広島県広島市安佐南区大塚西7丁目中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
広島県広島市安佐南区大塚西7丁目周辺地図バスもみじ通り 2分	2980万円	198.57m² 131.97m²	4SLDK	中古住宅 2001年6月(築24年1ヶ月)
■両面道路で開放感あり♪■開放感のある広々住空間♪レンガ造りの邸宅4LDK＋納戸です♪ 駐車場2台分・オール電化

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

広島県広島市安佐南区大塚西7丁目周辺地図
バスもみじ通り 2分

2980万円

198.57m²
131.97m²

4SLDK

中古住宅
2001年6月(築24年1ヶ月)

■両面道路で開放感あり♪■開放感のある広々住空間♪レンガ造りの邸宅4LDK＋納戸です♪
駐車場2台分・オール電化

広島県広島市安佐南区大塚西7丁目中古住宅物件詳細

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広島県広島市安佐南区大塚西7丁目中古住宅物件詳細

住所	広島県広島市安佐南区大塚西7丁目周辺地図広島市安佐南区周辺の家賃相場
交通	バスもみじ通り 2分
その他の交通

価格	2980万円ローンシミュレーション
間取り	4SLDK	築年月(築年数)	2001年6月(築24年1ヶ月)
建物面積	131.97m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	198.57m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	北東12ｍ公道　南西6ｍ公道　二方(除角地)
セットバック	無	駐車場	空有 (2台)
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	50%/100%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・本下水・ＩＨクッキングヒータ・システムキッチン・床下収納・専用庭・温水洗浄便座・カウンターキッチン・食器洗浄乾燥機・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校広島市立大塚小学校（777m）、広島市立大塚中学校（994m）・買い物スーパー（1,125m）、コンビニ（1,326m） ◎１階：ガレージ・約２１．５ＬＤＫ・約８洋、２階：約１０洋・約８洋・約７．５洋・納戸◎Ａ・ＣＩＴＹアベニュー花の季台◎陽当り通風良好◎オール電化◎床下収納◎全居室収納有◎吹抜け玄関◎ガレージ◎駐車並列２台可◎前面道路６ｍ◎バス停徒歩約２分◎大塚小学校徒歩約１０分◎大塚中学校徒歩約１３分◎マックスバリュ西風新都まで車で約３分　【間取り備考】＋納戸　【設備・特記事項備考】浴室１．６×２．０Ｍ以上・全居室収納国土法届出：不要述べ床面積：131.97m² 法令等制限：宅地造成工事規制区域
特記事項	駐車場2台分・オール電化

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店免許番号：国土交通大臣(02)第009597号所在地：広島県広島市安佐南区大町東１丁目11-7-103 取引態様：一般媒介管理コード：1005 所属協会など：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会会社情報株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [32282050001005]
情報公開日	2024年09月06日	次回更新予定日	2025/06/28

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お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格2980万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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