京都府京都市中京区壬生下溝町西院駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
京都府京都市中京区壬生下溝町周辺地図阪急電鉄京都線西院駅徒歩11分乗り換え案内	3180万円	29.62m² 20.71m²	ワンルーム	中古住宅 1930年1月(築95年5ヶ月)
【R6年フルリノベーション済】3WAYアクセスの利便性の高い立地。お庭付きの町家で民泊利用に最適。ペット相談可

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

京都府京都市中京区壬生下溝町周辺地図
阪急電鉄京都線西院駅徒歩11分乗り換え案内

3180万円

29.62m²
20.71m²

ワンルーム

中古住宅
1930年1月(築95年5ヶ月)

【R6年フルリノベーション済】3WAYアクセスの利便性の高い立地。お庭付きの町家で民泊利用に最適。
ペット相談可

京都府京都市中京区壬生下溝町西院駅中古住宅物件詳細

間取り

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京都府京都市中京区壬生下溝町西院駅中古住宅物件詳細

住所	京都府京都市中京区壬生下溝町周辺地図京都市中京区周辺の家賃相場
交通	阪急電鉄京都線西院駅徒歩11分乗り換え案内
その他の交通	山陰本線丹波口駅徒歩11分乗り換え案内

価格	3180万円ローンシミュレーション
間取り	ワンルーム	築年月(築年数)	1930年1月(築95年5ヶ月)
建物面積	20.71m²	建物構造・規模	木造平屋建て
土地面積	29.62m²(実測)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	南4ｍ公道接面3.3ｍ　一方道路
セットバック	2.14㎡	駐車場	無
用途地域	準工業	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・シャワー・ＩＨクッキングヒータ・専用庭・フローリング
リフォーム履歴	■水回り 2024年10月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所 ■内装 2024年10月実施壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等） ■外装 2024年10月実施屋根／外壁 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校朱雀第三小学校（472m）、松原中学校（913m）・買い物スーパー（507m）、コンビニ（498m）、ドラッグストア（557m）・その他施設銀行（530m）、カトリック聖母保育園（860m）［物件コード］１７９８０１－５３９４、・築年数不詳・土地面積にセットバック面積約２．１４平米含みます。・固都税：令和６年度　年額１２、４５２円国土法届出：不要述べ床面積：20.71m²／南法令等制限：高度地区、美観地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、第３種高度地区、埋蔵文化財包蔵地、市街地型美観形成地区
特記事項	ペット相談可

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21プラス免許番号：京都府知事(2)第14226号所在地：京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F 取引態様：媒介管理コード：2951 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会会社情報センチュリー21プラスのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [90110002951]
情報公開日	2025年02月20日	次回更新予定日	2025/05/17

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格3180万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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