奈良県奈良市敷島町2丁目菖蒲池駅中古住宅物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
奈良県奈良市敷島町2丁目周辺地図近鉄難波・奈良線菖蒲池駅徒歩15分乗り換え案内	3200万円	165.96m² 87.88m²	5LDK	中古住宅 1997年10月(築27年10ヶ月)
駅近で静かな住宅地♪日当たり良好な角地◎駐車2台可/敷地と道路の高低差無し駐車場2台分

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

奈良県奈良市敷島町2丁目周辺地図
近鉄難波・奈良線菖蒲池駅徒歩15分乗り換え案内

3200万円

165.96m²
87.88m²

5LDK

中古住宅
1997年10月(築27年10ヶ月)

駅近で静かな住宅地♪日当たり良好な角地◎駐車2台可/敷地と道路の高低差無し
駐車場2台分

奈良県奈良市敷島町2丁目菖蒲池駅中古住宅物件詳細

5LDKの間取り駐車2台可能

「菖蒲池駅」より徒歩約13分の立地◎
閑静な住宅地で子育て環境にもピッタリです◎
あたたかな陽が差し込む日当り良好の立地です。
静かな住宅地でのんびりと生活できます◎
自然とうまく調和した環境の良い地域です。毎日を快適に気持ちよく過ごしていただけます。
静かで落ち着いた閑静な住宅地です。子育て世代の生活環境としても最適です◎
あたたかな陽が差し込み、優しい風が吹き込む陽当り・通風良好な立地です。
住宅地のため周辺は車の通行量も少なく、通期・登園・通学・ショッピングなど日々の往来も快適です。
周辺に高い建物がなく日当たり良好な立地です。
近隣にスーパーがあり生活環境の整った住宅街です。
道路と敷地の高低差が少ない立地です◎
周辺は車の通行量も少なく、毎日の通行も快適です。
こだま保育園 770m
奈良認定こども園あやめ池学園 570m
社会医療法人平和会吉田病院 800m
キリン堂あやめ池店 760m
メディカルコートあやめ池 690m
奈良市立西大寺北幼稚園 860m
中山泉ヶ丘緑地 1240m
南都銀行あやめ池支店 970m
ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店 970m
奈良あやめ池郵便局 1470m
1日の疲れを癒してくれる浴室です。
ウォシュレット付きトイレです。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに登録

情報の見方

奈良県奈良市敷島町2丁目菖蒲池駅中古住宅物件詳細

住所	奈良県奈良市敷島町2丁目周辺地図奈良市周辺の家賃相場
交通	近鉄難波・奈良線菖蒲池駅徒歩15分乗り換え案内
その他の交通	近鉄難波・奈良線大和西大寺駅徒歩27分乗り換え案内

価格	3200万円ローンシミュレーション
間取り	5LDK	築年月(築年数)	1997年10月(築27年10ヶ月)
建物面積	87.88m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	165.96m²(公簿)	土地権利	所有権
私道面積	-	借地期間・地代	-
接道状況	-
セットバック	無	駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カーポート
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	40%/60%	現況	居住中
地目	宅地	引渡可能時期	相談
設備	上水道・都市ガス・ＩＨクッキングヒータ・システムキッチン・給湯・室内洗濯機置き場・フローリング・温水洗浄便座・カウンターキッチン・洗面所独立・クローゼット
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・買い物コンビニ（970m）、ドラッグストア（760m）・その他施設公園（1,240m）、銀行（970m）、こだま保育園（770m）＼住まいのご相談はハウスドゥ奈良新大宮へお任せ下さい☆／●Ｇｏｏｇｌｅの口コミで多くの方からご評価を頂いている店舗です♪●店舗敷地内に駐車スペース３台分ございます。●店内キッズスペースございます♪お子様連れのお客様も大歓迎！●専任の住宅ローンアドバイザーが、お客様に合ったローンのご提案を致します。●女性営業担当もおります。お気軽にご指定下さいませ。●ご売却相談も受付中！　【駐車場備考】カーポート　【設備・特記事項備考】排水（その他）・専用バス・専用トイレ国土法届出：不要述べ床面積：87.88m²
特記事項	駐車場2台分

