大阪府大阪市大正区小林西2丁目大正駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
大阪府大阪市大正区小林西2丁目周辺地図大阪環状線大正駅バス14分/「中央中学校前」バス停停歩3分乗り換え案内	890万円	342.78m² 88.71m²	3DK	中古住宅 2001年7月(築24年2ヶ月)
■ハイルーフ車駐車可能！■南西向きで陽当たり良好■2022年12月システムバス新調！■借地権付き物件

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築年月
(築年数)

大阪府大阪市大正区小林西2丁目周辺地図
大阪環状線大正駅バス14分/「中央中学校前」バス停停歩3分乗り換え案内

890万円

342.78m²
88.71m²

3DK

中古住宅
2001年7月(築24年2ヶ月)

■ハイルーフ車駐車可能！■南西向きで陽当たり良好■2022年12月システムバス新調！■借地権付き物件

大阪府大阪市大正区小林西2丁目大正駅中古住宅物件詳細

間取り：3LDK

木造3階建
サンディ大正小林店まで546m
業務スーパー大正けいさつ前店まで436m
セブンイレブン大阪小林東3丁目店まで429m
ローソン大正小林東3丁目店まで533m
大阪市立大正中央中学校まで469m
大正小林郵便局まで157m
大阪市立小林小学校まで767m
大阪市大正区役所まで1027m
大阪シティ信用金庫恩加島支店まで380m
収納付き和室です！
収納付き和室です！
2階の収納付き和室
収納付き和室です！
収納つき洋室です。
収納つき洋室です。
TVインターホンあり！
玄関です。シューズボックスあり！
ダイニングキッチンです
ダイニングキッチンです
収納力のあるシステムキッチンです。
1階和室にはミニキッチンあり！
窓ありのバスルーム
追炊き機能つきシステムバス！
温水洗浄機能付きトイレです！
温水洗浄機能付きトイレです！
1階トイレでは手が洗えます！
温水洗浄機能付きトイレです！
収納力のある洗面化粧台です。

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大阪府大阪市大正区小林西2丁目大正駅中古住宅物件詳細

住所	大阪府大阪市大正区小林西2丁目周辺地図大阪市大正区周辺の家賃相場
交通	大阪環状線大正駅バス14分/「中央中学校前」バス停停歩3分乗り換え案内
その他の交通	大阪市長堀鶴見緑地大正駅徒歩3.1km 乗り換え案内

価格	890万円ローンシミュレーション
間取り	3DK	築年月(築年数)	2001年7月(築24年2ヶ月)
建物面積	88.71m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	342.78m²(公簿)	土地権利	普通地上権
私道面積	-	借地期間・地代	30年 29,720円/月
接道状況	南西4ｍ公道　一方道路	駐車場	空有 (1台) 無料
用途地域	準工業	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	居住中
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・都市ガス・本下水・シャワー・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校小林小学校（700m）、大正中央中学校（290m）・買い物スーパー（436m）、コンビニ（429m）・その他施設銀行（380m）、大正小林郵便局（157m）［物件コード］１４３８０３－５３６５、・駐車場サイズ（間口約３．６ｍ×奥行約４．７ｍ×幅約２．１ｍ×高さ２．４ｍ）　【設備・特記事項備考】全居室収納国土法届出：不要述べ床面積：88.71m²
特記事項	-

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21ランド阿波座店免許番号：国土交通大臣(2)第9508号所在地：大阪府大阪市西区立売堀５丁目4-1 取引態様：専属専任媒介管理コード：3320 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会会社情報センチュリー21ランド阿波座店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [88450003320]
情報公開日	2023年12月10日	次回更新予定日	2025/08/14

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格890万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	10,123円/月	11,668円/月	13,832円/月	17,079円/月	22,493円/月	33,326円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	13,842円/月	24,780円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	351,660円～	300,480円～	249,600円～	198,960円～	150,360円～	100,040円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大阪府大阪市大正区小林西2丁目 大正駅 中古住宅 物件詳細

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