングダイニング≫ 17.2帖のLDKは使いやすい形の為、家具の配置がしやすいです。
≪リビングダイニング≫ ダイナミックパノラマウィンドウの為、お部屋の中が明るく開放的です。
≪キッチン≫ IHコンロの食洗機付きシステムキッチンになります。
≪洗面化粧台≫ 三面鏡を採用した洗面化粧台になります。
≪バスルーム≫ 1418サイズのゆったりとバスルーム。
≪トイレ≫ 温水洗浄機能付き便座のトイレになります。
≪収納≫ 収納豊富物件になります。
≪眺望≫ お部屋からのダイレクトの眺望になります。
≪共用部≫ コンシェルジュカウンターです。
≪エントランス≫ エスカレーターを上るとオートロックのエントランスがあり防犯対策もばっちり
≪エントランス≫ エスカレーターを上るとオートロックのエントランスがあり防犯対策もばっちり
≪エレベーター≫ エレベーターホールです。3基あり

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シティタワー大阪天満リバー＆パークス 3階 1LDK 物件詳細

住所	大阪府大阪市北区樋之口町周辺地図大阪市北区周辺の家賃相場
交通	大阪メトロ堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩6分乗り換え案内
その他の交通	大阪メトロ谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩6分乗り換え案内ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩10分乗り換え案内

住所

大阪府大阪市北区樋之口町
周辺地図
大阪市北区周辺の家賃相場

交通

大阪メトロ堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩6分
乗り換え案内

その他の交通

大阪メトロ谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩6分
乗り換え案内

ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩10分
乗り換え案内

マンション名	シティタワー大阪天満リバー＆パークスシティタワー大阪天満リバー＆パークスのその他のマンション情報を見る
価格	4780万円ローンシミュレーション
管理費等	12,131円	修繕積立金	11,770円
間取り	1LDK	総戸数	650戸
専有面積	55.66m²(壁芯)	所在階/階数	3階/地上45階地下1階建
バルコニー面積	6.29m²	築年月(築年数)	2010年2月(築14年4ヶ月)
方位	北	建物構造	RC
管理形態	全部委託
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	-	借地期間・地代	-
現況	居住中	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	給湯・オートロック・収納スペース・洗濯機置場・室内洗濯機置き場・エレベーター・追焚機能・フローリング・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・宅配ＢＯＸ・クローゼット・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・ディスポーザー・防犯カメラ・シューズインクローク・インターネット対応・3口以上コンロ
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	施工会社：（株）大林組・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤・内覧予約受付中≪地上４５階建制震構造タワーレジデンス≫　■ペット２匹飼育可能　■オール電化マンション　■充実した共用部完備　■天神橋筋商店街まで徒歩圏内　■収納豊富物件
特記事項	ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤・24時間換気システム・免震構造・オール電化・24時間ゴミ出し可

アピールポイント

≪≪担当者おすすめPOINT！！≫≫■高い所が苦手だが、タワーマンションに住みたい方におすすめの低層階物件です。出入りもスムーズ階下には住戸なし。■約17.2帖のLDKは広々と使用出来る広さが完備されております。また、タワーマンションならではのダイナミックパノラマウィンドウを採用しております。■安心のオール電化マンションにつきIHコンロが採用されております。2023年に電気給湯器も交換されたお部屋です。■大切な家族と暮らせるペット可マンションです。2匹まで飼育可能ですので、現在飼われている方やこれから飼うご予定の方におすすめの物件となっております。

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:$data朝日住宅(株)　大阪店免許番号：国土交通大臣免許（５）第６１８５号所在地：大阪市北区梅田１丁目１－３大阪駅前第三ビル４Ｆ TEL：06-6348-0311 取引態様：媒介管理コード：0000712962736bs10018 所属協会など：(一社)不動産流通経営協会会員、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟朝日住宅(株)　大阪店のその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1001305987]
情報公開日	2024年05月21日	次回更新予定日	随時

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4780万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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