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:ハウスドゥ　奈良新大宮　ジルパートナーズ株式会社免許番号：奈良県知事(01)第004408号所在地：奈良県奈良市芝辻町４丁目1番地1 取引態様：専任媒介管理コード：2 所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会会社情報ハウスドゥ　奈良新大宮　ジルパートナーズ株式会社のその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [1551850000002]
情報公開日	2025年06月20日	次回更新予定日	2025/07/09

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

: QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

お電話でのお問い合わせ

電話をかける（携帯・PHS可）

お問い合わせダイヤル

通話無料0037-619-36877

営業時間 10:00～18:00 （定休日：第一火曜日、毎週水曜日、GW、夏季、年末年始）

音声案内に従って数字を入力

お問い合わせ番号

76210-2981

不動産会社につながります

不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

お名前（全角）必須	例：山田太郎
メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
お問い合わせ内容必須※複数選択可	物件に関して詳しく教えてほしい間取り図を見せてほしい物件を実際に見てみたい購入について相談したい資料を送ってほしいその他（見学希望、希望条件、質問などがございましたら、ご記入ください）※全角150文字以内で入力してください

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

資料送付先住所任意	郵便番号	〒 ※郵便番号がわからない場合、「郵便番号検索」でご確認ください。
	都道府県
	市区町村
	町名・番地・建物名等

お問合せを行う前に「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき
内容に同意の上で確認画面へお進みください。

ハウスドゥ　奈良新大宮　ジルパートナーズ株式会社のその他の物件情報を見る

: 奈良県奈良市藤原町; 【価格】880万円; 【建物面積】70.47m²; 【土地面積】142.34m²

: 奈良県北葛城郡河合町大字穴闇; 【価格】1400万円; 【建物面積】100.19m²; 【土地面積】168.73m²

: 奈良県奈良市西登美ヶ丘４丁目; 【価格】2700万円; 【建物面積】153.46m²; 【土地面積】289.71m²

: 大阪府大阪市東成区中本５丁目; 【価格】3480万円; 【建物面積】119.25m²; 【土地面積】78.18m²

奈良県奈良市（ならし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国302位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内10位
全国490位

利便度: 県内6位
全国616位

快適度: 県内2位
全国143位

富裕度: 県内2位
全国220位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国590位

偏差値: 47.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	76施設	県内1位	全国85位
保育所等の状況（利用児童数）	6,603人	県内1位	全国73位
保育所等の状況（待機児童数）	100人	県内10位	全国593位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	393施設	県内1位	全国52位
1万人当たり病床数	123.6床	県内4位	全国422位
1万人当たり医師数	29.7人	県内3位	全国147位
介護保険施設定員数	2,902人	県内1位	全国47位
介護保険料	6,216円	県内6位	全国528位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.35件	県内8位	全国530位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内6位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

奈良市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

奈良市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格3200万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,088円/月	80,781円/月	95,760円/月	118,242円/月	155,726円/月	230,718円/月
5万円	61,002円/月	71,805円/月	86,894円/月	109,483円/月	147,075円/月	222,173円/月
10万円	51,917円/月	62,829円/月	78,027円/月	100,724円/月	138,423円/月	213,628円/月
15万円	42,831円/月	53,854円/月	69,160円/月	91,966円/月	129,772円/月	205,083円/月
20万円	ローン不可	44,878円/月	60,293円/月	83,207円/月	121,120円/月	196,538円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,427円/月	74,448円/月	112,469円/月	187,993円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,690円/月	103,817円/月	179,447円/月
支払利息合計	2,447,600円～	2,093,520円～	1,741,200円～	1,390,560円～	1,040,010円～	692,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

奈良県奈良市敷島町2丁目 菖蒲池駅 中古住宅 物件詳細

奈良県奈良市敷島町2丁目 菖蒲池駅 中古住宅 物件詳細

不動産会社情報

ハウスドゥ 奈良新大宮 ジルパートナーズ株式会社のその他の物件情報を見る

最近見た物件

奈良県奈良市（ならし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

財政健全度ランキング

基本情報

住宅ローンの返済額一覧

奈良県奈良市敷島町2丁目菖蒲池駅中古住宅物件詳細

奈良県奈良市敷島町2丁目菖蒲池駅中古住宅物件詳細

ハウスドゥ　奈良新大宮　ジルパートナーズ株式会社のその他の物件情報を見る