ヴァンテ・アン百間川 4階 3LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ヴァンテ・アン百間川岡山県岡山市中区兼基周辺地図ＪＲ山陽本線東岡山駅徒歩28分乗り換え案内	1799万円	3LDK 72.25m² 東	中古マンション 1999年2月(築25年3ヶ月)
角部屋・管理人日勤・最上階・瑕疵保証（不動産会社独自）

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ヴァンテ・アン百間川
岡山県岡山市中区兼基周辺地図
ＪＲ山陽本線東岡山駅徒歩28分乗り換え案内

1799万円

3LDK
72.25m²
東

中古マンション
1999年2月(築25年3ヶ月)

角部屋・管理人日勤・最上階・瑕疵保証（不動産会社独自）

ヴァンテ・アン百間川南西角部屋でバルコニーが広くとられています。

南西角部屋でバルコニーが広くとられています。

総戸数35戸の10階建てマンションになります。
和室に関しても畳替えと襖替えを行っているので清潔感がありますね。
約5帖の洋室です。窓が多いので明るいですね。
約5帖の洋室です。窓が多いので明るいですね。
約5帖の洋室です。収納も多く片付けも捗りますね。
約5帖の洋室です。収納も多く片付けも捗りますね。
ホワイト調でまとめられているので統一感がありますね。
ホワイト調でまとめられているので統一感がありますね。
キッチンも交換済みなのでそのままお使い頂けます。
トイレも交換済みですのでそのままお使い頂けます。
ホワイト調の浴室なので広々と感じられますね。
ホワイトにブラウンのアクセントカラーで落ち着いた雰囲気の浴室です。
角部屋ならではの広々バルコニーです。
住居からの眺望です。操山が見えるのでお部屋から自然を感じられますね。
住居からの眺望です。操山が見えるのでお部屋から自然を感じられますね。

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情報の見方

ヴァンテ・アン百間川 4階 3LDK 物件詳細

住所	岡山県岡山市中区兼基周辺地図岡山市中区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線東岡山駅徒歩28分乗り換え案内
その他の交通	ＪＲ赤穂線東岡山駅徒歩28分乗り換え案内

マンション名	ヴァンテ・アン百間川ヴァンテ・アン百間川のその他のマンション情報を見る
価格	1799万円ローンシミュレーション
管理費等	4,800円	修繕積立金	21,680円
間取り	3LDK (ＬＤＫ１６　和６　洋５・５)	総戸数	39戸
専有面積	72.25m²(壁芯)	所在階/階数	4階/10階建
バルコニー面積	24.58m²	築年月(築年数)	1999年2月(築25年3ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	全部委託
用途地域	準工業	土地権利	所有権
駐車場	有 6,500円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	即時
維持費等	浄化槽管理費／月3,610円
設備	エアコン・オートロック・バルコニー・収納スペース・エレベーター・都市ガス・シャンプードレッサ・システムキッチン・駐輪場・2面バルコニー・モニタ付オートロック・バイク置き場・リフォーム
リフォーム履歴	■水回り 2024年01月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所 ■内装 2024年01月実施壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等） ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	＼おすすめポイント／●全室リフォーム済み（キッチン・浴室・トイレ・洗面所・壁紙・フローリング・畳替え・襖替え・建具交換）●南東角部屋●ペット可マンション●幡多小学校まで約８００ｍ●スーパーやコンビニが徒歩圏内●駐車場確保可能●東向きで朝が明るいです！●リビングが約１６帖と広々しています！●バルコニーが２面ございます！●百間川が近くにあるのでお散歩にも困りません！・施工会社：（株）小倉組・維持費等：浄化槽管理費３，６１０円／月・管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤・百間川沿いにあるマンションにて室内全面リフォーム済みのお部屋の販売です。空き部屋となっておりお気軽に見学頂くことができます。まずはウェーブハウスまでお気軽にお問合せ下さいませ。・バイク置場：有（無料）・駐輪場：有（無料）
特記事項	角部屋・管理人日勤・最上階・瑕疵保証（不動産会社独自）

アピールポイント

百間川沿い　リフォーム済みマンション2024年1月にリフォーム済みのお部屋です！空き部屋となっており、お気軽にご見学頂くことができます♪

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:$data(株)ウェーブハウス免許番号：岡山県知事免許（７）第４０２２号所在地：岡山市北区辰巳２－１０８ TEL：086-245-9595 取引態様：一般媒介管理コード：00000000000020165279 所属協会など：(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員、中国地区不動産公正取引協議会加盟 (株)ウェーブハウスのその他の物件情報を見る
情報提供元	アットホーム [1000197387]
情報公開日	2024年04月27日	次回更新予定日	随時

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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お名前（かな）必須	例：やまだたろう
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	郵送	〒－ ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。住所建物名
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入居予定時期

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(株)ウェーブハウスのその他の物件情報を見る

: ルビアン倉敷; 【価格】2180万円; 【住所】岡山県倉敷市川西町; 【専有面積】68.94m²

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岡山県岡山市（おかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国291位

偏差値: 50.32

項目別順位

安心度: 県内15位
全国714位

利便度: 県内2位
全国207位

快適度: 県内5位
全国315位

富裕度: 県内1位
全国120位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国317位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内1位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	18,276人	県内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内8位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	55施設	県内1位	全国15位
一般診療所数	700施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	167.1床	県内6位	全国232位
1万人当たり医師数	46.0人	県内1位	全国45位
介護老人施設定員数	4,590人	県内1位	全国19位
介護保険料	6,640円	県内15位	全国744位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	県内15位	全国672位
千人当たり交通事故件数	2.79件	県内14位	全国637位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岡山市中区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格1799万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,720円/月	38,864円/月	46,071円/月	56,887円/月	74,921円/月	111,001円/月
5万円	24,634円/月	29,889円/月	37,204円/月	48,128円/月	66,270円/月	102,456円/月
10万円	ローン不可	20,913円/月	28,338円/月	39,370円/月	57,618円/月	93,911円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,611円/月	48,967円/月	85,365円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,315円/月	76,820円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,275円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,730円/月
支払利息合計	1,175,760円～	1,007,400円～	836,600円～	669,120円～	501,990円～	336,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。