広島県広島市安佐南区西原8丁目西原駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
広島県広島市安佐南区西原8丁目周辺地図アストラムライン西原駅徒歩10分乗り換え案内	4150万円	95.45m² 91.05m²	3LDK	中古住宅 2023年10月(築1年11ヶ月)
■利便性良好♪アストラムライン・JR・バス利用可♪■新築3LDK＋WIC＋SICです♪ 駐車場2台分・角地

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

広島県広島市安佐南区西原8丁目周辺地図
アストラムライン西原駅徒歩10分乗り換え案内

4150万円

95.45m²
91.05m²

3LDK

中古住宅
2023年10月(築1年11ヶ月)

■利便性良好♪アストラムライン・JR・バス利用可♪■新築3LDK＋WIC＋SICです♪
駐車場2台分・角地

広島県広島市安佐南区西原8丁目西原駅中古住宅物件詳細

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広島県広島市安佐南区西原8丁目西原駅中古住宅物件詳細

住所	広島県広島市安佐南区西原8丁目周辺地図広島市安佐南区周辺の家賃相場
交通	アストラムライン西原駅徒歩10分乗り換え案内
その他の交通	可部線古市橋駅徒歩12分乗り換え案内

価格	4150万円ローンシミュレーション
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2023年10月(築1年11ヶ月)
建物面積	91.05m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	95.45m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	西2.3ｍ　北4.2ｍ　角地
セットバック	無	駐車場	空有 (2台)
用途地域	１種住居	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/168%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
設備	都市ガス・システムキッチン・シャンプードレッサ・エアコン・床下収納・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・シューズインクローク・オートバス
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校広島市立原小学校（682m）、広島市立祇園東中学校（972m）・買い物コンビニ（159m） ◎カップボード◎リビングにエアコン付き◎リビングＬＥＤダウンライト◎浴室暖房乾燥機能付き◎室内物干し◎シューズクローク◎宅配ボックス◎駐車２台可（車種による）◎ウォンツ西原店徒歩約４分◎ゆめテラス祇園食品館徒歩約１２分　【設備・特記事項備考】浴室１．６×２．０Ｍ以上・全居室収納建築確認：有/NO.第Ｒ０５堪忍建築広島市建００００５号国土法届出：不要述べ床面積：91.05m² 法令等制限：共有地有　北側位置指定道路　　※表記土地面積はセットバック後
特記事項	駐車場2台分・角地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店免許番号：国土交通大臣(02)第009597号所在地：広島県広島市安佐南区大町東１丁目11-7-103 取引態様：媒介管理コード：909 所属協会など：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会会社情報株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [32282050000909]
情報公開日	2024年07月12日	次回更新予定日	2025/08/20

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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
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お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

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: 広島県広島市安佐南区緑井８丁目; 【価格】2750万円; 【建物面積】109.5m²; 【土地面積】154.49m²

: 広島県広島市安佐南区山本新町４丁目; 【価格】4980万円; 【建物面積】110.22m²; 【土地面積】219.69m²

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国249位

偏差値: 50.62

項目別順位

安心度: 県内14位
全国684位

利便度: 県内1位
全国126位

快適度: 県内3位
全国253位

富裕度: 県内1位
全国155位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国539位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	309施設	県内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	28,907人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内8位	全国410位

病院数・介護保険料
病院数	81施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,214施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	120.5床	県内14位	全国442位
1万人当たり医師数	33.0人	県内3位	全国117位
介護保険施設定員数	8,110人	県内1位	全国12位
介護保険料	6,400円	県内10位	全国611位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.95件	県内14位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内11位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格4150万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	94,748円/月	109,204円/月	129,454円/月	159,845円/月	210,519円/月	311,897円/月
5万円	85,663円/月	100,228円/月	120,587円/月	151,087円/月	201,867円/月	303,352円/月
10万円	76,577円/月	91,252円/月	111,721円/月	142,328円/月	193,216円/月	294,807円/月
15万円	67,492円/月	82,277円/月	102,854円/月	133,569円/月	184,564円/月	286,262円/月
20万円	58,406円/月	73,301円/月	93,987円/月	124,811円/月	175,913円/月	277,716円/月
25万円	49,321円/月	64,325円/月	85,120円/月	116,052円/月	167,261円/月	269,171円/月
30万円	ローン不可	55,350円/月	76,254円/月	107,293円/月	158,610円/月	260,626円/月
支払利息合計	3,312,500円～	2,832,160円～	2,351,900円～	1,875,280円～	1,402,750円～	933,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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